1、业主个人可以起诉物业公司，业委会也可以起诉物业公司。业主与物业公司的纠纷首先应当进行协商，若是协商不成的，可以起诉。起诉的一方应当提供起诉状以及相应的证据。
2、起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
如果物业存在侵犯业主权益的行为的，业主个人当然可以起诉物业公司。在实践中，如果小区未依法成立业委会，或者业委会怠于提起诉讼的，如果部分业主经过业主大会授权，也可以自己名义提起诉讼。【法律依据】《民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人
如果物业存在侵犯业主权益的行为的，业主个人当然可以起诉物业公司。在实践中，如果小区未依法成立业委会，或者业委会怠于提起诉讼的，如果部分业主经过业主大会授权，也可以自己名义提起诉讼。【法律依据】《民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人
没有借条，只有转账记录是可以起诉的。但在被告不承认借款的情况下需要原告提供其他相应的证据，并且只有一个记录是很难让你取得胜诉，你需要其他证明提供佐证才能有把握取得胜诉。转帐记录是否可以作为证据取决于具体情况，不同情况下的证据不同。1、可以看出双方之间的借贷关系，有转账的明确信息时证明力较大。2、没有有利的信息，借款的事实无法确定。【法律依据】《民法典》第679条规定：自然人之间的借款合同，自贷款人
举报人如果不是恶意举报，则不需要负法律责任；如果是恶意举报，被举报的一方可以起诉举报人诬告陷害罪。如果举报人故意捏造事实，伪造证据进行诬告陷害是触犯刑法的行为，可以向警方报警要求追究其刑事责任。
另外，关于只有转账记录可以起诉吗的问题，是不可以的，建议你再给对方做个录音，或者微信聊天记录，确定对方借你钱未还的事实。然后再结合转账记录要钱。这样，向法院起诉要钱，把握性就比较大
可以。1、公司应在员工入职起一个月内与员工签订书面劳动合同，若没有签订书面劳动合同，应从第二个月起支付员工双倍工资。因为单位违法在先，书面提出离职后可以随时辞职，并要求单位支付经济补偿金、双倍工资、支付加班工资等。2、首先是没有签订合同的双倍补偿，一般计算11个月的工资;其次如公司没有交社保，可以要求补缴社保。另外可以主张解除合同的经济补偿金。如公司违法解除劳动合同，还要承担赔偿金的，赔偿金的标准
1、在二手房交易中，发现成交价太低，不能起诉要求宣告合同无效。2、如果明显低于市场价，可以以显失公平为由要求撤销合同。3、符合以下条件的，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者
一个人可以注册多个营业执照。根据相关法律规定，依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。且发证日期为公司的成立日期。并未明确限制个人申请营业执照的次数。一、执行董事是否有实权执行董事有实权。执行董事是指除了参与董事会的经营决策还兼任公司经理职位，负责公司业务执行的公司董事。依法设立的公司由公司登记机关发给公司营业执照，公司营业执照签发日期为公司成立日期，公司营业执照应当载明公司的名称、住所、
一个人一般情况下可以办理一个营业执照，但是办理多人有限公司此身份证作为股东或者法人代表或者办理个人独资企业、普通合伙企业营业执照可以办理无限个。法律依据：《公司法》第七条 营业执照依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。 公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。 公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变
1、物业服务不到位不构成拒交物业费的理由，业主不可以拒交物业费。2、物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主可以主张物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。风险提示：在日常的物业管理服务工作中，要始终保持较高的法律意识，注重做好各种文字、图片、实物等有效证据的建立和保存。比如，保留好和提供服务有
一个人能同时注册为两个公司的法人代表。但前提是两个公司不是同类或近似类竞争的企业。法人代表指的是由个人担任公司的法定的代表人。一个公司可以由多个股东组成，但公司的法定代表人只能有一个。【法律依据】《公司法》第13条公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。公司法定代表人变更，应当办理变更登记。
欠物业费超过三年，物业公司仍然可以起诉。一般民事诉讼时效期间为三年，超过三年诉讼时效，权利人仍可以向法院提起诉讼。但如果在诉讼时效期间内，没有向法院起诉，则权利人可能会失去胜诉权，但债务本身却不会消灭。可以尝试从以下几个方面去积极寻求解决的办法：1、寻找中断时效的证据。仔细回忆一下在诉讼时效内，你有没有向拖欠物业费的业主提出过履行请求，包括但不限于以信函、电子邮件、短信、微信甚至当面的方式提出。如
一方患病另一方可以起诉离婚。夫妻任何一方都有离婚的自由，但是，仅因配偶一方患病另一方想要逃避抚养责任而起诉离婚的，法院不一定会支持。法院认定是否离婚的标准是夫妻感情是否已破裂，夫妻一方患病的情况应根据相关司法解释具体分析。如果夫妻间存在法定离婚的情形，法院可以判决离婚。下列情形通常作为感情破裂情形：（1）一方患有法定禁止结婚疾病的，或一方有生理缺陷，或其他原因不能发生性行为，且难以治愈的；（2）婚
认定为个人债务可以执行配偶工资偿还债务，因为婚姻存续期间配偶收入应当作为夫妻共同财产。根据相关法律规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于法律第十九条第三款规定情形的除外。
他项权证起诉后法院不能直接强制执行，必须先申请实现担保物权，由法院裁定后，才能申请执行。如果是可以直接执行的公证债权文书，可以在申请实现担保物权后申请执行；如果只是一般的公证，还必须提起诉讼，由法院判决对方偿还借款。法律依据：《民法典》第六百九十八条一般保证的保证人在主债务履行期限届满后，向债权人提供债务人可供执行财产的真实情况；债权人放弃或者怠于行使权利致使该财产不能被执行的，保证人在其提供可供
办理离婚不可以一个人去，不论是协议离婚还是诉讼离婚都要求夫妻双方到场。如果是协议离婚的，夫妻有一方不到场的，是不会给办理手续的。如果是诉讼离婚的，也要求夫妻双方都到庭参加诉讼；如果一方实在无法到庭的，也应当委托代理人参加诉讼，并且需要向法院提交书面意见，除非一方无法表达意志的，才不需要向法院提交书面意见。【法律依据】《民法典》第一千零七十六条，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻
1、一般失踪超过48小时才立案。但有下列情况的，公安机关会要立即立为刑事案件，进行侦查：（1）接到拐卖妇女、儿童的报案、控告、举报的；（2）接到儿童失踪或者已满十四周岁不满十八周岁的妇女失踪报案的；（3）接到已满十八周岁的妇女失踪，可能被拐卖的报案的；（4）发现流浪、乞讨的儿童可能系被拐卖的；（5）发现有收买被拐卖妇女、儿童行为，依法应当追究刑事责任的；（6）表明可能有拐卖妇女、儿童犯罪事实发生的
《民法典》没有规定居住权可以给几个人的，但是只能设立一份居住权，比如房主可以把居住权设立给一对夫妻，那么就是属于两个人的，但他们属于一份居住权，同时居住权自登记时设立的，为他们办理了居住权登记后，就不可以再办理居住权了。
两人买房，房产证上是可以登记两个人名字的，该房产属于共有财产。法律依据：《民法典》第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
业主不能以物业公司服务存在瑕疵拒交物业费，根据我国法律法规的相关规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。业主无正当理由不能拒绝交纳物业费。业主以物业公司提供的服务存在瑕疵为由拒付物业费的，应当限定在物业公司不履行物业服务合同或者履行合同有重大瑕疵，如果是存在一般履行瑕疵，业主将不能据此拒付物业费。风险提示：如果物业公司服务差、不作为，导致业主与物业公
