买房按揭还款方式有哪几种

买房按揭还款方式有哪几种

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还款本金逐月增加，而利息逐月减少，每月还款的金额是不变的。

2.等额本金：

还款的本金是不变，但是利息是逐月减少，每月的还款总额也呈现逐月减少。

3.等额递增:

是等额本息的变形，把一个贷款周期划分为多个贷款期，在分阶段的贷款期中等额本息，还款额度是分段递减。

4.等额递减：

和等额递减的情况相同，把一个贷款周期分为多个贷款期，但是额度是分段递增的。

5.双-周供：

还款频率变快，即还款周期为每2周一还款，每月还款两次。这样减少了本金。

6.接力贷

由比较年长的父母和年龄较小的子女组合贷款，按揭时间可按年龄较小还款人计算。这种方式很适合年轻人买房，刚工作也不怕啦!

7、循环贷：

这种贷款方式是指：将房产在银行作抵押获得贷款，然后在贷款期内分次提取。

小编点评：

各种贷款方式相比来说，等额本金比等额本息更省钱，但是等额本金前期还款压力较大。双-周供的还款方式可以省下更多的利息，工作收入稳定的人可以考虑。

接力贷适合于年龄较小，比如刚参加工作人群购房需求。而循环贷适宜于改善型房屋置业人群。