【1】爷爷，奶奶在世，可以把自己房子直接赠与孙子，把房子过户给孙子。爷爷奶奶应该共同签署房子赠与孙子协议书。孙子可以和奶奶爷爷共同去房产局办理房产登记过户。
如果爷爷奶奶不能和孙子共同办理房产过户登记，必须去办理房屋赠与协议公证。凭公证书，孙子可以直接去房产局办理爷爷奶奶的房屋过户登记。
带着证件有：爷爷奶奶，孙子身份证，房屋产权证，奶奶爷爷的赠与协议，或者爷爷奶奶的死亡证明，或者公证书等资料。【2】根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条 因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
老人卖房子一般是不需要子女同意或签字的。不过主要看房产证上的产权归属是老人个人的还是老人及子女的。如果是老人个人的房产，那就无需子女同意。要是房子证有子女的名字，则需要子女同意或签字。根据法律规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。【辟谣】卖房子必须找中介？真相
1、买房不需要把手户口迁出来，首套房认定，是以家庭单位，其包括，配偶及未成年子女。2、如果不迁户口，孩子户口还在原户籍地那里，那么孩子上学是以原户籍地的房子为点，就近入学。只需要房产证已经变更为你的名字，房子的一切手续办理齐全就没有问题。3、房子和户口是没有必然联系的，但是前提条件是你的户口要有挂靠的地方。
1、不是。子女对父母有赡养扶助的义务;子女不履行赡养义务时,无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。2、赡养人不得以放弃继承权或者其他理由,拒绝履行赡养义务;赡养人不履行赡养义务,老年人有要求赡养人付给赡养费的权利。3、赡养父母是子女应尽的义务，这种义务是以父母子女之间的身份关系存在为前提的，只要父母子女关系存在，父母有赡养需要，子女有负担能力，子女就应无条件地履行赡养义务，这种
没有房子可以通过以下几种方式落户：1、父母尚在可以选择将户口迁到父母名下；2、直系亲属同意也可以选择将户口落在他们的户口簿上；3、有单位的也可以选择落单位的集体户口。
一、老人去世后社保里的余额依法由其继承人继承，根据《社会保险法》，参加基本养老保险的个人去世后，其继承人带参保人身份证、养老保险个人账户手册到参保机构申请办理销户，死者个人账户里的余额加利息，全部作为遗产，由继承人领取。二、法律依据《中华人民共和国社会保险法》第十七条参加基本养老保险的个人，因病或者非因工死亡的，其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金；在未达到法定退休年龄时因病或者非因工致残完全丧失劳动
1、不可以：根据我国《义务教育法》规定少年应该在其户籍所在地的对口学区，就近入学为原则;2、当事人购房后，孩子要在对应的学区入学的，应该把孩子及监护人(房主)的到该房产上，才能保障就近入学，否则就存在调剂入学的可能(根据学校生源而定)。应当保障、少年在户籍所在地学校就近入学。3、父母或者其他在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为
越长越好。1、贷款年限越长，每月还款数额越低，相对压力就较小；2、贷款年限长了，会导致总的利息款越高，但在通货膨胀这在大前提下，未来的趋势是不能预测的。所以，从理财的角度出发，未来还款的时间越多，你的总还款相对越低；3、等额本金总利息低于等额本息，但从理财的角度出发，等额本息更有价值。合理计算模式下，可以把你现在多余的资金用于投资，时间越长，在复利模式下，财富积累越多。总结：你的经济实力允许的情况
交了首付后，要是贷款没办下来的解决办法如下：1、支付了首付，签订了贷款合同，如果是贷款额度不足，一般则要现金补足的;2、如果是贷款已经通过了审批，房款只是暂时放不下来，那么即使房主再着急，也只有耐心等待放款，不能“一房二卖”，将房子再卖给他人。3、如果贷款没有通过银行审批，可以通过向亲朋好友借款或者抵押贷款等方式筹齐房款付给房主。但如果无力凑齐房款，就只能解除《购房合同》了。4、在这种情况下具体的
1、需要。村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。2、法律依据：《中华人民共和国城市规划法》第三十一条 旧城区的改建，应当保护历史文化遗产和传统风貌，合理确定拆迁和建设规模，有计划地对危房集中、基础
农村宅基地更名：1、首先户口要是农业户口，且与父母一起，才可变更。 2、要有父母与子女双方宅基地变更户主的协议书，并有村委会签字（意见）和盖章。 3、让村主任按照原宅基地证图形画出新的宅基地证，并标示尺寸和地址。 4、由户主或村主任带户口簿、变更协议书、新老宅基地证（共2本），前来办理变更手续。
老人一方去世存款的分配方式：⒈如果其还有健在的配偶，而这个存款又是夫妻共同财产的，首先分割出一半的存款作为健在配偶的个人财产。剩余的一半存款作为被继承人的遗产由配偶，父母，孩子共同继承。⒉被继承人所遗留的遗产由该被继承人的配偶，父母，子女作为第一顺序继承人共同继承。
一、子女对父母再婚的配偶有赡养义务，继父母与子女的关系也是同样具备法律效力的。二、法律依据：《中华人民共和国民法典》1、第二十六条 【父母子女之间的法律义务】父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。2、第一千零六十七条 【父母的抚养义务和子女的赡养义务】父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履
要交。1.契税。买方按照交易总额的3%缴纳。2.增值税。税率5.6%，由卖方缴纳。满2年的普通住宅免征，满2年的非普通住宅按交易差额乘以税率征收。3.个人所得税。按交易差额的20%征收，由卖方缴纳。4.印花税。买卖双方按交易总额各交0.05%，普通住宅免征。5.土地增值税。卖方按交易总额1%缴纳，普通住宅免征，非普通住宅满2年免征。
可以。卖房子被中介忽悠收了定金的情况属于欺诈的情形，由此签订的合同是不具有法律效力，可以主张返还。另外，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《民法典》
一、领取社保的人员死亡后补贴是多少《社会保险法》第十七条规定：“参加基本养老保险的个人，因病或者非因工死亡的，其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金；所需资金从基本养老保险基金中支付。”法律依据《工伤保险条例》第三十九条职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资；(二)供养亲属抚恤金按照职工本人
1.购买房屋不一定要迁户口,主要看个人意愿.如果要迁户口,需要注意以下事项:(1)买房后马上办理房权证，然后带着房权证找房屋所在地居委会，让居委会出具户口准许迁入证明；之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。(2)带着办好的证明到户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具同意迁出证明。(3)带着材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，让居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋
拆子房屋是属于父母的，拆迁款项所得也应当由父母获得，子女没有权利对拆迁房进行处理，跟据《国有土地房屋征收与补偿条例》拆迁房子应都归于被拆迁人的名下，子女不属于被拆迁人，所以子女不能对拆迁房进行分割。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、
1、可向公安机关报案，依法追究商家的法律责任。2、如果商家夸大事实，虚假宣传，编造、散布虚假食品安全信息，则有可能违反治安管理行为，消费者可以向公安机关报案。3、如果商家是以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相骗取老人数额较大的钱财，还可能构成诈骗罪，消费者可以报警，由法律追究商家的刑事责任。
1、没有房子不可以独立户口。办理单独立户，申请人必须具有私有房屋所有权证；申请人需持私有房屋所有权证、户口簿、身份证到当地政务中心户籍所在地派出所窗口办理分立户手续；居住在非住宅用房和违法违章建造房屋的，不予立户。所以没有独立的住处是不能办理独立户口的。2、《中华人民共和国户口登记条例》 第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。
从法律的角度来说，是需要平分的：1、当事人及老人的其他赡养义务人有赡养老人的义务，也有获得其财产分配的权利；2、老人分配不均的，当事人可以向当地的人民法院另案起诉。老年人权益保障法的规定：七十四条老年人与家庭成员因赡养、扶养或者住房、财产等发生纠纷，可以申请人民调解委员会或者其他有关组织进行调解，也可以直接向人民法院提起诉讼。人民调解委员会或者其他有关组织调解前款纠纷时，应当通过说服、疏导等方式化
