房子墙体开裂怎么处理？

是否有房产证？如何转让？赠与还是买卖

小区物业有权砍树，但是需要办理手续。任何个人和单位均不允许破坏树木花草和绿化，小区里的树属于公共绿化，无权随意砍伐的。小区内的树木确实妨碍居民生活或者存在安全隐患的，向有关部门申报后物业可以砍伐。法律依据：《城市绿化条例》第二十条 任何单位和个人都不得损坏城市树木花草和绿化设施。砍伐城市树木，必须经城市人民政府城市绿化行政主管部门批准，并按照国家有关规定补植树木或者采取其他补救措施。 第二十二条

法律分析：首先向物业投诉，要求物业去协调要求整改。不行，再向当地城管部门投诉，要求恢复原状。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》 第五条 住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为： （一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构； （二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间； （三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体； （四）损坏

根据我国法律规定，通产该情况下如果因为家暴离婚的，家暴一方通常会被认定为存在过错，因此无过错方可以请求过错方支付相应的离婚存海赔偿，这中情况下，对于房产分割并不会因为存在家暴而影响过错方的分割。

房子被法院拍卖一般由法院作出裁定确认拍卖结果的法律效力，在扣除起诉费用后，以房子拍卖所得的实际价款清偿被申请人依法应当偿还的债务，变现不足以偿还的可以查封债务人名下其他资产再次拍卖。法律依据：《民事诉讼法》第二百四十三条 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。闲置宅基地复垦，收回，转让或者商业化利用等。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条的规定，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权，将会被农村集体组织收回

1、作为承租方，同等条件下，他有优先购买权，他是否签有放弃优先购买权的声明，没签，他就可以告你们的合同无效，他有权优先购买。2、买卖不破租赁，即买卖行为不影响租赁行为，承租方可坚持住到租赁合同期满为止。到了法院，法官都会判承租方赢。3、目前，你只能和承租方协商，求得他的谅解，只有这样，才不会违反你和买方的合同约定，否则，承租方拒不搬家，你就得赔偿买方，不能如期交房的损失。

“商铺土地使用权到期后,如果不再续期,国家无偿收回土地使用权,包括地上的房屋。可以到有关部门进行续期,可能需要缴纳一定的手续费用。续期以后,房子还是自己的。”

不能一概而论。对于乡村尚未经人民政府确权的原有宅基地，并且存在着相邻权属争议，如果无四邻签字，其宅基证有可能侵犯相邻方的合法权益，而无按照土地管理部门的有关限定履行四邻签字流程，则其违规所颁发的宅基证无效。而对于已经经过人民政府准许、弓口四至清楚、不存在相邻权属争议或者经过有关部门统一规划和区分并经人民政府准许的的宅基地，则在发放宅基证时就无必要经过四邻签字。依法定流程所颁发的宅基证合法有效。

依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（法释（2004）16号）第二十八条规定，那么在法院房子流拍后应该如何处理，经过三次拍卖流拍，已经不能再进行拍卖，但你可以申请以保留价抵债。第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖

通常情况下，出现自建房纠纷时，我们有三种维权方式，一是双方可以进行协商，协商一致后达成相关协议；二是可以向村委会申请调解处理，三是可以准备好起诉状向法院提起诉讼。更多复杂的土地房屋确权法律纠纷问题，建议咨询专业律师。

　　有网友咨询广东知明律师：“合同诈骗案，扣押了用账赃款购买的房子。几年来房子已经增值很多是否还可以从增值部分得到赔偿?”那么，赃款买的房子增值了要怎么处理?下面一起来看看相关内容的详细介绍。　　赃款买的房子增值了要怎么处理?　　此前，北京市第一中院曾审理过一起这样的案件，最终判决没收房产的增值部分。　　黄卓某曾经担任某国企人事部主任、矿产资源部主任，根据北京市一中院一审判决认定，黄卓某利用职务便

1、您与银行签订的抵押借款合同是你们真实意思表示，合法有效，应当受到相关法律法规的保护；2、你们都应当按照《合同法》第60条规定诚实信用的履行相应义务；现在，您没有按合同履约及时还款，显然属于违约行为；3、因为您逾期不还款，对方可以向法院起诉并查封你的房产。4、你可以与律师沟通，在银行规定的时间内还款，并支付相应利息。5、如果对方起诉，您应该在收到传票后依法应诉，对债权金额和有关事实进行核实，并可

律师解答新买的房子墙体开裂，如果不属于主体结构质量不合格的一般质量问题，在保修期内，购房者可以要求开发商按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十条因房屋质量问题严重影响正常居

你好，法院查封房子强制执行之后，如果你要求将他的房子直接给你，以此还债，法院是会同意的，如果你不要求，法院会将房子进行拍卖。

房屋的居住舒适性和愉悦性非常重要，房主未告知这一重要信息属于刻意隐瞒，违反诚信原则，势必给承租人造成精神上的紧张和心理上的害怕，承租人不但可以解除合同，还有权要求支付违约金及精神损害赔偿。

户口最好别动，拆迁协议有你的话，就会有你的！

您好，房子在被拍卖之后，法院会优先将钱赔付给申请执行人，同时还要扣取一定的拍卖成本。在扣完这些债务及费用的支出之后，还有剩余的法院会将这些钱还给你。

如果买产品有质量问题，属于对方违约，您可以依据合同约定要求对方承担违约责任，合同无约定的，您可以与对方协商，要求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第五百八十二条 【瑕疵履行违约责任】履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理

交通事故各方的过错通常通过交警部门出具的交通事故认定书来确定，当事人如果对交通事故认定书不服的可以在收到交通事故认定书之日起三日内向上一级交警部门申请复核，未申请复核或者对复核结果不服的，可以在向法院提起诉讼时进行举证，由法院结合证据进行判断。但是由于自行举证的难度一般都很大，如果对交通事入认定书有异议的，还是应当在规定的时间内提出复核。 交通事故责任分为全部责任，主次责任，同等责任。每种