无锡公积金贷款能贷款多少年

无锡公积金贷款能贷款多少年

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无锡公积金贷款年限申请。住房公积金贷款当场办结，组合的商业性住房贷款按银行规定时限执行。

1.购买新建普通住房的，从签订《商品房买卖合同》、办理首付之日起到合同载明的付清全部购房款之日止。对因特殊原因超过规定期限的，可从截止日起顺延三个月。

2.购买存量普通住房的，从签订《存量房买卖契约》和《存量房交易资金托管协议》及开具《存量房交易资金托管存款凭证》之日起到房产登记机构颁发新《房屋所有权证》之日止。

无锡公积金贷款年限怎么规定?贷款额度核定必须同时符合以下三种限额规定：

1.按住房总价确定的最高限额：购买首套普通住房，建筑面积不超过90平方米的新建住房和属保障性住房的，不超过80%;其他住房不超过70%。

购买第二套普通住房的，不超过50%。

2.可贷额度最高限额：不超过申请人和共同申请人住房公积金个人账户余额之和×10(倍)，且贷款月还款额不超过其缴存住房公积金月工资基数之和的50%。

其中，个人余额之和，不足1万元的，均按1万元计算。

3.单笔贷款最高限额：购买新建住房的，不超过50万元(其中，一人符合贷款条件的，不超过30万);购买存量住房的，不超过35万元(其中，一人符合贷款条件的，不超过21万)。

无锡公积金贷款年限怎么规定?无锡公积金贷款年限按申请人核定：

购买新建住房的，最长不超过30年，购买存量住房的，最长不超过20年。但均不得超出申请人法定退休年龄。

无锡公积金贷款年限相关问答：

一、无锡公积金贷款年限可否变更?

答：还贷年限需按贷款合同约定履行，不可以任意变更还贷年限。但您可以通过办理提前还款来偿还贷款本息。如果是在建-行办理的公积金贷款，可以办理余额冲贷业务，将公积金账户余额直接冲抵贷款，减少月还款额，减轻还款压力。

二、我的住房公积金缴纳在无锡，准备在外地购房，请问我可以在无锡公积金中心申请住房公积金贷款吗?

答：由于外地房产开发企业不能与无锡市**置业担保公司签订住房公积金贷款按揭协议，无锡市**置业担保公司对于购买外地住房不能提供公积金住房贷款担保,故在外地买房在无锡不能办理住房公积金贷款。

如今是一个法制的社会，很多与生活息息相关的事情都离不开法律，所以我们对一些平常的法律知识应该有所认识。法律的存在可以帮助我们更好的应对身边的一些事情，如果你还有一些其他的想了解的知识，欢迎来找律师进行咨询。