开发商是否有权收取暖气接口费等相关费用？这一点可以毋庸置疑的说，无权。
1、开发商无权收取接口费的理由（1）首先，拿通俗的道理来讲，暖气、燃气如同水、电一样均是公共基础设施事业。通常业主只交纳水费、电费，而不用交纳铺设水管、电网所需要的管网费，这是一个不争的事实。因此，房地产开发商也无权收取暖气、燃气管道集资费。诸如此类，开发商理应在交付房屋前做到水、电、气管网全通，以保证业主能够正常的使用。 （2）其次，这些暖气、燃气专项配套费都属于城市基础设施配套费，在开发商取得土地使用权时就已经由开发商缴纳，否则按照国家规定不能办理规划、立项手续。如果开发商要求业主交纳上述费用，那依法应由全体业主享有管道的所有权，然而现实中该管道所有权却不属于业主。也就是说如果业主再交纳等于替他们进行了投资，如果拿乘车作比喻的话，相当于业主不仅买了乘车的车票，而且还为客运公司出资购买了外出的车，这显然是既不合法有不合理的。 （3）最后，房地产开发商提供的合同文本在法律上称为“格式条款”，因开发商出售房屋时未向购房者释明须另交纳上述费用，故而开发商要求购房者另行缴纳上述费用的行为其实已构成加重购房者责任的行为，依据合同法之规定，该条款属于无效条款。
2、如果购房者已向开发商交纳了该部分费用，能否要求开发商予以退还？ 可以要求开发商退还。因为开发商在违反法律的情况下收取购房者该部分费用，开发商与购房者之间已构成不当得利之债。购房者有权在知道或应当知道该事由之日起两年内起诉要求开发商予以退还。
3、购房者可以通过什么途径解决此类问题？ （1）可以向本地区物价部门或工商部门反应开发商的违法收费行为，要求开发商停止违法收费行为；（2）可以向法院提起民事诉讼，请求开发商依法协助购房者办理房屋产权登记、交出钥匙等；（3）若开发商以该地的政府文件为依据要求业主交纳，业主还可以向法院提起行政诉讼，请求法院撤销该文件。
4、购房者能否依此主张开发商的违约责任？ 在这种情况下，开发商的行为已构成迟延交付房屋，购房者可据此要求开发商赔偿损失等、支付违约金等。
女婿一般无权继承岳父母的遗产。因为其不是法定继承人，但如下情况除外：1、丧偶女婿对岳父、岳母，尽主要赡养义务的，可作为第一顺序继承人继承岳父母的遗产；2、岳父母依法立遗嘱，指定女婿继承的，女婿可行使遗嘱继承权，分割岳父母遗产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十一条对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。第一千一百二十九条丧偶儿媳
根据我国民法典的有关规定，根据法定继承和遗嘱，孙子没有财产继承权。但是可以通过遗赠使孙子享有继承权。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养
1、对于居住证办理，房东是义务帮助。2、居住证明是办理居住证的必要条件，必须要房东出具产权证，到社区事务中心办理房屋租赁备案才能完成。3、可以把办理临时居住证需要的材料让房东过目并给他看自己准备好的材料，取得房东的信任。如果房东不放心，可以在上面写上：办理居住证专用。4、如果找的是中介介绍的房子，可以委托中介进行协商和办理。5、协商不通可请社区居委会出面协调。
1、不一定有。年终奖并非是劳动者的固定报酬,是要看双方在劳动合同当中是否有明确约定,或者公司的规章制度当中是否对此有进行规定。2、法律依据：《劳动合同法》第十九条试用期包括在劳动合同期内，试用期间，劳动关系处于不确定性，工资可以低于正式期20%，但享有与其他职工一样的劳保福利待遇。虽然经济分配是用人单位自主权，但用人单位制定分配方案应当合法，而且公平。试用期职工不享受年终奖，显失公平。因此，试用期
1、公安部门，而且是在案件查询有需要的情形下才可以检查手机。公安机关立案后会采取技术侦查措施。公安机关在立案后，根据侦查犯罪的需要，可以对利用电信、计算机网络、寄递渠道等实施的重大犯罪案件，以及针对计算机网络实施的重大犯罪案件等严重危害社会的犯罪案件采取技术侦查措施。2、法律依据：《公安机关办理刑事案件程序规定》第二百五十四条公安机关在立案后，根据侦查犯罪的需要，可以对下列严重危害社会的犯罪案件采
街道办事处没有拆除违章建筑的权力。1、违法建筑由行政机关强制拆除，而街道办事处是不具有强制拆除违法建筑权力的。可强拆的行政机关城乡规划部门、城市管理部门等。2、《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。3、《城乡规划法》第六十
1、贪污罪可以判死刑。2、法律依据：《刑法》第三百八十三条 贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。犯第一款罪，有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依
1、分公司不是独立法人，不具有独立法人资格。2、分公司属于总公司分支机构，在法律上、经济上没有独立性，不具有企业法人资格，仅仅是总公司的附属机构。分公司的民事责任以及债务由总公司来承担。3、法律依据：《公司法》第十四条规定，公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责
如果商品房逾期交房，一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任，主要包括两部分，一是违约金，二是已付房款利息。一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的，这一比例一般是每日万分之几的标准。例如，房价是100万元，约定的违约金是万分之一，并且逾期30天交房，则违约金为100万乘以万分之一乘以30天，结果是3000元。关于已付款利息，一般是约定按同期银行贷款利率按天数计算的，例
1、如果购房者要投诉开发商是可以到当地的建设局或者房管局进行投诉的。2、在进行投诉时也是需要提交商品房购销合同的。如果在购房后进行验收时如果发现质量出现了问题后也是可以提出投诉的。一般情况下提出投诉申请时也是要向当地的房管局以及建设局提交相关的材料和证据。3、法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第四条建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产开发主管部
⒈个体户可以开发票，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票。⒉个体户可以向主管税务单位办理发票领购手续。
法律并没有规定残疾人可以免除行政拘留。根据《治安管理处罚法》第21条的规定，违反治安管理行为人有下列情形之一，依照本法应当给予行政拘留处罚的，不执行行政拘留处罚：一、已满14周岁不满16周岁的；二、已满16周岁不满18周岁，初次违反治安管理的；三、70周岁以上的；四、怀孕或者哺乳自己不满一周岁的婴儿的。
1、小孩不可以自己改名字，未成年人改名的需要监护人申请变更登记。十八周岁以下的人需要由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记；成年人改名的，由本人向户口登记机关申请变更登记。变更姓名的需要携带户口本以及身份证原件及复印件，还要有变更申请书和单位（街道办或者学校）开的变更姓名证明信，收养关系变更的要带着收养证。到户籍所在地的公安分局户证窗口，领取申请表格，并提供所需资料。2、根据2021年实
开发商延期交房的原因有很多，一是不可抗力的因素；二是开发商实力不足；三是开发商有意控盘提价；四是建筑方和开发商有资金纠纷，施工中止导致；五是有部分新城区楼盘因市政配套无法到位，楼盘小区配套无法如期完成；六是业主在收房前发现楼盘有各种问题而拒绝收房；七是开发商擅自变更规划，欲被规划部门行政处罚；八是开发商的楼盘还未经过有关验收部门组织验收合格等等。但究其根本，开发商延期交房的痼疾在于期房销售，这降低
1、挂车不投保机动车交通事故责任强制保险。发生道路交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由牵引车投保的保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分，由牵引车方和挂车方依照法律规定承担赔偿责任。交强险是由保险公司对被保险机动车发生道路交通事故造成受害人(不包括本车人员和被保险人)的人身伤亡、财产损失，在责任限额内予以赔偿的强制性责任保险。2、法律依据：《机动车交通事故责任强制保
⒈裸地不可以变为建设用地。⒉裸地属于土地规划中的未利用地，不能随意改变其用途。根据法律规定，使用土地的单位和个人须严格按土地利用总体规划确定的用途使用土地，不得擅自改变其用途。
抚恤金不可以强制执行。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第5条关于对不得查封、扣押、冻结财产的规定，如：执行人及其所扶养家属所必需的生活费用等，抚恤金具有这类财产不得被强制执行的相同之处，故不得被强制执行。
宅基地不属于共有财产，但宅基地使用权属于共有财产。农村的宅基地属于农民集体所有，因此，农村宅基地不是夫妻的财产，更不是夫妻的共同财产。财产是金钱、财物及民事权利义务的总和，它既包括已获得的实物，也包括财产利益。宅基地是一种用益物权，其享有者虽然不享有所有权，但依法享有占有、使用和收益的权利，宅基地的使用者对宅基地拥有一种财产利益，因此，宅基地的使用权属于夫妻的财产。
1、婚外情人在分手后向当事人强迫索要分手费的，是违法行为，若其有敲诈勒索情节，则可能构成犯罪。《刑法》规定，敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。2、法律依据《中华人民共和国刑法》第二百七十四条 敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以
1.一方患有抑郁症的，是可以协议离婚的。2.夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
