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有抵押权的商铺通过司法拍卖能买吗

有抵押权的商铺通过司法拍卖能买吗

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　　有抵押权的商铺是可以通过司法拍卖的方式购买到的，如果有购买法拍房的相关需求，在购买房屋的过程中，购买者应当仔细甄别，认真研读，核实拍卖公告的真实性及合理性，在买有抵押权的商铺时，要做到综合考虑，在买卖房屋的过程中，要打听清楚房屋的来源，避免产生不必要的纠纷。　　

一、有抵押权的商铺通过司法拍卖能买吗　　可以购买。但是要注意一下，一般法院拍卖的房产大多是一些人抵押或没收的房产，最终成交价也会低于市场价格，而且不限购，能过户，所以成为了很多人“淘房”的途径之一。在购买司法拍卖的房屋时候，购房者一定要想办法打听清楚房屋来源，认真研读、核实拍卖公告，理性决策。　　

二、司法拍卖相关流程　　(一)制作、发布拍卖公告;

　　(二)查明拍卖财产现状、权利负担等内容，并予以说明;

　　(三)确定拍卖保留价、保证金的数额、税费负担等;

　　(四)确定保证金、拍卖款项等支付方式;

　　(五)通知当事人和优先购买权人;

　　(六)制作拍卖成交裁定;

　　(七)办理财产交付和出具财产权证照转移协助执行通知书;

　　(八)开设网络司法拍卖专用账户;

　　(九)其他依法由人民法院履行的职责。　　三、司法拍卖的房子可以买吗　　司法拍卖的房子是能买的。司法拍卖的房子是指债务人不能清偿到期债权，法院将其作为抵押的房子进行拍卖来偿还债务。

司法拍卖的房子具有价格低、房源少的特点，一般是拍卖成功后，房屋物权就可以进行转让。

　　法律依据：

　　《民法典》第二百二十九条

　　因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。

　　《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的司法解释》第四百九十三条

　　拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的，标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。

　　以上就是小编为您详细介绍关于有抵押权的商铺通过司法拍卖能买吗的相关知识，综上所述，我们可以知道，司法拍卖的房屋也是可以买的。

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