中介买房手续费到底有哪些项目

中介买房手续费到底有哪些项目

1个回答

找房产中介买房除了要交纳中介服务费外，还要交纳一些买房相关税费，具体费用项目如下：

中介服务费：

1、中介费：各地中介公司的收费标准不一样，一般是房款的1%~3%。

2、评估收费：房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准按房地产价格评估标准的50%计收评估费。

3、咨询费：书面咨询费和口头咨询费，具体收费标准按照实际情况协商决定。

4、代办贷款服务费：不同的公司有不同的收费标准，一般是按贷款金额来收取一定比例的费用。

5、代办过户服务费：有的中介公司不收此项费用，如果收的话，一般是100-300元左右。

税费：

1、契税：地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局缴纳标准。

A.首套房：面积在90平方米以下契税是交纳房款的1%;90——144平方米(含144平米)是房款的1.5%;144平米以上是3%。

B.房产性质为别墅或商业用途的房屋契税税率一律为3%。二套房不论面积大小均按3%收取。

2、印花税：购房总价的0.05%。

3、房屋维修基金：购房总价的2-3%，大多数地方是2%。

4、交易费：购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%。(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)。

5、证照印花税：5元/本。

6、房屋产权登记费：住宅80元/套，非住宅550元/件。

7、工本费：10元/本。

以上列举的中介买房手续费项目，希望能给大家提供参考。另外，提醒各位购房者，通过中介买房时，代收费用一定要索要发票和收据。

以上就是小编为你介绍的关于中介买房手续费到底有哪些项目的知识，希望对你有所帮助，如果还存在疑问，可以联系律师为你解答。