你好，问一下开发商违约交房应找哪个部门

开发商违约交房，违反购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中有关交房时间的条款，属于民事法律关系，双方可以协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。开发商延期交房可以找房管局投诉或者消协等部门解决。延期交房是违约行为，但承担违约责任应当依据合同的约定，如果没有约定，可按法律、行政法规的规定来承担违约责任。购房者应依合同约定行使权力，对于开发商逾期交付房屋的，购房者应根据自己所要达到的目的，结合合同的

开发商延期交房又不给违约金的处理方法：1、找当地房管部门或消协投诉，协商索赔；2、交房后，拒交物业费管理费或采暖费(延期交房问题解决后再补交)；3、协商未果，依法起诉，要求开发商赔偿损失。【法律依据】《商品房销售管理办法》第三十条，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，

关于你好，问一下开发商延迟交房怎么处理的问题,律师从法律角度分析如下：开发商延期交房，购房者可以催告开发商尽快交房，协商具体交房日期。经购房者催告后在三个月的合理期限内仍未交房的，购房者有权向法院请求解除合同。开发商延期交房，应当按照购房合同的约定承担违约责任；购房合同没有约定违约金数额或损失赔偿额计算方法的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租

1.如果是单位拖欠工资，不发工资、克扣工资的，可以打12333电话进行投诉举报，该电话是人力资源和社会保障局的电话。也可以直接到劳动局监察大队投诉。由于单位未能按时发放劳动报酬，当事人还可以申请解除劳动合同和劳动关系，并且要求经济补偿。当事人可以向当地劳动监察行政部门进行举报，由劳动监察大队责令用人单位支付工资，劳动监察大队协调不成的，劳动者可以申请劳动仲裁。对劳动仲裁结论拒不执行的，可以申请法院

消费者与商家发生纠纷可以到市场监督管理部门、消费者协会投诉，消费者投诉可以采取电话、信函、面谈、互联网形式进行。【法律依据】《产品质量法》 第二十二条，消费者有权就产品质量问题，向产品的生产者、销售者查询；向市场监督管理部门及有关部门申诉，接受申诉的部门应当负责处理。

给予拘留的行政处罚由由公安机关依照有关条例的规定决定。行政拘留是公安机关依法对违反行政管理秩序的公民采取限制其人身自由 的惩罚措施。行政拘留的时间，最少1 日，最长为二十日。【法律依据】《行政处罚法》第九条，行政处罚的种类：（一）警告、通报批评；（二）罚款、没收违法所得、没收非法财物；（三）暂扣许可证件、降低资质等级、吊销许可证件；（四）限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业；（五

建议及时报警处理，或直接向检察部门举报。《刑法》第三百八十二条【贪污罪】国家工作人员利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的，是贪污罪。受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员，利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的，以贪污论。与前两款所列人员勾结，伙同贪污的，以共犯论处。

开发商不交房的，处理方式具体如下：1、对于开发商的延期交房，购房者可以根据法律和合同的相关规定选择解除合同或者索赔违约金。开发商如果不同意的话，可以起诉到法院，请求法院确认合同解除，开发商退房并赔偿损失。2、可以联合多数业主进行投诉，引起主管部门的重视，来帮助大家排除楼盘的不合法因素，把手续补办上来，这样才能真正保障业主的权益，而不单单是准时交楼就行了，因为能保证《房屋产权证》要顺利办理下来才是最

要看合同对此是否有约定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请

社保停交后失效的期限1、医疗保险从停交的下个月就不能用医保卡报销，重新缴费还是可以继续享受医疗报销的。医疗保险自停交之日起有3个月缓冲期，如果超过了这个期限，连续缴交年限要重新计算，也就是说3个月后医疗保险失效。此外，医疗保险一般可以中断3次，否则也要重新累计缴交年限。中断期间不享受医疗报销等一切医保待遇。2、失业保险、生育保险则是在缴纳1年费用后则在该年度可以继续享受权益，下一年度直接停交后权益

1、根据规定，每个人只能参加一份社保2、但由于目前尚未实现全国联网，所以不再同一省份的两地是可以办理重复参保手续的，本省内自然不可以，会被系统提示重复参保。至于说后果，主要涉及养老保险：今后只能以重复缴费为由申请退出其中一份的重复缴费部分。没有任何其他利益的

1、农村有房无户口的，拆迁的应只给予房屋的补偿，而没有安置补助。2、农村有房无户口，应认定没有该村的村民资格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇等。3、农村房屋拆迁，是集体土地上房屋拆迁，适用《土地管理法》的规定。根据《土地管理法》的规定，集体土地上的房屋拆迁，依附于土地征收，房屋被当作地

根据《社会保险法》规定，职工必须签订劳动合同，与用人单位存在劳动关系，才能通过单位缴纳社会保险。如果双方没有建立劳动合同关系，只是通过挂靠代理公司来缴纳社保，属于骗保行为，是不允许的。行为严重者有可能有入刑的风险。对挂靠者来说，若被人社部门查出是挂靠，可能会被清退。

个人社保在以下几种情况下是可以取出来的：1、达到退休年龄，未满足缴费15年的条件(个人账户储存额全部给付);2、参保人因故死亡;3、参保人出国定居;4、退休后死亡，个人账户尚有余额的;5、外地农村户口可以在离职后申请退养老保险个人交费部分的，单位部分不能退，其他的社保不能退。

1、社保第一个月缴纳 ，第二个月就可以在网上查。查询社保信息要用当事人社保卡的卡号，社保卡要在参保三个月的时候才能拿到。可以通过以下途径查询自己的社保账户的相关信息：（一）登陆当地社保网查询；（二）当地社保局；（三）拨打社保局服务电话。2、法律依据：《中华人民共和国劳动法》第七十条 国家发展社会保险事业，建立社会保险制度，设立社会保险基金，使劳动者在年老、患病、工伤、失业、生育等情况下获得帮助和补

不需要缴纳印花税的合同包括：1、既有订单又有购销合同的，订单不贴花。2、非金融机构之间签订的借款合同，无需贴花。3、股权投资协议，无需贴花。4、继续使用已到期合同无需贴花。5、委托代理合同，无需贴花。6、承运快件行李、包裹开具的托运单据，无需贴花。7、电网与用户之间签订的供用电合同，不征收印花税。8、会计、审计合同，无需贴花。9、工程监理合同，无需贴花。10、三方合同中的担保人、鉴定人等非合同当事

1、一年。从单位离职，由单位开具“解除劳动合同”，并且交纳社保在一年以上可以领失业金。失业人员领取失业保险金的期限，根据其失业前累计缴纳失业保险费的年限(扣除已领取的失业保金）。2、《失业保险条例》 第十七条 失业人员失业前所在单位和本人按照规定累计缴费时间满1年不足5年的，领取失业保险金的期限最长为12个月；累计缴费时间满5年不足10年的，领取失业保险金的期限最长为18个月；累计缴费时间10年以

一个月交500养老保险退休是一月能领的钱数参考如下计算：1996年1月1日及其以后的参保人员，养老金=基础养老金+个人账户养老金；1996年1月1日以前参加工作的参保人员，养老金=基础养老金+个人账户养老金+过渡性养老金。基础养老金=当地上年度在岗职工月平均工资（1+本人平均缴费指数）÷2×缴费年限×1%。式中：本人指数化月平均缴费工资=当地上年度在岗职工月平均工资×本人平均缴费指数。例如：根据上

1、女职工医保一般是要缴纳二十至二十五年，根据不同地方政府规定不一样。如：天津市规定，达到法定退休年龄时，累计缴费年限男不少于二十五年、女不少于二十年；内蒙古自治区规定，达到法定退休年龄，且累计缴费年限满二十五年。2、法律依据；《中华人民共和国社会保险法》第二十七条 参加职工基本医疗保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费达到国家规定年限的，退休后不再缴纳基本医疗保险费，按照国家规定享受基本医疗保险

开发商不给办理房产证的去直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门投诉。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。