农村宅基地继承需要什么手续?

农村宅基地继承需要什么手续?

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　　其实农村宅基地继承的是宅基地使用权和农村房屋所有权，属于不动产继承，而我国法律规定不动产权利人姓名变化，应到当地不动产登记机构申请变更登记。

接下来，的小编为您介绍关于农村宅基地继承需要什么手续？的相关内容！欢迎阅读！　　一、农村宅基地继承需要什么手续？

　　如果是农村房屋继承过户手续办理，则需要以下流程：

　　1、首先去当地派出所注销户籍，办理死亡证明；

　　2、然后去当地公证处办理继承权公证，房产继承一般分为法定继承和遗嘱继承。需要提交的材料有：被继承人的死亡证明；

该套继承房产的产权证明；户口簿以及能证明你和被继承人关系的证明；申请人身份证；被继承人所立遗嘱等；

　　3、向当地登记机构提交房地产登记申请书、身份证、继承权公证书或遗嘱公证书等，遗赠和遗嘱继承、法定继承不同需要支付税收等。

　　二、农村房屋可以继承吗？　　严格意义上来说，农村房屋是属于农民朋友的私有财产，农民朋友是拥有农村房屋所有权的，也就是说农村房屋是可以继承的，但是请大家注意一点宅基地所有权归村集体所有，不能作为遗产继承，但是继承人可以继续使用，通俗来讲，大家继承的就是宅基地使用权和农村房屋所有权。

除此之外，农村房子继承也是有条件的，现在需要走的流程和办理的手续一个都不能少，并且非农户口和农业户口继承也有一定区别。

　　三、不动产登记申请人应当提交哪些材料？　　根据《不动产登记条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：(1)登记申请书；

(2)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；?(3)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

(4)不动产界址、空间界限、面积等材料；(5)与他人利害关系的说明材料；(6)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

　　农村房子继承也是有条件的，必须要符合法律规定，并且非农户口和农业户口继承也有一定区别。农村宅基地继承需要什么手续？

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