婚前财产有必要进行公证吗
自从新的婚姻法颁布实施后,法律已明确地对夫妻双方婚前个人财产作了详细的规定,任何一方的婚前财产均属于个人财产,不会因结婚而逐渐转化成夫妻共同财产。
因此,为婚前财产权属办理公证,已没有必要。
但现在仍经常有当事人要求对婚前财产办理公证,证明属于个人所有,象这种情况,我们都只是提醒当事人保存好证明该财产属于婚前财产的证据,不需公证,不过如果婚前本来就是共同出资购房,那么还是要办理财产约定公证后才能属于夫妻共有。
我国法律规定婚姻从登记之日产生效力,如果双方已经登记结婚,即使没有举行仪式,在此期间购房,如果是一方出资,还是办理夫妻财产约定的公证才是出资方个人的财产。
根据2001年4月28日新修改的《中华人民共和国婚姻法》第18条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的财产,即你婚前取得的房屋属于个人财产。
2001年12月27日施行的最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第19条规定:“婚姻法第18条规定为夫妻一方的所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。”
比如,婚前个人按揭买下的房产,即使婚后共同还贷,按照新婚姻法以及司法解释的规定,如果没有约定,在分割时当然认定为婚前个人财产。
共同还贷的部分,由所有者按照份额予以退还。房产增值的部分,当然由所有者享有。这应当是原则。法官当然也可以按照司法解释的规定,对于困难的一方判决所有者予以帮助、补偿。
但是这并不是对共同财产的分割。
如果父母出资为子女购房,而此时子女已经结婚,父母希望出资所购房属于自己子女所有而子女的配偶并不享有权利,那么要在购房前到公证处办理赠与公证,将购房所需资金赠与自己的子女个人所有,然后子女以此资金购房才属于子女个人所有。
(不过子女必须举证,证明购房资金全部是由父母赠与无配偶出资)。
或者父母购房时就以自己为产权人,然后通过赠与或者遗嘱的方式指定赠与子女个人所有或者在子女继承后属于子女个人所有。
相信经过上面的讲解,好多朋友明白了新婚姻法中关于婚前财产的规定,在现实生活中能更准确的运用法律保护自己的合法权益!
以上内容就是相关的回答,如果您还有其他法律问题的可以咨询相关律师。
买二手房不需要进行公证。二手房买卖是民事法律行为,双方主体适格、意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效。通过公证具有更强的证据力,但并不是公证赋予其法律效力。
婚前房产需要进行公证吗在实践中,以下婚前房产没有必要去作公证:(1)婚前一方已经取得产权证的。现在的婚姻法规定婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产,不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。(2)婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准。这种情况下房子在谁名下就是谁的财产,所以离婚时该住房不是夫妻共同财产,不能分割。(3)婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的。
一般不需要。很多人认为,婚前财产协议需要公证,如果不公证协议就没有成立或不生效。这样的观点是错误的。只要双方就婚前、婚后财产的归属、处分在平等自愿的基础之上达成的意思表示,内容不违反相关法律禁止性的规定,协议就生效。我国《民法典》没有规定婚前财产协议要以“公证”作为生效前提条件。因此不必公证。但是有的婚前财产协议涉及赠与,特别是不动产的赠与律师还是建议当事人进行公证,以完善婚前财产协议的救济能力。
婚前财产可以作为遗产分割的。根据相关法律规定,夫妻一方的婚前财产属于一方婚前的个人合法财产,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。故可判断,婚前财产也可以作为遗产继承。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损
一、遗产官司有必要请律师吗 如果你自己有能力可以不请律师。法律不强行要求必须请。但是,法律问题非常专业,非专业人士很难真正行使自己的权利。如果你想高质量地维护自己的权利,最好去请律师。 另外,律师必须有《律师执业证》,否则就是假律师、黑律师,是不合法的。 如果证据齐全,案件事实清楚,对方也没有请律师,你就可以不请律师,在法庭上,只要你把证据呈现给法官,法官也会
一、刑事拘留有必要请律师吗 刑事拘留不一定有必要请律师,能请律师的,因为只要犯罪嫌疑人被侦查机关讯问或者采取强制措施,当事人就有权委托辩护人。而看守所关押的主要是被刑事拘留和逮捕的人,所以被关押在看守所,说明被采取了强制措施。提醒,被关押在看守所的犯罪嫌疑人、被告人,也可以由监护人、近亲属代为委托辩护人。辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当将接受委托的事实及时告知办理案件的机关。 根据
听证可以委托律师,但不是必须委托。当事人可以自己参加听证,为自己申辩;也可以委托1人或者2人代理参加听证,为当事人作出辩护。代理人可以是当事人的近亲属,也可以是当事人聘请的律师。为了保证当事人有足够的时间准备听证,行政机关举行听证的,必须在7日前将举行听证的时间、地点通知当事人。
申请强制执行没有必要请律师。发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。所以当事人自己申请即可。
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离婚给子女的财产有权要回吗离婚给子女的财产无权要回,因为离婚给子女的财产,属于父母对子女的赠与,赠与如果经过父母一致同意后,并交付财产后,即行生效。并不能因为离婚而予以撤销。但是,如果赠与的财产是房屋等不动产的,需要完成过户登记手续后,赠与才发生物权转移的法律效力。离婚给子女的财产有权要回吗的法律依据《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得
你好,建议你询问社保部门
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一、社保停了怎么续交社保停了可以续交,一般情况下是可以由个人的工作单位给予续交,也可以个人自己续交。如果单位愿意续交就继续交,如果不行,也可以找单位挂靠,续交费用全部由个人承担。如果是个人续交社保费用有两种方式,第一是找代缴机构续交社保,一定要找正规的、资质齐全的社保代缴机构,并且要签订代缴协议,确保代缴机构能够帮自己足额缴纳社保,第二是自己亲自续交社保,可以直接到当地的社保部门,选择合适的缴费档
建议不要迁,如果仅仅是去读书不打算留在那里的话是不需要的,同时即使是要就业的也不建议迁。现在好多城市在引进大学毕业生落户方面也有很多政策(住房补贴,买房打折)但如果你毕业前就落了户,反而会享受不到这些了。法律依据:《户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市
帮信罪有必要退赃。 帮信罪退回赃款,可以减轻处罚,只要犯罪性质不是恶劣的,最高可以免去刑事处罚。根据国家相关法律的规定,犯本罪的一般判处三年以下有期徒刑、拘役或处罚金。那么有退赃的话,可以在此程度上减轻刑罚或是免去处罚。 【法律依据】 《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二,明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算
法律分析如果是属于由工伤引起的用人单位与劳动者的劳动争议的,适用劳动仲裁前置,在仲裁程序和仲裁后起诉的程序可以请律师。如果是属于由工伤引起的用人单位或工伤职工与行政机关之间的行政争议,可以依法申请行政复议或者依法申请行政诉讼,在复议程序和诉讼程序中可以请律师。如果是属于申请工伤认定、劳动能力鉴定或者工伤赔偿的,不需要请律师,用人单位、工伤职工及其近亲属都可以申请。法律依据《中华人民共和国社会保险法
律师解答如果楼下漏水是因楼上的过错导致的,则楼上有义务进行修理,如果不是,则楼上没有义务进行修理。此外,如果因楼上过错导致楼下漏水,而楼上不愿维修的,可以向人民法院提起诉讼,要求法院判决对方履行维修责任。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人
放弃继承权一般不需要进行公证,只要签订书面协议即可。1、放弃继承权最重要的是继承人放弃的真实意思表示,根据法律规定,当事人达成某种协议或者承诺时,在未受到胁迫或欺诈的情形,签字后即具有法律效力。2、放弃继承权既可以口头的形式,也可以是书面的形式,书面形式则需要写一份放弃继承权声明书,这都是具有法律效力的。经过公证的放弃继承权声明书是具有最高的法律效力,但不影响没有经过公证的放弃继承权声明书的法律效
劳动仲裁有必要请律师吗?最好请个律师。 劳动仲裁律师收费标准是怎样的 1、一般是按照诉讼标的额的大小来计算。涉及财产类的收费,一般是一万元以下,收取1000元-2000元,超过一万元不到十万元的部分,按照5%-6%计算;超过十万不到一百万的部分,按照4%-5%计算。这种方式要求当事人先交纳代理费,即便是官司输了,费用也不退回。 2、办理涉及财产关系的法律事务,律师事务所经与委托人协商同意,可以实