对于离婚房产,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。
析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。
按照有关规定,双方免收交易税费。 办理离婚析产登记的必备资料:1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;2、房地产证(如有共有证的,包括共有证);3、申请人的身份证明;4、房地产登记申请书;5、委托书。
析产基本步骤:1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。
析产后的房屋,如果属于正规的商品房性质,取得房产证即可上市交易。
甲方:吴xx身份证号码:440xxxxxxxxxxxxxxx 乙方:吴xx身份证号码:440xxxxxxxxxxxxxxx 根据房产交易管理有关规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,就房屋产权交换相关事宜达成一致,订立本协议,共同履行。 第一条甲方同意将甲方所有的座落在广州市花都区新华街三东大道89号第6栋1301号房屋与乙方所有的座落在广州市花都区新华街三东大道89号第6栋1801号的房屋互相交换
抵押人(甲方):_________________________抵押权人(乙方):_______________________为确保_________年_________字第_________号_________合同(以下简称主合同)的履行,甲方同意将其购买的而尚未付清余款的房地产抵押予乙方,作为到期还清贷款的担保。甲方保证提供的资料真实合法有效。为此,甲、乙双方根据自愿、公平和诚实信用的原则
甲方(遗赠人):______________(写明姓名、住址)乙方(受赠人):______________(写明姓名、住址)甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下:_________________一、甲方所有的_______________(写明遗赠财产的其本情况),在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为:_________________(写明证明甲方拥有所有权的证据名称,如赠与房屋,就应有房产所有
甲方:_________________身份证号:_________________________________乙方:_________________身份证号:_________________________________丙方:_________________身份证号:_________________________________甲乙丙三方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规
本协议由以下双方当事人在_________________签订:甲方:身份证件:联系地址:乙方:身份证件:联系地址:为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务,甲乙双方本着诚实信用的原则,并根据有关法律法规,制订本协议,以资共同遵守。风险提示:赠与合同的内容要具体明确,赠与合同主要包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责
甲方:(女方)乙方:(男方)甲乙双方于年月日登记结婚,现双方共同购买位于市区街(路道)号小区号楼单元号房产(以下简称房产),就购买该房产的费用分担及产权归属等事宜,双方达成协议如下:第一条房产概况1、位置:市区街(路道)号小区号楼单元号房;2、结构:,户型:,建筑面积:(以房屋产权证件载明面积为准);3、价款及付款方式:该房产单价元每平方米,总价款元,甲乙双方选择按揭贷款方式付款,其中首付款为元,
乙方:系下述房屋的按份共有人,占产权份额%。 丙方:系下述房屋的按份共有人,占产权份额%。 甲、乙、丙方是房屋的按份共有人,为维护友好的共有关系,经各方友好协商,依据《民法典》,订立如下共有人协议,共同遵守。 一、一般原则 1.1、因共有的房屋产生的债权债务,在对外关系上,共有人享有连带债权、承担连带债务;在共有人内部关系上,按份共有人按照份额享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份
甲方:_______________乙方:_______________丙方:_______________甲乙丙三方共同在_________________受让土地一宗,为明确各方宗地面积及使用中的权利义务,特签订本协议,并愿共同遵照执行:1、甲乙双方方一致确认,双方共同受让的位于_____________的土地一宗,面积共计_____________亩,四至分别为:东至:___________
甲方(父母方):______________乙方(儿子方):______________丙方(女儿方):______________为促进家庭和谐,保持家庭和睦,防止家庭纠纷,甲、乙、丙三方为座落于_____________房屋今后的分配归属问题,达成如下协议,以共同遵守:为甲方具体为乙丙之父(该房屋系乙丙之父单位分配给甲方夫妻的房改福利房)。第一条、_____________房屋为房改房,房屋登
家庭遗产分割协议人:协议人甲,长子:_______________,身份证号码:_______________;协议人乙,次子:_______________,身份证号码:_______________;协议人丙,长女:_______________,身份证号码:_______________;所分割的家庭遗产情况家庭中父亲、母亲均已去世,留下遗产尚未分割,协议人在平等自愿的基础上协商一致,达成遗
协议人:____________________________(姓名),男,__________年__________月__________日出生,身份证号码:______________,家庭住址:______________。_____________(姓名),女,__________年__________月__________日出生,身份证号码:______________,家庭住址:__
一般普通的老百姓,要用到协议书的地方有很多,比如老人过世了要将房屋进行分割,这样可以避免家庭不和,用法律的方法落实到位,但是许多人可能不知道怎么写,有网友想知道有没有房屋遗产分配协议书范本可以借鉴一下,下面小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。 一、房屋遗产分配协议书范本 被继承人: ,原身份证号码: 被继承人: ,原身份证号码
被继承人:___________继承人:___________ 系被继承人之___________ ,身份证号码:___________继承人: ___________系被继承人之___________ ,身份证号码:___________继承人: ___________系被继承人之___________ ,身份证号码:_________
乙方(长子方): 丙方(次子方): 为了促进家庭成员间的和睦相处,增进父子间兄弟间及家庭所有成员之间的情感,进一步明确家庭之间的相互权利和义务,避免其家庭成员间无谓的纷争,现根据家庭房产的实际情况,并经甲乙丙三方共同协商,现对家庭房产提出如下协议,以便家庭成员共同遵守。 第一条位于___________________,房屋登记证书号为___________________,登记的房屋所有权人为甲
甲方:牛**,男,回族,19**年12月生,住址:*街34号院17号楼3—102 牛**,男,回族,19**年6月24日生,住址:***厂宿舍楼11号楼1—102 牛**,女,回族,19**年10月29日生,住址:**街一条4号5—402 牛**,女,回族,19**年4月7日生,住址:**商业小区1—203 乙方:刘**,女,回族,19**年12月25日生,住址:**街*工楼8号楼4—503 甲方
甲方(遗赠人):×××(写明姓名、住址) 乙方(受赠人):×××(写明姓名、住址) 甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下: 一、甲方所有的×××(写明遗赠财产的其本情况),在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为:(写明证明甲方拥有所有权的证据名称,如赠与房屋,就应有房产所有权证)。 二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费×××元,医疗补助费×××元(可以约定其他费用)。 三、乙方应在甲方去世后三十日内办
遗产继承协议书范本 继承人:***,女,生于*年*月*日,被继承人之母,退休职工,现住* 继承人:***,女,生于*年*月*日,被继承人之妻,现住*。 继承人:***,女,生于*年*月*日,被继承人之女,*校学生,现住* 遗产人(被继承人):***,男,生于*年*月*日,于*年*月*日在*地意外身亡。 我们是***的母亲、妻子和女儿,是其法定继承人,本着简单方便经济和睦的原则,经全体家人协商一致
甲方:_______________乙方:_______________甲、乙双方系被继承人子女,被继承人之妻子已经先于被继承人去世且无遗嘱,现被继承人除甲、乙双方外再无其他已知的同一顺序财产继承人,甲、乙双方针对遗产继承问题协商一致约定如下:一、遗产范围经甲、乙双方清查确认,被继承人遗产范围如下:1、现金:____________元;2、银行存款:____________元;3、房产:_____
被继承人:xxx继承人:系被继承人之xx,身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxxxxx继承人:系被继承人之xx,身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxxxxx继承人:系被继承人之xx,身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxxxxx继承人:系被继承人之xx,身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxxxxx被继承人李某于_____年_____月_____日意外身亡,留下遗产尚未分割,继承人在平
甲方:××,女,××××年××月××日出生,汉族,住××市××区××。身份证号:××××××××××××××××××乙方:××,男,××××年××月××日出生,汉族,住址同上。身份证号:××××××××××××××××××鉴于:双方于××××年××月××日登记结婚,具有合法的夫妻关系,于××××年××月××日生育一女儿××。根据《民法典》第一千零六十五条及有关法律规定,双方经友好协商,对财产的归属