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被执行人房产能卖吗有没有法律规定

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被执行人房产能卖吗有没有法律规定
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律师解答被执行人名下的房产可以卖。如果被执行人名下的房产为多人共有的,人民法院可以查封、拍卖被执行人与他人共有房产的份额,用于偿还债务。

如果房屋的共有人协议分割共有,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。此外,查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产,而对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应予以解除。

法律依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。

共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;

对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的,人民法院应当准许。

诉讼期间中止对该财产的执行。

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