你好，我想问一下房子漏水责任要怎样划分

房子漏水物业不管的，如果在保修期内的可以要求开发商来维修，如果开发商拒绝维修的，可以起到要求其维修。如果超过了保修期，或者不是因为房屋本身质量问题造成漏水，因为正常的损耗造成公共区域漏水的，物业有责任维修，其拒绝维修的，业主可以向法院提起诉讼要求物业承担维修责任。【法律依据】《建设工程质量管理条例》第四十一条，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承

雇佣工人和雇主之间存在的是雇佣关系，不属于劳动关系，但是是由于工作导致的受伤，可以根据实际情况请求雇主承担赔偿责任。侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。【法律依据】《民法典》第一千一百七十九条，侵害他人造成人身损害的，

如果子女不履行赡养义务,父母可以通过居委会或村委会的人民调解委员会进行调解,或者向人民法院提起诉讼。法官通过调解或者判决让子女依法履行赡养义务。如果子女拒不执行的,法院可以依法采取强制措施。比如冻结子女账户,直接划拨存款等方式,迫使子女履行赡养义务。【法律依据】《民法典》第一千零六十七条，父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务

顶楼漏水的话，要分具体情况进行维权： 1.房屋在保质期五年内的，维修责任是属于开发商的，可以去找开发商进行协商，协商不成的开发商不愿维修，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，准备司法途径解决。 2.房屋过了保质期漏水的，可以申请小区的专项维修资金，动用专项维修资金修补漏水地方，但前提是申请获批，如果不获批，只能由本栋楼全体业主共同出资维修。 【法律依据】 《建设工程质量管理条例》在正常使用条件

如果你们家就一套房子，卖掉了，家人没地方落户，户口可以不用迁走。户口本也不用变，别人买了你的房子，把户口迁到这个房子上，公安局户籍处会给他另立户口，并不影响你原来的户籍。各地的情况可能不一样，具体可以咨询当地户籍处。可以暂时不用迁走，找到合适的落脚点再迁走，可以问问当地的政策。如果你买新房子也可以把户口迁到新的住处。不打算买房子也可以迁到亲戚家，或向户口所在地派出所申请落入临时集体户口。【法律依据

房子倒塌了，会成立领导小组进行救治工作。房屋坍塌不管谁的责任，根据实际情况，成立领导小组，积极组织参与房屋坍塌的救治工作，维护现场秩序，避免事故进一步夸大，最大限度的保证人员的生命财产安全。一般废弃的房子坍塌没造成什么影响，并不需要进行过多的处理，注意安全和合法性就可以。但是如果是居住的房子，以及工厂商场等，很容易造成人员伤亡，产生很大的社会影响，必须要进行严肃的处理，并依法依规办事，维护人民的生

依据我国相关法律的规定，法院拍卖债务人财产后，如果拍卖所得款式不够清偿债务的；如果债务人有其他财产的，可以执行其他财产，没有财产可供执行的，法院裁定终结本次执行。【法律依据】《关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第十六条，有下列情形之一的，可以以“终结本次执行程序”方式结案：(一)被执行人确无财产可供执行，申请执行人书面同意人民法院终结本次执行程序的；(二)因被执行人无财产而中止执行满两年，经查

房屋漏水物业公司一般是没有责任的。房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决，如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下，可找物业公司解决。【法律依据】《建设工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水

公共雨水管漏水是物业负责的,因为公共雨水管是楼体的公共部分,可以使用公共维修基金给予维修 。物业应该对房屋所在小区的公共设备进行维护、修理,因由公共雨水管漏水给居民导致的财产损失,也应物业给予赔偿。【法律依据】《物业管理条例》第五十一条，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。 前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路

房屋解除查封措施后，就可以进行交易的，房屋交易时要到房屋管理部门办理房屋所有权变更登记。无论是案件审结后法院判决解封，还是保全申请人向法院申请解封，法院收到解封申请之后，一般在七个工作日内就能完成，如果对这一方面存在疑问的朋友，可以与法院进行协商。【法律依据】《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条，人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月；查

对以上内容，根据相关政策法规分析如下：更换身份证不是必须在户口所在地，现在身份证可以异地办理。异地办理身份证需要目前所在城市的居住证，户口本的单页原件和复印件。补领居民身份证期间，急需使用居民身份证的，可以申请领取临时居民身份证。【法律依据】《居民身份证法》第十二条，公民申请领取、换领、补领居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发

汽车换改装前杠需要到车管所备案。1、汽车改装定义： 主要包括车身改装和动力改装两种。2、备案需要材料： 备案需要向车管所递交机动车所有人和代理人的身份证明及复印件、机动车登记证书、机动车行驶证等一系列证件。【法律依据】《道路交通安全法》第九十条，机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。

对以上内容，根据相关政策法规分析如下：补办身份证不是一定要去户籍所在地派出所，可以异地补办身份证。异地办理身份证需要目前所在城市的居住证，户口本的单页原件和复印件。补领居民身份证期间，急需使用居民身份证的，可以申请领取临时居民身份证。【法律依据】《居民身份证法》第十二条，公民申请领取、换领、补领居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日

社保卡是需要激活才可以使用。参保人在领取到社会保障卡需要在半年内办理激活，否则原医疗保险卡将限制使用。激活社保卡的方法：参保人需持本人社会保障卡、身份证明原件到对应银行营业网点激活社会保障卡，激活后医疗保险账户将恢复正常。在医保定点医院使用社保卡直接启用社保功能。参保人员在定点医疗机构首次使用社保卡时，只需正常办理门诊或住院挂号登记业务，即可直接启用社保功能。参保人员在医保定点药店首次使用社保卡时

离职了工资要次月发违反了工资支付暂行规定。 首先。工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。 其次。对完成一次性临时劳动或某项具体工作的劳动者，用人单位应按有关协议或合同规定在其完成劳动任务后即支付工资。 最后。劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或终止劳动合同

天津户口政策：1、年龄35周岁以下具有普通院校全日制本科毕业学历；2、45周岁以下具有普通院校全日制研究生毕业学历；3、年龄35周岁以上，40周岁以下本科毕业生必须具备中级职称（档案能调）；4、年龄40周岁以上，45周岁以下本科毕业生必须具备高级职称（档案能调）。在天津市合法稳定就业、居住并取得《天津市居住证》，连续1年以上缴纳社会保险（不含补缴）；应届生落户除外，其社保要求为：普通高校全日制本科

诈骗300万属于诈骗数额特别巨大，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 《刑法》第二百六十六条规定，诈骗数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 【法律依据】 《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定

如果是三个人合伙做生意的话，对于股权的分配就显得尤为重要。一般情况而言，进行合伙的话可以采用实物出资，也可以采用技术出资还可以采用金钱出资。股权一般为百分百，三个人的话，可以采用30%，30%和40%的方式进行分配。或者采用33%，333%和34%的方式进行分配。必须要一个人作为管理者。 【法律依据】 《合伙企业法》第十七条，合伙人应当按照合伙协议约定的出资方式、数额和缴付期限，履行出资义务。以非

交强险的赔付只按照有责和无责区分，不可以按照责任比例来赔付。机动车交通事故责任强制保险在全国范围内实行统一的责任限额。责任限额分为死亡伤残赔偿限额、医疗费用赔偿限额、财产损失赔偿限额以及被保险人在道路交通事故中无责任的赔偿限额。【法律依据】《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条　被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故

未成年人校园暴力，尚不构成犯罪的，依法予以治安处罚。不满十四周岁的人不予处罚，但是应当责令其监护人严加管教。学校对于有校园暴力行为的学生，可以实施以下教育惩戒，并应当事先告知家长：（一）给予不超过一周的停课或者停学，要求家长在家进行教育、管教；（二）由法治副校长或者法治辅导员予以训诫；（三）安排专门的课程或者教育场所，由社会工作者或者其他专业人员进行心理辅导、行为干预。对实施严重校园暴力行为的学生