能在法律中是抵押人又是担保人吗
抵押人可以为债务人本人,也可以是债务人和债权人以外的第三人。能在法律中是抵押人又是担保人。
担保人的主要责任有哪些
根据《民法典》第六百八十六条 【保证方式】保证的方式包括一般保证和连带责任保证。
当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照一般保证承担保证责任。
第六百八十八条 【连带责任保证】当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。
连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,债权人可以请求债务人履行债务,也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第六百九十一条 【保证范围】保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。
房屋抵押人权利和义务
房屋抵押人享有如下的权利:
(1)房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权,并有权取得抵押房屋的各种收益。
(2)房屋抵押人对抵押房屋享有处分权,但若想转让抵押房屋,须事先征得房屋抵押权人同意。
(3)可以对抵押房屋多次出抵,但须保证数个房屋抵押权所担保的债权总额不大于抵押房屋的价值。
(4)可以将抵押房屋出租。
房屋抵押人承担的主要义务是保管义务,即妥善保养,维护抵押房屋。由于抵押人对抵押房屋的侵害行为,致使抵押房屋的价值减少时,房屋抵押人应恢复抵押房屋的原状或提供与减少的价值相当的担保。
如果抵押的房屋毁损灭失,抵押人应以其他财产充抵抵押的房屋,在抵押房屋因不可抗力等不能归责于抵押人的事由而毁损灭失时,抵押人可以以赔偿请求权向房屋抵押权人提供担保,也可将赔偿请求权让与给抵押权人而获免责。
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在司法实践中,债权人在申请执行债务人之财产偿还生效法律文书确定的债务时,发现债务人的财产登记在其配偶名下的情况,屡见不鲜。通常情况下,债权人为了能够执行到财产往往申请法院将债务人的配偶追加为被执行人并采取执行措施。然而,该种做法在实务界、理论界均存在很大争议。分析将债务人之配偶追加为被执行人的原因及目前存在的困境。然后从申请执行人代位析产诉讼制度构建入手探求问题的破解之道。该制度的设计,以债权
一、传销定罪的标准在法律中是怎样规定的1、我国《刑法》中对于构成犯罪的传销行为的定罪处罚标准如下:组织、领导以推销商品、提供服务等经营活动为名,要求参加者以缴纳费用等方式获得加入资格,直接或者间接以发展人员的数量作为计酬,骗取财物,扰乱经济社会秩序的传销活动的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。2、法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十四条之一 组
【法律意见】包括但不限于,顾名思义,是指所包含的种类包括了所列几种,但除此之外(不限于),还会有其它种类,只是暂时没有举列出来而已。包括但不限于是合同条款中常用的兜底术语,是不穷尽列举。【法律依据】商业银行投资保险公司股权试点管理办法第十条?商业银行派至其入股的保险公司的高级管理人员(包括但不限于总经理、副总经理、财务总监等)以及业务人员,必须与商业银行脱离薪资和劳动合同关系,不得相互兼职。
根据《治安管理处罚法》的规定,打架罚款一般是二百元,二百元以上五百元以下,情节较轻的,罚款五百元以下。有下列情形之一的,处五百元以上一千元以下罚款:(一)结伙殴打、伤害他人的;(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。法律依据:《治安管理处罚法》第四十三条:殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处
商铺二楼能不能住人要看商铺的经营内容,一般为了统一管理是不允许商铺二楼住人的。根据我国消防法规的规定:生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所不得与居住场所设置在同一建筑物内,并应当与居住场所保持安全距离。如果设置在同一建筑物内的,应当符合国家工程建设消防技术标准。
一颗门牙被打掉构不成轻伤,更构不成重伤,只能构成轻微伤,两颗才构成轻伤。【法律依据】根据《人体损伤程度鉴定标准》规定:致人两颗以上牙齿折断或者脱落构成轻伤二级。
交通事故,如果当事人己经报了案,交警队会立案处理,这是他们的责任,不过,也可以在交警大队由双方当事人自行协商解决,也就是同样可以私了解决,由交警队出具调解终结书。双方签名即可
二审很久没下来判决书,不是要改判。中华人民共和国民事诉讼法第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。
你好,要视具体情况而定
您好,先报警,由公安机关进行调查处理,并由公安机关委托对受害人的伤情作出鉴定,如果鉴定结论为轻伤以上,行为人是需要承担刑事责任的。建议受害人住院治疗,住院治疗终结后,才可以确定具体的赔偿数额,赔偿数额的确定基于几个方面,一、是被害人的年龄及其家庭成员年龄结构;二是受害者伤残等级;三是受害人的经常居住地和主要收入来源地;四、是否继续治疗和康复等等,法律问题确实很复杂,而且伤残等级鉴定标准相当复杂,是
北京室内装修时间在法律上是如何规定的08:00-12:00,14:00-18:00,节假日不得进行装修。我国《环境噪声污染防治法》规定,在居民住宅区等噪声敏感建筑物集中区域,禁止在晚二十二点至晨六点之间的期间产生干扰周围居民生活的环境噪声。《环境噪声污染防治法》规定,第三十条 在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内,禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业,但抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊
一、军婚在法律上是怎么规定的军婚:就是夫妻一方为中国人民解放军现役革命军人的婚姻。我国民法典是调整婚姻家庭关系的法律规范。现役军人同地方上的公民一样,享有民法典规定的权利,负有民法典规定的义务。现役军人结婚也必须到婚姻登记机关办理结婚登记手续,领取《结婚证》后方可确立夫妻关系。为了国家、民族的利益,为了纯洁和巩固部队,为了增强军地、军民团结,规定战士在未满现服役期间不准结婚;部队学员在校学习期间,
一、在法律上是不是缓刑就等于不用坐牢?1、不是的,被宣告缓刑的犯罪分子,虽然在缓刑考验期内不要求被收监服刑,但只有考验期满未违反规定,原判刑罚才不再执行。若是在考验期限内,违反法规或禁令情节严重的,或者犯新罪、发现判决前的漏罪的,会撤销缓刑,予以收监执行原判刑罚。2、如判缓刑,可以不在监狱服刑,但如缓刑期间违反法律规定,可收监执行。缓刑有考验期,如期间遵守规定,无犯罪则期满视为刑罚执行完毕。3、缓
一、醉驾在法律上是什么罪1、酒驾不是犯罪,是违法行为,通常会受到治安管理处罚;严重者造成交通肇事罪,将受到刑事处罚。2、酒驾暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款,属于行政处罚。醉酒驾驶机动车,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任,属于刑事处罚。3、法律依据:《道路交通安全法》第九十一条 饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶
在庭审过程中,补充证据也需要质证,未经质证法官就采信的属于程序违法,说得轻一些是“法庭采信补充证据有瑕疵”。
一、晚婚在法律上是指多少岁1、按法定年龄推迟三年以上结婚为晚婚,妇女二十四周岁以上生育的为晚育;法定结婚年龄为男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零四十七条规定,的结婚的最低年龄各推迟三周岁,即男二十五周岁,女二十三周岁即以上结婚为晚婚。晚育是指已婚妇女24周岁以上或晚婚后怀孕生育第一个孩子为晚育(各地人口与计划生育条例规定略有不同)。晚育有利于青
应当在法律上不是必须。法律中“应当”和“必须”的区别,有如下三方面:一、带有“必须”的法律条文,在法律规范中属于义务性的规范,规定的是一种责任。立法者在制定法律时将所有的情况都加以考虑了,没有例外和特殊,必须一律执行。这样的情况叫做“必须”。二、“应当”,在法律规范中的意义比较复杂,难以用权利义务的概念来表达。我国法律中的应当“虽然很近似于必须,但和”必须'相比,是一种原则性的规定,或者说
1、法律允许分包2、是劳务分包还是专业分包主要看资质,有专业分包资质就是专业分包,有劳务分包资质就是劳务分包,没有相应资质都是违法分包3、看标的指向的大头是工程款还是人工费,但并没有特别明确的界定4、法律上对专业分包或者劳务分包的认定绝大部分是在建筑质量纠纷或劳资关系纠纷,按上述标准来看很容易区分关于含材料的劳务分包问题,我的回答如上。
一、同母异父在法律上是哪些关系1、同母异父在法律上是兄弟姐妹的关系,属于直系亲属。根据规定,同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有抚养关系的继兄弟姐妹,都属于直系亲属,其中包括了直系血亲和拟制血亲。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一
如果是馈赠礼物就不算是行贿,若是利用对方的职务便利获取了好处,就是行贿认定行贿罪,应注意以下两个问题:1.行贿罪与馈赠礼物的界限其关键还是看行为人在给予国家工作人员礼物时,主观上是否有利用国家工作人员职务上的便利,为自己谋取不正当利益的犯罪目的2.行贿罪与对公司、企业人员行贿罪的界限两者的区别主要在于:(1)犯罪主体不同行贿罪只能由自然人实施;而对公司、企业人员行贿罪则既可以由自然人实施,也可以由