顶楼漏水物业有义务维修吗，应该如何处理

　　顶楼漏水物业不一定有义务维修，若房屋仍在保质期内的，物业无维修的责任，当事人应找房产商负责解决。顶楼漏水楼下住户应该均摊费用，除了特殊约定以外。 　　一、顶楼漏水物业有义务维修吗 　　顶楼漏水物业不一定有义务维修。房屋楼顶属于小区公共部分，若是房屋还处于质保期内，物业无维修责任，漏水问题应由房产商负责解决；若是房屋已过质保期，物业有维修责任，物业可申请使用维修基金来解

法律分析在公民死后，对注销户口是有一定的时间限制的，需要在一个月以内办理。根据相关法律规定，农村在一个月以内，公民死亡，城市在葬前，应当由户主、亲属、抚养人或者邻居等人，依法向户口登记机关申报死亡登记，注销户口。法律依据《中华人民共和国户口登记条例》第八条公民死亡，城市在葬前，农村在一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记，注销户口。公民如果在暂住地死亡，由暂住地户口登记

法律分析交警处理交通事故是有一定的时间限制的，通常都是当场处理，然后10天左右下事故责任认定书，但如果需要检验的，则会加长时间，一般在检验结果出来后的5天内会出责任认定书。法律依据《道路交通事故处理程序规定》第六十二条公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的，应当在检验报告

法律分析交警贴条有时间限制，当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内，到指定的银行缴纳罚款。对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款，当事人无异议的，可以当场予以收缴罚款。法律依据《中华人民共和国道路交通安全法》第一百零八条当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内，到指定的银行缴纳罚款。对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款，当事人无异议的，可以当场予以收缴罚款。罚款应当开具省、自治

法律分析：若小区太阳能是小区统一安装好的，则属于物业修理范围，不过只有三年的保修期限，三年内，物业承担维修事宜和费用，超过三年，维修费用就由业主自己承担。若小区太阳能是业主自己安装的，则不属于物业修理范围，不过业主可以出钱委托物业公司请专业人士帮忙维修。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。 业主转

房屋漏水物业有责任维修吗房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,可找物业公司解决,物业公司应该全权负责维修、维护并帮助业主解决漏水的问题,并做好防水工作。房屋物业维修基金是指售房单位在销售商品住房时,依法向购房者根据售房合同一次性代为收取的费用,用于日后对该物业管理区域内的公共部位和物业公共

楼下漏水楼上不一定有义务修理。如果楼下漏水的原因是由于楼上水管或者其他设施使用不当损坏导致的，则楼上有义务修理。如果楼下漏水是由于开发商建房时存在质量问题，且在保修期内的，则楼上没有义务修理，应当由开发商来修理；如果过了保修期的，则楼上也有义务修理。【法律依据】《民法典》第二百九十六条，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

法律分析无人机，需要有驾照才能驾驶。民用无人机驾驶员执照是合法飞行的前提。民用无人机7公斤以上都需要考取无人机驾照。在室内运行的无人机、在视距内运行的微型无人机、在人烟稀少、空旷的非人口稠密区进行试验的无人机由驾驶员自行负责，无须证照管理。法律依据《中华人民共和国民用航空法》第四十条航空人员应当接受专门训练，经考核合格，取得国务院民用航空主管部门颁发的执照，方可担任其执照载明的工作。空勤人员和空中

法律分析子女无权卖父母房子。谁的房子谁才有权处分，父母的房子只有父母才可以卖。因为房产属于不动产，不动产登记是谁的名字，房子就是谁的。因此即使子女想卖父母的房子，在办理房产过户的时候，发现名下并没有可以买卖的房产，到时候也是无济于事。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立

法律分析城管是无权进小区执法。城管执法的范围是城市市容街道，主要以管理为主，同时城管部门属于委托执法部门，其本身没有执法权，一般根据受权的范围进行执法。法律依据《城市管理执法办法》第八条城市管理执法的行政处罚权范围依照法律法规和国务院有关规定确定，包括住房城乡建设领域法律法规规章规定的行政处罚权，以及环境保护管理、工商管理、交通管理、水务管理、食品药品监管方面与城市管理相关部分的行政处罚权。《城市

法律分析判处缓刑的，一般对工作有影响，国家公务员和行政机关公务员依法被判缓刑的，可能会被开除公职；企业员工被判处缓刑的，如果依照劳动合同和用人单位的内部规章制度有辞退的规定的，会被解除劳动合同；事业单位工作人员被判处缓刑会被开除公职。法律依据《事业单位工作人员处分暂行规定》第二十二条事业单位工作人员被依法判处刑罚的，给予降低岗位等级或者撤职以上处分。其中，被依法判处有期徒刑以上刑罚的，给予开除处分

业务专用章一般只会对业务工作具有法律效力，对其他财物、人事不具有法律效力。如果该业务专用章是企业私自刻制的，没有法律效力。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；在签名、盖章或按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律另有规定的除外。业务专用章的使用范围包括：1、用于给个人和公司客户签发本外币存单、存折；2、在办理本外币储蓄、汇兑、理财、

法律分析酒驾拘留15天属于行政拘留没有案底，如果属于饮酒驾驶的有可能会被处十日以下拘留。行政拘留是指法定的行政机关（专指公安机关）依法对违反行政法律规范的人，在短期内限制人身自由的一种行政处罚。法律依据《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上

法律分析举报偷税漏税不会有报复。收到检举的机关和负责查处的机关应当为检举人保密。收到检举的机关和负责查处的机关若是没有按照规定为扣缴义务人、纳税人、检举人保密的，所在单位或者有关单位应当对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，给予行政处分。任何单位和个人都有权检举违反税收法律、行政法规的行为。既可以实名举报，也可以匿名举报。法律依据《中华人民共和国税收征收管理法》第十三条任何单位和个人都有权检举违

公司辞退欠网贷员工，对于未涉及犯罪的，用人单位是无权辞退的；对于涉嫌犯罪的情形，其用人单位是可以辞退的。劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同具体如下：1、在试用期间被证明不符合录用条件的；2、严重违反用人单位的规章制度的；3、严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；4、劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的。【法律

法律分析器官捐献者的家属一般没有福利。我国法律规定，人体器官捐献应当遵循自愿、无偿的原则。但是在实际生活中，对捐献者家属可能会给予一定的人道救助经济补偿。法律依据《人体器官移植条例》第七条人体器官捐献应当遵循自愿、无偿的原则。公民享有捐献或者不捐献其人体器官的权利；任何组织或者个人不得强迫、欺骗或者利诱他人捐献人体器官。《民法典》第一千零六条完全民事行为能力人有权依法自主决定无偿捐献其人体细胞、人

法律分析具有土地使用证但未到当地建筑管理部门提出申请的建房算违建。土地使用证只能赋予土地的使用权利，建房需要相关部门的审批。在有土地使用证的基础上，修建的房屋通过当地人民政府的审批，符合法定程序，即不属于违建。法律依据《城乡规划法》第四十一条在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。《城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划

法律分析驾驶人年龄达到80岁之后，若未取得驾照即不可以再开车了；即使已经取得驾照了，也应当满足规定的身体要求才可以进行驾驶。对于80岁高龄的老年人来说，基于多方面的因素不建议继续开车，以免发生交通事故。法律依据《机动车驾驶证申领和使用规定》第十条机动车驾驶证记载和签注以下内容：（一）机动车驾驶人信息：姓名、性别、出生日期、国籍、住址、身份证明号码（机动车驾驶证号码）、照片；（二）车辆管理所签注内容

法律分析人民法院一般不可以冻结当事人的社保卡。社会保险专用于保障企业退休职工、失业人员的基本生活需要，属专项资金，不得挪作他用。故法院在审理和执行民事、经济纠纷案件时，不得冻结挪用社会保险基金，不得用社会保险基金偿还社会保险机构及其原下属企业的债务。法律依据《社会保险法》第九十一条违反本法规定，隐匿、转移、侵占、挪用社会保险基金或者违规投资运营的，由社会保险行政部门、财政部门、审计机关责令追回；有

法律分析儿童不可以异地办理身份证。根据我国法律规定，儿童初次办理身份证必须要在，户籍所在地派出所办理，初次办理身份证是不可以异地办理的。异地办理仅限于补办和换领身份证。法律依据《中华人民共和国居民身份证法》第七条公民应当自年满十六周岁之日起三个月内，向常住户口所在地的公安机关申请领取居民身份证。未满十六周岁的公民，由监护人代为申请领取居民身份证。《中华人民共和国居民身份证法》第八条居民身份证由居民