社会保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅,它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定,由政府统一规划、统筹,提供给特定的人群使用,并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定,起社会保障作用的住房。
保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准,具有社会保障性质的住房。
保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的经济适用住房,也包括在一些林区、垦区、煤矿职工的棚户区(危旧房)改造、游牧民定居工程。
保障性住房建设的意义
1、改善民生
改革开放以来,人民群众的居住水平和居住质量显著提高,但是近年来,中低收入家庭的住房问题日益突出,成为各级政府都格外关注的重大民生问题.我国政府先后制定了一系列政策,对保障人民群众基本住房需求、稳定商品住房价格和构建社会主义和谐社会部具有十分重大的意义.“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”,“人居”已经成为一个世界性话题,虽然世界各国大都建社会保障性住房制度,形成了各具特色的社会保障性住房法律体系,但低收入家庭的住房问题仍然是一个亟待解决的难题.所谓安居才能乐业,民生问题涉及到人民群众生产生活的方方面面,而住房问题是人类生存的基本需求,实施住房保障制度,解决低收入家庭住房困难是改善民生问题的重要内容。
2、住房需求
据建设部测算,目前全国仍有人均建筑面积10m2以下的低收入住房困难家庭近1000万户,占城镇家庭总户数的5.5%。
随着《廉租住房保障办法的实施,更多的低收入住房困难家庭将纳入政府的保障视野。有统计数据表明,全国实际享受过廉租住房政策的家庭仅26.8万户,占400万户低保住房困难家庭的
6.7%,占低收入住房困难家庭的2.7%,占全国城市家庭的0.15%。这就说明还有成千上万户低收入住房困难家庭期待着《廉租住房保障办法》等住房保障的新政策更快、更广泛、更切实地温暖百姓生活。
3、有利平稳商品房价格
房地产市场所提供的商品住房的供应对象和政府所提供的保障性住房覆盖的群体应该说是分得清的。中国正在发展过程中,人均GDP水平和群众的收入还不高,即便有大量商品住房供应,还是有一部分低收入群体无法在商品房市场用节能产品来满足节约能源、改善居住环境的要求,建立生态建筑思想,尊重自然环境,用科学技术、经济效益和社会效益相统一的方法进行规划和设计,将节能意识贯穿于设计的每一个环节,使建筑节能获得巨大的实际应用价值,满足备阶段节能目标的需要,只有这样才能真正建设好现代化宜居城市。
一、什么安置房所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得
法律分析具有独立产权的车库在不违反土地性质的情况下车库的主人可以将其改成住房,但是对于公共车库或公共位置的车库,物业私自将其改成住房的行为属于违法。法律依据《物业管理条例》第四十九条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同
房产过户给子女的方式有三种:1、以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。2、以赠与的方式办理过户,可以办理赠与公证,然后办理过户。3、以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。
需要准备的材料:(1)房屋租赁合同的原件及复印件;(2)房租完税发票的原件及复印件;(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;(4)提取职工本人的银行储蓄账号;提醒:职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件。注意:1.提取公积金用于支付房租时,需在有实际租房行为发生的前提下进行。因为公积金是职工的一项福利性住房政策,其使用原则是“专款专用”
离婚的方式有两种选择,第一种是协议离婚,第二是诉讼离婚。第三十二条有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:重婚或有配偶者与他人同居的;)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;(四)因感情不和分居满二年的。根据《婚姻法》第十七条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三
公积金提取条件各地都有不同的政策,一般针对外地户籍,失业半年,公积金账户属于冻结状态便可申请领取公积金,如果是本地户口失业不满足领取公积金条件。另外,如果是丧失劳动力,在失业证满一年后,因为家庭生活困难也可以申请提取公积金,与个人户籍无关,不过,当地政策如何最好是联系当地公积金管理中心了解。
1,首先我们要登录住房公积金的提取预约中心网站,进入网站后在首页选择中间的“网上办事大厅”词条。2,进入了该办事大厅之后,找到右上角的“网上办理”菜单,点击进去。3,这时候你就可以选择个人所需进行的业务查询和办理了。4,如果您是第一次进入该网站,电脑上必然没有安装相应的控件,所以要先下载安装控件。5,之后就会出现相应的提示内容,这个时候您选择“运行”按钮之后,电脑将自行为您安装。6,安装工作完成之
一、成都住房公积金买房提取条件1、采取一次性付款的职工,应提供购房合同或协议,购房发票或收据办理支取。2、购买自住住房,采取贷款或分期付款方式的,应提供借款合同,首付款发票办理支取。二、成都公积金买房条件1、具有完全民事行为能力的自然人,且不超过国家规定的法定退休年龄,并在住房公积金管理中心缴存住房公积金;2、具有常住户口或有效居留身份证明的职工;3、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个
(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。(三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续特别提醒:购房时,
现在很多人买房,都希望能够用到住房公积金来减轻一些贷款的负担,但是并不是所有的人都能够有机会申请到这样的福利的,在你拥有个人住房公积金贷款申请需要具备的条件前提下,你还得知道申请个人住房公积金贷款买房的具体流程是怎么样的,了解清楚之后,再去申请就会简单很多,今天网小编就着重给大家介绍这方面的内容。1、提出申请借款申请人需提出书面贷款申请,并提交有关资料,由贷款银行负责受理后交住房公积金管理部门或直
法律分析:1、办理工厂厂房需要的要件:登记申请书、企业营业执照、土地使用权证(用地批复等)、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、工程已竣工证明等。也就是按照土地、规划、施工、竣工这个流程提供登记材料。 2、办理机关:厂房所在地的房屋登记机构 3、收取的费用:因为是非住宅,登记费550元,可能还有测绘费用,具体看地方制定的标准; 4、办理的流程:企业需要提交前述的要件,登记机关要进行现场的实地查
据住房公积金管理中心工作人员介绍,职工调离现工作单位、转入其他住房公积金管理中心的情况可以办理销户提取业务。办理时需要提供转入地住房公积金管理中心出具的建户证明原件(明确收款单位名称、账号、开户银行等);提取人身份证原件及复印件一份。另外,因有多种情况需要办理住房公积金销户提取业务,所以需要提供的材料也不相同,其中包括以下几种:1、退职销户提取业务依法办理退职的人员办理销户提取业务,需提供区县级以
一次性还款法,即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后,借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的办法。停还若干月法,即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后,根据提取的公积金余额与当前月还款额的倍数取整后,停还相应月数的办法,停还月数不得超过12个月(提取还贷的公积金余额大于12个月的月还款额的,停还月数也不得超过12个月)。停还结束后借款人须继续按
一、合肥住房公积金还款方式是什么?合肥住房公积金还款方式有等额本息和等额本金两种还款方式,借款人可任选一种,在借款合同履行期限内不能变动。二、提前偿还住房公积金贷款有几种形式?借款人提前偿还住房公积金贷款有两种形式:(1)一次性提前还清全部贷款本息;(2)提前偿还部分贷款,即住房公积金贷款在未到期之前,借款人在偿还当月应还贷款本息的同时,提前偿还部分贷款本金的方式。如当月偿还的金额大于本次应还本息
关于社会保障卡激活期限,具体的规定是什么的问题,根据相关政策法规分析如下:社会保障卡激活期限为300天。参保人到人力社保部门领卡之后即可启用社保卡,自领卡之日起300天之内,凭本人有效证件持卡到金融账户对应合作银行网点启用,否则该社保卡将被挂失。如果参保人的确有事无法亲自办理,可以委托他人办理,委托他人办理的情况下,受委托人需持本人身份证以及参保人身份证、委托书。法律依据:《中华人民共和国社会保险
根据东莞住房公积金管理中心公布的最新规定,东莞的职工办理住房公积金补缴的按照以下要求和步骤进行。一、办理条件1、漏缴补缴:职工住房公积金账户状态正常并已汇缴一个月以上才能提出补缴申请,且只能对没有缴存或补缴记录的月份进行漏缴补缴。2、转入补缴和欠缴补缴:职工住房公积金账户处于正常、封存状态的,均可办理。二、办理材料(1)《东莞市住房公积金补缴申请表》。(2)《东莞市住房公积金补缴电子清册》(5人以
国家有给重大疾病补贴,因重大医疗疾病住院治疗经医疗保险补贴后费用仍过高影响生活的,会进行相应的救助,重大疾病补贴申请的条件包括农村的五保对象,城乡的最低生活保障对象等。 一、国家有给重大疾病有什么补贴吗 国家有给重大疾病补贴,大病基本保障和社会互助政策的主要受益者是基本社会医疗保险、大病统筹和补充医疗保险,包括城镇职工医疗保险和城乡居民医疗保险;其中疾病包括十大类重大疾病。包括先天性心脏病
缓刑的意义是:缓刑是我国刑法适用惩办与宽大相结合,惩罚与教育改造相结合的刑事政策而确立的一项制度。适用缓刑,既表明了国家对犯罪分子及其犯罪 否定的评价,同时又体现了对犯罪分子一定的宽大政策。在维持原判刑罚效力的基础上给犯罪分子以悔过自新的机会,有利于教育改造犯罪分子,充分体现我国刑法的人道主义精神。
律师律师,以法为业以律为师。作为一名律师,必须崇尚法治,崇尚专业,从专业的角度判断案件的是非曲直,从专业的角度给出解决问题的法律意见。相对于公权力而言,律师职业无职无权,手中所握的武器只有法律。社会大众在遇到事情时,往往会找两种人:一是“无冕之王”的记者,利用舆论的力量;二是律师,寻求法律的帮助。律师虽然无职无权但是始终代表着私权利与公权力抗衡,从一定意义上代表了社会大众的利益,也可以说律师制度是
对于三无产品有关部门可以要求其改正,也可以责令停止生产、销售,并处违法生产、销售产品货值金额百分之三十以下的罚款;有包装的产品标识不符合规定,情节严重的,有违法所得的,并处没收违法所得。另外三无产品一般是指无生产日期、无质量合格证及无生产厂家,来路不明的产品