出租房屋的安全问题首先应在合同中写明出租人与承租人的基本身份信息、房屋的位置面积装饰及设施、房屋用途、房屋维修责任,最后写明出租人已确认房屋设施的安全性,要求承租人对房屋及设备的使用安全自行负责,发生任何安全事故与出租人无关的条款。
法律依据:《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
1.工作满一年应当是从试用期开始算起的。也就是正式成立劳动关系之日开始计算。 2.《中华人民共和国劳动合同法》 第七条用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查。 第十九条劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。 同一用人单位与同一
答辩人:熊XX,男,汉族,生于XXXX年X月X日,XX市XX忠县人,住X县XX镇XX村X组。被答辩人:郭ZZ,男,汉族,XX省XX市人,生于1XXX年X月X日。答辩人与被答辩人道路交通事故损害赔偿纠纷一案,现提出如下答辩意见:1、 答辩人与被答辩人发生道路交通事故情况属实。但对广东省XX公安分局交警大队作出的交通事故人定书责任认定不服,其理由如下:该交通事故认定书中认定的事实及形成原因与事故发生的
1、公司股权整体转让后,原公司的债务,新公司仍应当承担责任。2、因为公司是一个法人主体,法人主体没有消灭的,债务依然由该法人主体承担,公司股权的变更,不影响责任的承担。3、对于在股权转让时隐藏的债务,按股权转让协议的约定处理。股权转让协议没有约定的,公司在承担责任后,有权向原公司股东追偿,要求其承担股权转让协议的违约责任。法律依据:《公司法》第三条【公司界定及股东责任】公司是企业法人,有独立的法人
法律分析:以单位不为员工缴纳社保的辞职信,主要包括如下几点:公司名称、个人名称、工作年限、不缴纳社保的事实以及证据、相关法律条款、诉求以及辞职时间。企业不给员工缴纳社保属于违法行为,员工有以下维权手段:一是直接向劳动监察部门或社保机构举报。二是辞职后再仲裁,要求单位进行经济补偿。三是仲裁诉讼至法院。根据法律条款规定,劳动者以用人单位未为其办理社会保险手续,且社会保险经办机构不能补办导致其无法享受社
施工造成民用房屋开裂的赔偿如下:1、对方应无条件负责将房屋维修直至恢复原样,并且立即停止施工,直至有避免再次加大房屋损坏的行为(或有效的施工方案)后方可施工,否则周边居民有权要求对方立即停工;2、如果装修因此事而造成了损坏,那么是可以连带追回赔偿的;3、如果对方经多次维修后,还是无法恢复到原样,或者消除不了损坏状态,或者给房屋带来了结构性的破坏,那么可以联合其他邻居,要求对方按市场价赔偿或实行实物
不是,劳动者可以让新的用人单位为其补交社保,也可以不补交,只要缴纳满15年,到了退休的年龄,就可以按月领取养老金。社保的缴纳方式是:一、如果劳动者在公司上班,可以要求公司为其缴纳社保,缴纳的比例按照用人单位和员工各自承担的比例来缴纳。二、如果劳动者是个体工商户或者自由劳动者,劳动者可以选择缴纳城镇居民养老保险或者是农村居民养老保险。具体操作方法是:1,可携带《职工养老保险手册》以及失业证明、解除或
合同续签三次不等于终身合同。连续订立二次固定期限劳动合同,且劳动者没有《劳动合同法》第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形,劳动者提出续订劳动合同的,应当订立无固定期限劳动合同。无固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。这里所说的无确定终止时间,是指劳动合同没有一个确切的终止时间,劳动合同的期限长短不能确定,但并不是没有终止时间。只要没有出现法律规定的条件或者双方
1、社保中断后还能续缴。如果有单位的,可由单位和本人共同续缴;没有单位的,可以自行依法申请续缴。而当事人累计缴纳养老保险不满十五年的,中断后可以申请续缴,如果已达到退休年龄,还可以申请一次性续缴至满十五年。2、法律依据《中华人民共和国社会保险法》第十六条 参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的,按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的
1、合同到期,如果员工有过错的,单位可以开除员工;2、如果无过错的,则单位不可以随意辞退劳动者。若用人单位提出不续签的,应该支付劳动者经济补偿金。劳动者在单位每工作1年支付1个月工资。
1、民法典规定,债务人借钱不还,债权人超过3年不向债务人追讨债权的,债权就会失效。2、《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况
如果被犯罪分子实施了诈骗行为,受害人可以向公安机关报案处理。如果公安机关拒不受理,受害人可以向检察机关申请立案监督。请求检察院责令公安机关立案。最新的刑事诉讼法修订首次明确将立案监督与侦查监督、审判监督、刑事判决、裁定监督和执行监督并列,作为检察机关履行法律监督的重要职责之一。所谓立案监督,就是指刑事诉讼法规定的,由人民检察院依法独立行使的,对刑事案件立案实行诉讼监督的法律监督方式。通过立案监督,
合同到期未续签继续上班,超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,劳动者可以要求用人单位支付每月2倍的工资。用人单位不支付的,劳动者可以向劳动行政部门投诉。【法律依据】《劳动合同法》第八十二条,用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每
1、合同丢失也是可以打官司的。立案的时候不需要提交合同原件,只要提交复印件即可以立案,但是开庭时需要提交合同原件进行举证。如不能举证原件,则要对方认可才可以认定合同的真实性,如果合同相对人不认可复印件,则需要拿出原件进行举证,如果实在提供不了原件的,可以提交其他证据予以佐证,如转账记录、聊天记录、银行回执等证据。2、【法律依据】《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十三条 证据包括:(一)当事人的陈述
1、协议是指有关国家、企业、事业单位、社会团体或者个人,在平等协商的基础上订立的一种具有政治、经济或其他关系的契约。协议,在其所表示的意义、作用、格式、形式等方面基本上与合同是相同的。经济合同和以经济为内容的协议,都可以称为契约,两者都是确立当事人双方法律关系的法律文书。合同与协议虽然有其共同之处,但两者也有其明显区别。合同的特点是明确、详细、具体,并规定有违约责任;而协议的特点是没有具体标的、简
合同双方都违约可以解除合同。一方当事人违约致使不能实现合同目的,另一方当事人可以解除合同。根据解除条件不同,合同解除可分为约定解除与法定解除。合同解除条件又当事人事先约定的,称为约定解除;合同解除的条件由法律直接规定的,称为法定解除。【法律依据】《民法典》 第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低
对于从犯,应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。1、根据刑法罪责刑相适应的原则,由于从犯在共同犯罪中所起的作用并不是主要的,罪行相对较轻,所以司法机关在量刑时会对从犯从轻、减轻或免除处罚,从而使其所承担的刑事责任与其所犯的罪行达到相一致的效果。2、根据相关司法解释,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严
1、合同诈骗不可以走法院的。2、合同诈骗一般是公诉案件,应当先到公安机关报案,由公安机关立案侦查,如果确实构成犯罪,由由公安机关立案侦查后报检察院审查起诉,检察院认为证据确凿,事实清楚的,一般会提起公诉,移交至发运,最终由法院判决。3、只有在特定条件下才可以公诉转自诉,就是受害人直接到法院起诉。刑事自诉案件不交诉讼费。
1、居住权人向法院请求排除妨害后,如被执行人不执行的,可以向人民法院申请强制执行,由法院采取强制措施。2、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。3、根据
工作中心脏猝死的赔偿如下:上年度统筹地区六个月职工月平均工资;供养亲属抚恤金应当按照本人工资的一定比例,支付给已经提供主要收入来源、生前无劳动能力的亲属。标准如下:配偶每月百分之四十,其他亲属每月百分之三十,孤儿或者是孤寡老人每月在上述标准基础上增加百分之十。【法律依据】《工伤保险条例》第三十七条,职工因工死亡,其直系亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金:
1、以公司名义签署的合法合同,经办人也有公司的授权委托,也就是说合同签署方为公司的,除了公司法定代表人以外的个人不会承担外部法律责任。经办人不是公司法定代表人的,也不会承担外部法律责任。2、经办人没有法定授权,还以公司名义签署合同,合同的相对方又知道(或应该知道)经办人没有法定授权这个情况,经办人的公司又对合同不予以事后追认,那么这个经办人就是无权代理,就要由经办人承担法律责任了。3、如果经办人没