购房者查询《商品房预售许可证》共有两种途径：
一是在售楼场所实地查看;
二是在当地住房保障和房产管理局网站中“新建商品房”栏中输入项目名称进行查询。
注意事项：
1、在查看预售许可证时购房人应注意，《商品房预售许可证》分为正本和副本，正本上可了解开发企业名称、项目名称、批准预售范围、许可证号和发证日期;
2、副本具体描述了各个楼号的建筑名称、最高楼层和批准预售面积、套数、性质。
3、另外备注栏中还会注明预售资金监管银行和监管账号;土地和在建工程的抵押情况;回迁房源信息、保障性住房信息等内容。
按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，房产商将有关资料送到国土局申请，批准后方可预售楼花(现楼不需此证)。
商品房预售许可证不同于商品房销售许可证，不能将两者混淆起来，商品房销售许可证与商品房预售许可证的区别在于各自取得的条件不同，主要表现在：商品房(现房)销售许可证的取得必须符合下列条件：
1、开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
2、取得土地使用权证书和使用土地批准文件;
3、持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证;
4、已通过竣工验收;
5、供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或已确定进度和交付日期;
6、物业管理方案已落实。买现房的好处在于可以比较清楚地了解房屋的现状，可以尽快取得房地产权利证书等。
依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十五条：商品房预售应当符合下列条件：一已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;二持有建设工程规划许可证;三按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;四向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
国务院令第248号《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条：
一、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;
二、持有建设工程规划许可证和施工许可证;
三、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;
四、已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。
未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
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? 随着网络时代的发展，现在诈骗犯的手段越来越高超，最常见的就是电信诈骗，假冒快递打电话说快递丢失，让买家点链接进行补偿损失。那么，诈骗案件在哪查？接下来，小编来为大家详细地解答，希望对大家有帮助。 一、诈骗案件在哪查 网络诈骗立案后，是不可以通过网络查到案件进度的。通常是在公安部门或者检察院可以查到，但是必须是对有相关授权的办案民警才可以查询。 网络诈骗虽然
落户时间在户口本最下方记载。如果户口原页关于落户时间的记载无法辨认，可以凭身份证或者是户口本去派出所户籍科查询。落户时间是指人员户口从甲地迁移到乙地后的入户起算日期，引申为一切需要计量登记办证的事项。户口簿是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日、学历、所在行业、具体职业、职级职称等内容的薄册。中国的户口簿，是全面反映住户人口个人身份等人口基本信息的基本户政文书。 ：《中华人民共和国户口登记条例》第
查离婚信息可以通过户籍地民政局或者在网上查询。 离婚证一般都是要到婚姻登记部门查询的，因为男女双方在办理离婚证的时候，发证地的民政局已经将离婚协议等内容备案了，因此查询也就要去颁发离婚证的民政局去查。如果办证时间过长，也可能移交到了当地档案馆，可以到档案馆去查，移交时间有的是5年，也可能是10年，到当地民政局去问一下便可。 网上查询的方法步骤如下： 1、首先，在手机上打开支付宝app。 2、进入后
在现实生活当中，当我们去购买房屋的时候，一般都是会签订购房合同，并且也会去取备案号等等。那么房屋贷款合同号在哪？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。 一、房屋贷款合同号在哪 商品房买卖合同扉页上的合同备案编号就称之为商品房买卖合同编号。 （一）一般情况下贷款合同的编号会在合同的封面上，贷款合同编号通常是由字母和数字组成的。不过我们需要注意的是每
通过下列办法可以查询养老保险的缴费记录：1、本人带着社保卡到社保经办中心的专门窗口进行查询；2、拨打社保官方电话12333进行查询；3、线上查询。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第四条 中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。 个人依法享受社会保险待遇，有权监督本单位为其缴费情况。 第七十四条 社会
一、消防许可证是哪个部门办理 1、消防许可证是消防科办理，具体办理方法如下： （1）申报单位出具申请报告，向当地公安消防监督机构领取《公安娱乐场所消防安全许可证申报表》； （2）申报单位签署意见并加盖公章； （3）当地公安消防监督机构，派分管参谋进行现扬勘察，按审核内容进行审核； （4）大队主管领导审批并加盖公章，按规定收取办证费； （5）支队防火处派分管参谋进行勘察，签署审核意见； （6）由防火
一、结婚登记证号在哪查 1、本人查询：本人查询结婚证字号，只要携带自己的身份证件，去当初办理结婚登记的窗口要求查询即可。 2、他人查询：由于婚姻登记状况属于个人隐私，所以一般情况下是不允许他人查询的，但如果有查询的需要，本人又不能前往，可以选择委托他人查询办理，携带资料除了查询人和代办人的身份证件，还需要公证过的授权委托书。 3、机构查询：除了个
在我们的生活当中，我们都知道对于很多的人而言土地是非常重要的，往往土地都是会有自己的编号的，那么土地编号在哪查？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。 一、土地编号在哪查 （一）目前土地地块位置和相关信息去国土局查询。如果是产权人本人，可以自己前往国土局查询；如果不是本人，则需要委托律师前往国土局查询。 （二）土地登记，是指将国有土地使用权、集体
一、医疗保险缴费查询在哪查医疗保险缴费可以通过以下途径进行查询：1、社保官网查询：大家可以登录当地社保官网，找到医保服务，即可看到缴费明细查询通道。2、12333电话查询：直接拨打12333，转人工服务，进行身份验证，然后说明自己要查询医保缴费记录即可。3、微信或支付宝查询：在微信或支付宝中找到社保服务小程序，然后找到医保服务，然后根据页面提示进行操作，即可查询缴费详情。4、窗口或自助服务机器查询
一、立案的案件在哪查进展 可以上当地警务平台查询，以下是线上查询的具体流程： 1、直接打开民生警务平台官网 2、在网站首页导航栏点击执法办案公开。 3、选择案件信息查询。 4、在下面有两个查询选项分别是报案人、被害人查询，嫌疑人查询 ，根据自身身份自行选择，此处以报案人、被害人查询举例。 5、首先输入查询编号。 6、输入登记时的手机号与验证码。 7、信息输入完毕后点击查询按扭即可看
余额和明细查询方法有：1.参保职工可拨打电话95566进行余额查询；2.在中行储蓄所或所在市区定点医院、药店查询；3.网上查询：（1）登陆所在市社会保障卡信息网。（2）进入后是用户登录界面，在文本框中输入个人社会保障卡保险号和密码，初始密码：123456，第一次进入记得改掉密码。（3）登录进入后，就可以在左侧列表找到“账户余额”选项，点击就可以在右边看到医疗保险账户余额。明细查询：参保职工可以到中
你好，公章编号就是公司注册号,在公司所在地工商局网站上可以查。谢谢
律师解答根据《城市商品房预售管理办法》第五条的规定，房屋预售许可证办理条件如下：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；2、持有建设工程规划许可证和施工许可证；3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。法律依据《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权
在日常生活中，许多地方都需要用到个人征信报告，比如申请车贷或者房贷，申请人要懂得自己查询个人征信。在哪查个人征信免费？目前中国工商银行手机APP可免费查询个人征信，下面给大家说说。个人征信查询工商银行手机银行已推出人民银行征信中心个人信用报告自助查询功能，免费为您提供个人信用报告查询服务，还支持下载哦！无需申请查询，直接提交资料查询，信用报告大概两三个小时就出来。具体的操作步骤：登录工商手机银行，
一、社保有什么好处1、维持社会稳定社保是具有社会属性的，是一种保障制度。是国家为人民提供的基础的保障，从另一种角度来说，是保障了人民的合法权益，因为其主要的保障的项目包含了养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险这五项，对于劳动者而言都是非常重要的保障。2、提升风险抵御能力社保的另一种好处就是提升风险抵御能力，因为我们生活中是会面临多种不同的风险的，比如失业风险、疾病风险、工伤风险等等，社
一、如果劳动合同在劳动部门有备案的，可以直接到劳动部门查询。二、劳动合同，一般是一式两份，由用人单位和劳动者各执一份。1、劳动合同，是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务。2、根据《中华人民共和国劳动法》（以下简称《劳动法》
福建查询社保个人缴费情况在哪查，如何查询社保账户一、福建社保局网站查询可以通过福建社保官网来登录，初次登录要先注册个人账户，然后绑定好自己的相关数据之后，就可以在线进行社保账户查询。可以自选查询社保缴费的时间段，也可以查询以往的缴费明细等等。如果要打印社保缴费明细等，那么也可以申请线上下载缴费明细或者是凭证等。二、福建社保局电话查询可以拨打12333进行福建查社保个人缴费情况，按照语音提示的要求来
一般均在当地的房产交易中心开具，携带身份证即可。经与诉求人联系，诉求人所诉的房屋权属证明书是指开发商进行商品房首次登记的不动产证书，如开发商已办理首次登记，诉求人可向开发商领取复印件即可。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，快速响应，问题解决率更高。
视具体情况而定。如果是想要驯养繁殖野生动物的单位和个人，必须向所在地县级政府野生动物行政主管部门提出书面申请，并填写《国家重点保护野生动物驯养繁殖许可证申请表》。《国家重点保护野生动物驯养繁殖许可证管理办法》第五条驯养繁殖野生动物的单位和个人，必须向所在地县级政府野生动物行政主管部门提出书面申请，并填写《国家重点保护野生动物驯养繁殖许可证申请表》。凡驯养繁殖国家一级保护野生动物的，由省、自治区、直
法律咨询解答驯养繁殖野生动物的单位和个人，必须向所在地县级政府野生动物行政主管部门提出书面申请，并填写《国家重点保护野生动物驯养繁殖许可证申请表》。凡驯养繁殖国家一级保护野生动物的，由省、自治区、直辖市政府林业行政主管部门报林业部审批；凡驯养繁殖国家二级保护野生动物的，由省、自治区、直辖市政府林业行政主管部门审批。批准驯养繁殖野生动物的，作出行政许可决定的林业行政主管部门应当核发《驯养繁殖许可证》
