你好，请问姑姑名下的房子可不可以赠予给侄儿？

房产证是未成年子女名下可以卖，但是有一定的限制。父母作为未成年子女的法定监护人可以代子女购买房产不需子女单独授权。手续也比较简单，但无权随意处分未成年子女的房产，前提必须是为了未成年人的利益。【法律依据】《民法典》第三十五条：监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

1.交易服务费:建筑面积(平方米)乘以3元;2.交易印花税:成交价或评估价(高者)乘以0. 05%;3.土地出让金: 成交价或评估价(高者)乘以1%;4.个人所得税:成交价或评估价(高者)乘以1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)等。

有贷款的房子还可以贷款。有房贷的房子是可以抵押贷款的，一般有两种方法：1、通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次贷款的。2、通过担保公司贷款。不需要提前还款，但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。法律依据：《商业银行法》第三十五条商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。

不能。1、行为违法，不受法律保护。集体产权房屋对外出售本身就是一种违法行为，一旦产生纠纷，法律是不予保护支持的， 集体证的房子不可以买，因为不受法律保护，集体产权房屋对外出售本身就是一种违法行为，一旦产生纠纷，法律是不予保护支持的。购买了这类房屋，并不能享有房屋的产权，而是居住使用权。而通常的商品房，购买者享受的是完全独立产权，有自己的房屋产权证。2、出现纠纷购房者境地尴尬。如果因面临房屋拆迁、继

公司名下的车辆有报废使用年限。各类机动车使用年限分别如下：(一)小、微型出租客运汽车使用8年，中型出租客运汽车使用10年，大型出租客运汽车使用12年；(二)租赁载客汽车使用15年；(三)小型教练载客汽车使用10年，中型教练载客汽车使用12年，大型教练载客汽车使用15年；(四)公交客运汽车使用13年；(五)其他小、微型营运载客汽车使用10年，大、中型营运载客汽车使用15年；(六)专用校车使用15年；

能。共同共有，只执行属于儿子的财产份额，是可以的。

离婚作为种社会现象，从积极的方面它反映出人们敢于摆脱不幸婚姻的枷锁，舒展被扭曲的精神灵魂、大胆地向往婚姻自自，追求幸福，注重婚姻质量，显示出思想的革新和人性的复活，但同时也给社会造成较大的负面影响，留下不安定固素：1)、感情伤害。离婚首先是对当事人的双方情感的伤害，为了婚姻的幸福，双方都为此付出了许多，但离婚时，彼此对对方曾经展现过的诚信、宽厚等美德行为大加指责，对对方的缺点和过错大张挞伐。由此对

只要公司入职时没有无犯罪证明这方面的书面材料需要开具，都是可以的。希望能够采纳我的答案。

您好，您在农村的自建房有产权吗

这个属于婚前个人财产，即使双方协商一致，男方同意女方在房产证上署名，但是如果离婚，女方仍然得不到房子分配权，女方如果是迁户口的话，是完全可以落户男方户口下的，拿着户口本身份证和结婚证，到男方辖区派出所户籍室办理就可以了！

可以进行拍卖的，如果债权人还未起诉至法院，您也可以卖掉房子进行偿还的。

拆迁安置房是不需要缴纳物业费，因为这些房子本身就属于政府统一管理，并不是商品房。 【法律分析】 安置房如果有物业管理服务，是需要缴纳物业费的。物业费的收缴不是根据房屋的性质，而是根据物业提供的服务。 根据法律依据：《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定

您好！ （一）建议协议离婚，如果协议不成，起诉离婚； （二）法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂；有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：1、重婚或有配偶者与他人同居的；2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；4、因感情不和分居满二年的；5、其他导致夫妻感情破裂的情形。 （三）有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：1、重婚的；2、有配偶者

社保卡不激活的，参保人员就不可以正常使用；如果超过6个月未办理激活，旧卡会停用。所以参保人如果要激活社保卡的，需要持本人社会保障卡、身份证明原件到对应的银行营业网点窗口办理。法律依据：社保卡不激活的，参保人员就不可以正常使用；如果超过6个月未办理激活，旧卡会停用。所以参保人如果要激活社保卡的，需要持本人社会保障卡、身份证明原件到对应的银行营业网点窗口办理。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第四

法律分析：区内多层及高层(小高层)安置房物业服务费暂按三级标准确定，其中多层安置房为0.4元/平方米/月，区管委会以考核的形式补贴0.2元/平方米/月，镇政府补贴0.1元/平方米/月，物业服务公司自行向业主收取0.1元/平方米/月；高层(小高层)安置房物业服务费为1.10元/平方米/月(含公共能耗费、设备维修年检费等应由物业服务公司承担的费用)，区管委会以考核的形式补贴0.7元/平方米/月，镇政府

醉酒治安管理处罚要看醉酒的人具体违反了治安管理的哪个条款。一般情况下醉酒不予处罚，但醉酒的人扰乱公共秩序，妨害公共安全，侵犯人身权利、财产权利的，应当给予处罚，并可视情况约束至酒醒。 法律依据： 《中华人民共和国治安管理处罚法》第二条 扰乱公共秩序，妨害公共安全，侵犯人身权利、财产权利，妨害社会管理，具有社会危害性，依照《中华人民共和国刑法》的规定构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不够刑事处罚

办理出院是需要押金条的，如果押金条丢了，可以去收费处进行挂失，以及办理相关的手续之后，就可以出院了。或者是没有押金单可以与主治医师进行沟通，让主治医生签字，也可以顺利出院。 法律依据： 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第八十五条 债务人或者第三人将其金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以

父母一方有犯罪记录,对子女以后参加公务员考试的政审可能会有影响。除此之外，一般没什么影响，子女可以照常工作、参与其他资格考试。父母的刑事责任由其自己承担。 法律依据： 根据2021年1月1日起施行的《民法典》第十八条 成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。 十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。 《公务员法》第二十六条 下列人

我国《婚姻法》第十九条对夫妻财产约定做出了明确规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻一方放弃房子产权的行为，对其有约束力，该房产会转化为另一方的个人财产。婚姻关系存续期间所购置的房产，一般属于夫妻共同财产，可以登记在夫妻一方名下或者双方名下。一方特别声明放弃房产所有权，则夫妻共同财产将从双方共有变更一方

　　根据法律规定，鞋的三包包括包修、包换、包退。三包期限，自购鞋之日起： 　　（一）包修： 1、全天然皮革（真皮）三个月。 2、人造革面/布面两个月。 　　（二）包换： 　　1、未穿过的新鞋因以下质量问题，予以包换。 　　（1）左右脚不配双。 　　（2）鞋面和鞋底有明显的色车。 　　2、售出一个月内出现以下问题的鞋子，予以包换