贷款买房子有房产证吗

贷款买房子有房产证吗

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一、贷款买房子有房产证吗

1、贷款买房子有房产证。贷款办理房产证需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房管部门提交申请，开发商在房管局办理产权初始登记；

房管部门对房产进行测绘，给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金，十五个工作日左右领取房产证，办理房产证抵押登记。

2、法律依据：

根据《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

二、按揭房产证在哪里

房产证一般会放在银行。按揭买房就相当于你用房子在银行做了抵押，当你不能按期还贷时银行有权就

该房产优先受偿。如果借款人通过提前还款结清贷款那么在贷款结清后需要办理撤销抵押登记手续办完该手续后才能拿回房产证正常情况下15-20个工作日就能拿到。

不过通过提前还贷取回房产证的手续比较复杂一般需要银行去取还清贷款时银行也会一并归还相关材料。如果借款人是正常结清贷款的，那么房产证就由借款人本人去取。

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