承租人担保余值和未担保余值指的是什么意思?在提折旧时要考虑它们吗?有什么影响吗么影响吗？

担保余值、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值；就出租人而言，是指就承租人而言的担保余值加上与承租人和出租人均无关，就承租人而言，是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。其中，资产余值是指在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值。未担保余值，指租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值。由于是融资租赁的固定资产为了维护出租方的经济利益：一台融资租赁设备，价值500万

一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金1、一次性医疗补助金职工因工致残被鉴定为五级至十级伤残的，该职工与用人单位解除或者终止劳动关系后，由工伤保险基金支付一次性医疗补助金。按照现行《工伤保险条例》的规定，一次性医疗补助金由工伤职工所在用人单位支付，本法将一次性医疗补助金列入工伤保险基金的支付范围，进一步减轻用人单位的负担，增加了工伤保险制度对用人单位的吸引力。2、一次性伤残就业补助金职工因工致残被鉴

招标投标是基本建设领域促进竞争的全面经济责任制形式。一般由若干施工单位参与工程投标，招标单位（建设单位）择优入选，谁的工期短、造价低、质量高、信誉好，就把工程任务包给谁，由承建单位与发包单位签订合同，一包到底，按交钥匙的方式组织建设。授权代表：单位的领导不能亲自前往时，委托另外一个人过去参与投标，并行使相关权利的人。法人代表：单位营业执照、经营许可证上登记的姓名的人。法人代表，也可称为法人的授权代

企业想合法的进行调岗调薪可以有如下的行为： 1、用人单位应制定具有可操作性的调岗调薪制度。2、在劳动合同中明确约定，用人单位在与员工协商后，可以对员工进行调岗调薪，这样就是合法的。3、调岗调薪首先应以有效的规章制度作为基础，按规定进行调岗调薪才能保证其合法性

　　根据《治安管理处罚法》第六十六条规定，对卖淫嫖娼的违法行为人处10日以上15日以下拘留，可以并处5000元以下罚款；情节较轻的，处5日以下拘留或者500元以下罚款。n　　对于介绍、容留卖淫的处罚如下：n符合《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（一）》追诉条件的，构成引诱、容留、介绍卖淫罪，根据《刑法》第三百五十九条规定，应对犯罪嫌疑人处五年以下有期徒刑、拘役或者

1、双方自愿发生性关系不触犯法律，但如果女方并非自愿或女方小于十四周岁，则涉嫌触犯强奸罪。2、《中华人民共和国刑法》第二百三十六条 强奸罪以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。 奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。 强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的； （二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；（

无担保债权是指没有设立特别担保的债权，无担保债权因为没有设立抵押、保证人、定金等担保，因此债务人不履行还款义务的时候，债权人就不能行使质权、留置权等权利。无担保债权人是指拥有的债权是债务人没有对其债务设定任何保证的普通债权的债权人，是一种相对于公法上债权的私法上的权利。无担保债权人是和有担保债权人相对而言的。我们通常把没有设立特别担保的债权叫做无担保债权，无担保债权人是指拥有的债权是债务人没有对其

楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因，您应先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿

您好，需要承担违约责任的

因土地发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。《土地管理法》第十六条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理

原始档案与身份证名字不符可以办理退休。职工办理退休，原始档案名字与身份证名字不符的，一般通过审核档案或户口中记载的曾用名，档案资料中的音同字不同的名字、个人照片、身份证号，来进行确定。只要能证明档案中记载的为其本人曾经使用过的姓名之后，退休审批部门就可为其办理退休手续。

街道被占用了，首先需要明确哪里的街道。一般来讲，若是个人家的街道，被邻居占用，可以提起民事诉讼，请求邻居排除妨碍。占用公共街道的，您只能向有关部门投诉或者举报，如城管局，但个人是不能向人民法院起诉要求排除妨害的

你好，具体的情况是怎样的

你好 具体是什么情况呢？你是起诉别人还是别人起诉你了

因手术造成医疗损害的，如果是因医疗机构及其医务人员的过错导致的，患者及其家属可以先与医疗机构协商，医疗机构拒绝协商或者协商不成的，可以向卫生行政部门提出调解申请或者直接向人民法院提起民事诉讼维权。

通常情况下，如果涉及到卖淫嫖娼，可能会涉嫌违反治安管理处罚法，如果涉及强奸、聚众淫乱等，则可能会触犯刑法，如果是一夜情约炮，则一般属于感情纠纷。具体情形请联系当地律师事务所。更多复杂的性关系纠纷法律纠纷问题，建议咨询专业律师。

直系血亲和三代以内的旁系血亲指的是什么直系血亲是具有直接关系的亲属，即生育自己和自己所生育的上下各代亲属。父方母方都包括在内。举例如父母与子女、祖父母与孙子女、外祖父母与外孙子女等。旁系血亲是具有间接血缘关系的亲属，即非直系血亲而在血缘上和自己同出一源的亲属。三代以内旁系血亲是在血缘上和自己同出于三代以内的亲属。这里的三代是，从自己开始计算为一代的三代。举例如1、亲兄弟姊妹和自己同源于父母，自己是

一、养老金和社保是一回事吗养老金和社保不是一回事，社保的范围更广一些，社保里面就包含了养老金。养老金是为老年人所做的保证，所以养老保险属于社保体系的一部分，但是必须交满15年以上才能领取养老金。社保是我国为了人民而设定的福利，社保又叫做社保保险，俗称五金，主要包括：职工基本养老保险、职工基本医疗保险、工伤保险、生育保险、失业保险。二、养老金和社保有什么区别1、概念和内容不一样社保是社保保险的简称，

一、社保卡和医保卡是一张卡吗社保卡由五个部分组成，分别是养老、医疗、工伤、生育和失业保险。社保卡和医保卡的关系，是包含与被包含的，也就是说社保卡包含了医保卡，而医保作为社保的其中一个险种，在还没有购买社保的时候，可以单独购买获得基础医疗保障。在以前医保卡与社保卡是两种不同的卡，但现在异地就医后有些城市两卡合二为一了，两卡就是同一张卡了，这卡包含了社保、医保功能，且全国通用。二、社保卡和医保卡有什么

一、农村合作医疗和社保冲突吗1、农村合作医疗和社保是有一定冲突存在的，特别是社保里面的医疗保险，大家在出险之后不能同时享受这两项待遇，所以农村合作医疗和社保大家可以只参保一款。2、如果购买了社保又购买了农村合作医疗，我建议大家可以把农村合作医疗给停掉，因为社保的报销范围比农村合作医疗要宽一些，能享受的待遇也要好一些。3、如果你购买了农村养老保险，这和社保里面的养老保险也会发生冲突，此时也可以选择把