律师解答买卖合同和转让合同不一样，两者定义不同。转让合同是指当事人一方将其合同权利、合同义务或合同权利义务，全部或部分转让给第三人的合同。
而买卖合同是指出卖方把标的物所有权转给买受方，买受方需支付相应价款的合同。法律依据《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。
律师解答社保欠缴和断缴不一样。社保欠缴一般是企业已经申报了社保，但是由于种种原因（如企业账户款项不够或者国家政策延缓缴纳等），未及时支付该款项，但申报的数据是有效的，员工的社保卡可以使用。社保欠缴后有60天的宽限期，宽限期内保险公司仍然会赔偿，将欠缴的保费补上即可。社保断交是企业不再为该员工缴纳社保，社保已经停止，需要续保后，社保卡才能继续使用。法律依据《社会保险法》第四条中华人民共和国境内的用人
自己的合同别人的签名有效一般情况下是无效的，如果是无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
土地承包合同30年不变。法律规定农村土地承包经营权30年不变是国家为了保护农村土地承包关系的长期稳定而确定的法律政策，30年不变指的是耕地承包关系30年不变，土地承包合同的承包期限即为30年，到期重新发包，自2003年3月1日起正式开始。关于土地承包合同30年是否不变的问题，还可以点击在线律师咨询，我们帮你更快更有效的解答。
法律分析房屋的网签价与成交价不同。网签价也可以叫做评估价，成交价等于差额加上网签价，故网签价要低于成交价。在很多城市，网签价是房屋交易缴税的计税价格，同时也是缴税的基数。法律依据《国土资源部、住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁
手写转让车合同一般情形下是有效的，只需要满足当事人具有相应的民事行为能力；当事人意思表示真实；手写转让合同的内容符合法律法规或公序良俗即可。
一、企业与员工签劳务合同合法吗公司和员工签劳务合同合法。作为用人单位，法律允许其与劳动者建立劳动关系或劳务关系。因此，若建立的是劳务关系，自然签劳务合同就是合法的。但要是公司与员工之间本身应认定未劳动关系，却签劳务合同，此时就不合法。劳务合同是民事合同，是当事人各方在平等协商的情况下达成的，就某一项劳务以及劳务成果所达成的协议，通常意义上是指雇佣合同。劳务合同是作为独立经济实体的单位之间、公民之间
一、合同第三次续签是终身吗合同续签三次是终身合同。只要员工不明确拒绝签订固定期限劳动合同的，就应当签订无固定期限劳动合同。劳动合同，又称劳动契约、劳动协议。劳动合同是调整劳动关系的基本法律形式，也是确立劳动者与用人单位劳动关系的基本前提，在劳动法中占据核心的地位。固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立固定期限劳动合同。固定期限劳动合同终
律师解答签了劳务合同被辞退了一般没有补偿。劳务合同与劳动合同不同，不适用《劳动合同法》赔偿补偿的规定。劳务合同中约定了违约责任的，可根据合同给予赔偿，其相关规定为：1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行
劳动合同到期并不是单位需要支付经济补偿金的理由，如果劳动合同到期后继续续签合同的，则单位不需要支付经济补偿金；如果劳动合同到期后在单位维持原有劳动条件甚至提高劳动条件的情况下，员工提出不续签劳动合同的，单位也不需要支付经济补偿金；如果是除此之外的情况劳动合同到期不续签的，单位需要支付经济补偿金。【法律依据】《劳动合同法》第四十六条，有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：（一）劳动者依
入职一个月内签订劳动合同是合法的根据我国相关法律规定，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。那么如果超过一个月不与劳动者签订劳动合同的怎么赔偿呢？依照相关法律的规定，用人单位在工作时间超过一个月未签劳动合同的，劳动者可以要求单位自用工的第二个月起每月向
劳务合同中的员工被辞退，如果合同中有约定的，有补偿；无约定的，则没有补偿。而劳动合同中的员工被非过失性辞退的，有补偿；被违法辞退的，可按补偿标准的双倍获得赔偿；被过失性辞退的，则没有补偿或赔偿。
律师解答一个招标项目能否分开签合同，关键在于这个招标项目是怎样报建的，如果该招标项目是分开报建的应当分开签合同。招标人采用邀请招标方式的，应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。招标人采用公开招标方式的，应当发布招标公告。根据《中华人民共和国招标投标法》第四十六条规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立
一、借贷合同不成立六种情形存在吗具有下列情形之一，人民法院应当认定民间借贷合同无效:1、套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先知道或者应当知道的;2、以向其他企业借贷或者向本单位职工集资取得的资金又转贷给借款人牟利，且借款人事先知道或者应当知道的;3、出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的;4、违背社会公序良俗的;5、其他违反法律、行政法规效力性强制性规定
离婚时父母补签的赠与合同有效吗在离婚案件中，很多案件会涉及到赠与问题。通过赠与的方式，将名下的财产转给自己的子女，如果自己的子女要离婚了，在离婚前补签赠予给子女一方的合同，这样的赠与合同可以有效吗?一般来说，准备离婚了，夫妻一方和父母补签的赠与合同是无效的。属于恶意串通，损害另一方的利益的行为，合同无效。从理论上看，判断离婚前写的赠与合同是否有效，看是否满足合同生效条件，由于赠与合同关系到离婚财产
离婚和离异在本质上没有区别。离婚是指夫妻依照法定的条件和程序解除婚姻关系的法律行为。而离异更多表明离婚单身的持续状态。如说某人已经离婚了、他是离异的人，分别表明一种对事实的判断以及状态的持续。
有，工龄跟工资和津贴等待遇也是密切相关的。但是，养老金又不单单只是跟工龄有关系，还有一个概念叫“视同缴费年限”。视同缴费年限就直接影响着养老金的多少。工龄总年数中，视同缴费年限越多，个人账户中的养老金就越少。因为，我们的社保都是由公司和个人共同缴纳的，但是在实行社保缴费制度之前，就已经在工作的老员工们，已有的工龄就会计算到总工龄中来。不过这期间又没有实际资金进入到养老金账户里。
法律分析失地保险和社保，不冲突。失地保险，是指国家为发展经济、推动民生等进行征地后，解决因此而失去土地的农民的一种补充养老保险险种。而社会保障包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。因此不相冲突，没有矛盾。法律依据《社会保险法》第二条国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮
当事人与无配偶的十五岁女孩同居，并且双方自愿的情况下不属于违法行为。当事如果有违背妇女的真实意愿或者行为人以暴力、胁迫或者其他手段，强行妇女发生性关系的行为会构成犯罪。
法律咨询解答不能过户。深圳的车牌不可转让，牌只跟人不跟车。二手车备案只是让存量二手车可以获得上新牌的指标，没卖掉的二手车仍然是不可以用原车牌的，必须上新牌。无论单位还是个人，买车都得申请小汽车指标。申请指标的方式分三种：增量指标、更新指标和其他指标。每年，深圳增量指标10万个，个人能拿到其中88%的指标，剩下12%的车牌归单位。申请增量指标，需通过摇号(拼运气)和竞价(拼财力)两种方式取得。相关法
签订购房合同后是可以退房的。当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除，可以退房；合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同，可以退房；合同双方协商一致后解除合同，可以退房。
