物业费标准由谁定,法律上该如何规定

⒈回迁房物业费标准综合国家指导价与产权面积确定，产权面积乘以物业费单价乘以12个月即为一年的物业费。⒉物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目，进行日常维护、修缮、整治以及提供其他与居民生活相关的服务，需要收取相关费用。

律师解答自来水公司由水利部门监管。根据法律规定，水利部门是政府的水行政主管部门，负责水资源的开发、利用、节约、保护、管理以及防治水害等工作，而自来水公司属于水电行业，在水利部门管辖范围之内。法律依据《中华人民共和国水法》第七条国家对水资源依法实行取水许可制度和有偿使用制度。但是，农村集体经济组织及其成员使用本集体经济组织的水塘、水库中的水的除外。国务院水行政主管部门负责全国取水许可制度和水资源有偿

顾客在店里摔倒应该第一时间送至医院，其后赔偿问题可以进行协商解决。若是协商不成，消费者可以选择向法院提起侵权诉讼来获得相应的赔偿。顾客在店里摔伤，如果是由于顾客自己原因造成的，则由其自己承担责任；如果是由于商家没有尽到保障顾客人身安全的义务造成的，则由商家承担责任；如果是由于第三人原因造成的，则由第三人承担责任。【法律依据】《民法典》第一千一百九十八条，宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐

对事业单位工作人员的处分，按照以下权限决定：(一)警告、记过、降低岗位等级或者撤职处分，按照干部人事管理权限，由事业单位或者事业单位主管部门决定。其中，由事业单位决定的，应当报事业单位主管部门备案。(二)开除处分由事业单位主管部门决定，并报同级事业单位人事综合管理部门备案。对中央和地方直属事业单位工作人员的处分，按照干部人事管理权限，由本单位或者有关部门决定;其中，由本单位作出开除处分决定的，报同

一、交通事故中的伤残鉴定费由谁出交通事故伤残鉴定费用由鉴定人先垫付，责任方最后承担交通事故伤残鉴定费用。交通事故伤残鉴定费用，如果医药费总额没有超过保险公司赔偿限额，就应该由保险公司承担。关于鉴定收费，各省价格都不一样，省内的机构基本一致，收费标准也体现地区差异。交通事故伤害者可以要求肇事者赔偿，首先由交警部门进行事故责任认定，由交强险承保的保险公司在第三者责任限额内赔偿。超额部分再由对方根据责任

一般民事诉讼律师费由败诉方来承担。双方在签订合同时，在合同中明确约定，律师费由败诉方承担。在签订合同时要可明确将律师费列为毁约赔偿，也可以在律师费的承担方面列出承担方式、标准等。特别需要注意的是，最好写明确律师费这几个字眼，切记笼统的写成守约方为实现债权的费用。人身损害赔偿、名誉侵权、交通肇事案件、法律援助案件、知识产权类案件、仲裁案件、担保权诉讼案件、不当竞争案件等明确规定由败诉方承担胜诉方合理

法律分析在民事诉讼的过程中不当得利的举证责任由请求人承担；非给付型不当得利举证责任分配给受益人承担。给付型不当得利的发生是基于请求人的给付行为，非给付型不当得利指基于请求人给付行为以外的事由而产生的不当得利。法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集

个体工商户的债务承担为：如果是个人经营的，则以个人财产承担；如果是家庭经营的，则以家庭财产承担；无法区分的，以家庭财产承担。自然人从事工商业经营，经依法登记，为个体工商户。

农村宅基地由乡、县土地管理局管理审批。农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册；由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》，并按国家规定缴纳土地使用登记费，确认使用权。【法律依据】《土地管理法》第六十三条，土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让；出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址

法律分析物业费标准由业主委员会与物业管理部门协商确定，同时政府部门出台物业的收费幅度价格，供业主委员会或物业部门参考，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。法律依据《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业

商品质量问题的，由卖家承担非商品质量问题而由买家发起的退换货行为，运费承担分以下两种情况：（1）商家包邮产品，买家只需要承担退货运费。（2）非商家包邮产品，所有邮费均由买家承担。《消费者权益保护法》第24条规定：经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。依照规定进行退货、更换、修理的，经营者应当承担运输等必要费用。根据规定

从整体上来讲，刑事案件拖越久对被告更为有利。在刑事诉讼活动当中法律明确规定了立案期间、审查起诉期间、案件审理期间等具体诉讼期限，刑事案件拖越久可能会导致案件超出相应的法定期限，而当一个刑事案件超出法定期限，此时会相应限制公安机关，人民检察院，人民法院的权力，限制公检法对案件的追究，因此更有利于被告。一、刑事附带民事诉讼什么时候提出《刑事诉讼法》第九十九条规定：“被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质

根据《关于国家机关工作人员及离退休人员死亡一次性抚恤发放办法的通知》，国家机关工作人员及离退休人员死亡，一次性抚恤金发放标准调整为：1、烈士和因公牺牲的，为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍加本人生前40个月基本工资或基本离退休费；2、病故的，为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的2倍加本人生前40个月基本工资或基本离退休费，发放一次性抚恤金所需经费仍按现行渠道解决。

法律分析宅基地面积标准是：三人及三人以下的农户不得超过75㎡，四人的农户不得超过100㎡，五人的农户不得超过110㎡，六人及六人以上的农户不得超过125㎡。法律依据《农村宅基地管理办法》第九条农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用地），使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。宅基地的

1、省财政厅、省教育厅联合印发《关于建立普惠性民办园补助制度的通知》，决定从2020年春季学期起，普惠性民办幼儿园财政补助标准为市本级(市辖区、不含县改区)不低于300元/生·年，其他县(市、区)不低于200元/生·年，由各市、县(区)结合实际自行确定所属普惠性民办园财政补助标准。2、法律依;《中华人民共和国民法典》第八条 民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

律师解答邻居门口放鞋柜向物业投诉，经过物业沟通后，邻居仍不进行整改，那么可以向居委会进行投诉，让居委会来处理。若是仍然没有合理解决的，当事人可以向人民法院提起诉讼。法律依据《住宅室内装饰装修管理办法》第十二条装修人和装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动，不得侵占公共空间，不得损害公共部位和设施。《住宅室内装饰装修管理办法》第三十四条装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害

法律分析农村耕地有纠纷可以找村民委员会解决，双方可以协商或者调解，不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，或者根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼。法律依据《农村土地承包法》第五十五条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接

法律分析左拐时被直行车撞到的，事故中的责任应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度确定，因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任。法律依据《道路交通事故处理程序规定》第六十条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；（二）因两方或者两方以上当

法律分析我国农村宅基地的审批归县级以上政府土地行政主管部门管理。村民大会或者村民代表大会讨论决定宅基地的申请；讨论通过后，提交乡镇人民政府审核；乡镇人民政府审核通过后，提交县级人民政府审批。法律依据《中华人民共和国土地管理法》第五条国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民政府自然资源主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。《中华人

业主电动车电瓶被盗，小区物业需不需要承担责任，主要看业主和物业签订的服务合同。如果电动车停放在专用的封闭区域，比如车棚内，且有专人值守，物业公司也向业主收取了一定费用，那么，双方就形成了契约关系。一旦出现电动车被盗，物业公司则要承担赔偿责任。但如果业主的电动车，没有停放在专用区域，也没有向物业公司支付停车保管费用，而是随意停放在小区的公共空间内，则物业公司对电动车没有保管的义务。但物业公司有义务配