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怎么交易保障性住房

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怎么交易保障性住房
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怎么交易保障性住房

根据《经济适用住房管理实施办法》,购买经济适用住房不满5年的,不得直接上市交易。购房人因特殊原因转让经济适用住房的,需由政府指定部门按照原价格,并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,须先按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益、超标收益等价款,方可取得完全产权。

政府可优先回购;政府放弃回购的,交易双方凭经济适用住房主管部门出具的证明办理交易过户手续。

对于安置房的交易条件,安置房,只要取得房产证以及土地证,便可进行交易,并没有相关限制。

通过上文的解释,我们可以知道保障性住房的话买卖是有条件的,购买这种房子不满五年的话是不可以上市交易的。以上这些就是小编为大家整理的相关内容,如果还有疑问或者是进一步的要求,可以咨询相关律师。

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