农村土地确权农民需要准备什么材料

农村土地确权农民需要准备什么材料

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土地是中国农民的命根子。自从开展土地确权工作以来，农民在土地确权问题上就有诸多疑问，农村土地确权后还能再次分地吗?土地确权的工作程序是什么?

农民在土地确权问题上的一些疑问：

一：是农村土地确权，确哪些权?

农村土地确权，从范围上就是农村所有地都要确权，包括农用地，建设用地也包括荒地。那农村土地确权要确哪些权利呢?对于农用地来讲，耕地占大头，拿耕地来讲，就是所有权、承包经营权(又分为承包权和经营权)，对于宅基地来讲，就是所有权和使用权。

二：农村土地确权农民需要准备什么材料?

身份证、户口本、老宅基地证、土地租赁协议、宅基地“买卖”协议等资料。

三：农村土地确权农民要主动找某个部门申请吗?

土地确权是政府一定要做的工作，对于农民而言，就是准备好资料在家里等着就行了，不要着急。比如宅基地确权，测绘人员需要挨家挨户去测，要你的身份证，户口本，原来的宅基地证等等资料，然后让你签一堆字。

农村土地确权一般都是以一个县为最小单位，由县里统一招标，但有可能逐步测量，先测一个乡的做试点，看看有没有什么问题，有问题解决，然后全县推广。

四：确权需要特别注意事项：

首先是一定要争取在这次确权的时候，把确权给做了，因为这次不做，以后基本就没啥机会了，除非国家再搞第二次土地确权普测，不过可能是很久以后的事了，同时在这件事上要分清主次，把证拿下来是主，其他都可以让步。

农民有了这个证，才能申请以后的各种补贴。

其次，签字的时候要注意看内容，看签的是什么字，有些签字就是走过场，比如确权申请书，没什么实质意义，可以不看内容就签。

有些签字你得睁大眼睛看清楚，比如宅基地四至图(东至、西至、南至、北至)，详细的表明了宅基地位置和面积，这块大家要看清楚，是不是给少了面积。

如果少了，要让测绘单位重新测量。(很多宅基地是超面积的，情况复杂，是否确权，要看具体情况)。你不看范围就签字，少给你算了面积，你就吃了大亏了。

五：农村土地确权后还能再次分地吗?

土地确权后，一般不能分地，例外情形可以。

《土地承包法》第二十七条承包期内，发包方不得调整承包地。承包期内，因自然灾害严重损毁承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。

承包合同中约定不得调整的按照其约定。

土地确权只是对以前的承包地和宅基地确认其合法使用权，确权后有可能放开宅基地的买卖和促进承包地的流转，但不会影响之后的分地。

新增人口能不能分地，与现在的土地确权没有关系，只看你所在的村里是否留有机动地、是否有新增的开垦地、是否有合法收回的承包地，如果以有上土地，就可以对新增人口分地。

农村土地确权登记颁证工作遵循的六个工作程序：

1、准备工作：包括制定方案、宣传培训、资料准备、图表及工具准备等;

2、权属调查：包括发包方、承包方和承包地块情况调查以及调查表格填制等;

3、审核公示：包括公示材料准备、审核公示、勘误修正和结果确认。

4、数据库和信息系统建设：包括农村土地承包管理信息数据库建设和管理信息系统建设。

5、成果整理：包括文字、图件、簿册和数据的规范化整理。

6、检查验收：包括自检、互检、检查验收和抽检等。