宅基地被别人侵占怎么办

宅基地被别人侵占怎么办

1个回答

　　一、宅基地被别人侵占怎么办　　可以起诉解决。

　　邻居侵占宅基地是属于侵权的行为，依据我国《民法典》的规定，债权责任的承担方式包括赔偿损失、恢复原状等。

　　根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，宅基地使用权包括合法取得和合法使用两个方面。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施。

　　对非法扩大、抢占宅基地甚至耕地的行为应依法宣布其无效，并可给予法律制裁。在使用宅基地过程中，妨碍公共利益，侵害他人房屋、通行、排水、通风、采光等相邻权的，应依法承担民事责任。

　　当宅基地被他人恶意侵占，权利人可以通过以下三种方式维权：

　　第一，与直接侵权人协商处理，要求停止侵权行为；

　　第二，找当地村委会，派出所进行调解处理；

　　第三，收集侵权的证据，然后去法院起诉，要求停止侵权，排除妨碍。　　二、宅基地买卖纠纷该怎么解决　　1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。

双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。

　　2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。申请处理时，应以书面形式写明：申请人、对方当事人的名称、地址；

申请处理的事项、具体要求和理由，并附争议地块示意图；有关证据及其来源，证人的姓名、工作单位或地址。

　　3、如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国土局申请，若符合受理条件，可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议，可先行调解；

调解无效的，应当作出处理决定。

　　4、当事人对处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起向上一级处理机关申请复议，也可以在接到处理决定后30日内，直接向人民法院起诉。

上一级处理机关接到复议申请后，应在3个月内作出复议决定。当事人对复议决定不服的，可在接到复议决定通知之日起向人民法院起诉。

在宅基地权属争议处理期间，任何一方不得改变宅基地现状和破坏其房屋。　　三、宅基地被侵占怎么办,宅基地使用权规定是什么　　可以先协商，无法协商由人民政府处理。

　　根据《中华人民共和国土地管理法》

　　第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。

　　单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

　　当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

　　在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

　　以上便是小编为大家整理关于宅基地被别人侵占怎么办问题的详细解答，对于我国宅基地被侵占的情况下，我们可以与对方进行协商，如果协商不成功也可以通过法律途径进行解决，如果您还有其他疑问，欢迎咨询网站专业律师。