当前位置

宿州市灵璧县征地补偿是多少

宿州市灵璧县征地补偿是多少

1个回答

经安徽省人民政府《关于灵璧县农林生物质发电项目建设用地的批复》(皖政地〔2015〕703号)批准，同意我县尹集镇尹集居委会、尹北村、田路村用地范围内，将集体农用地13.3126公顷(其中耕地11.2421公顷)转为建设用地并征收为国有，另征收集体建设用地0.1415公顷。

根据《中华人民共和国土地管理法》第48条和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条规定，现将核准后的征地补偿安置方案内容和有关事项，通告如下：

1、建设项目名称

灵璧县农林生物质发电项目建设用地。

2、被征收土地位置

尹集镇尹集居委会、尹北村、田路村。(四至范围见现状图)

3、土地补偿费及安置补助费标准

尹集镇尹集居委会、尹北村、田路村农用地土地补偿费标准为19.80万元/公顷，安置补助费补偿标准为37.125万元/公顷;建设用地土地补偿费标准为12.375万元/公顷，安置补助费补偿标准为17.325万元/公顷。

4、青苗补偿费及地上附着物补偿费标准

根据《关于公布灵璧县被征土地地上青苗和房屋等附着物补偿标准的通知》(灵政秘[2013]10号)标准执行。

5、被征收土地所涉及的农业人员安置办法

农业人员的安置采用货币化安置。对符合社会保障条件的农业人口，依据县政府相关规定，参加被征地农民基本养老保险。

6、被征地土地四至范围内的土地所有权人和土地使用权人对本方案内容如有不同意见，请于2015年11月24日前以村委会(村集体经济组织)或村民小组为单位，以书面形式送达灵璧县国土资源局。

7、本方案在征求意见后，报灵璧县人民政府批准组织实施。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条的规定，对批准后的《征地补偿安置方案》有争议，不影响组织实施。

农村房屋拆迁按什么标准补偿

1、拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。

在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房。在城乡接合部和城中村，原则上不再单独安排宅基地建房，主要采取货币或实物补偿的方式，由被拆迁农户自行选购房屋或政府提供的安置房。

被拆迁农户所得的拆迁补偿以及政府补贴等补偿总和，应能保障其选购合理居住水平的房屋。

2、在征地批后实施时，市县国土资源部门要按照确定的征地补偿安置方案，及时足额支付补偿安置费用;应支付给被征地农民的，要直接支付给农民个人，防止和及时纠正截留、挪用征地补偿安置费的问题。

3、为防止拖欠征地补偿款，确保补偿费用及时足额到位，各地应探索和完善征地补偿款预存制度。在市县组织用地报批时，根据征地规模与补偿标准，测算征地补偿费用，由申请用地单位提前缴纳预存征地补偿款;对于城市建设用地和以出让方式供地的单独选址建设项目用地，由当地政府预存征地补偿款。

用地经依法批准后，根据批准情况对预存的征地补偿款及时核算，多退少补。

4、在今后的征地过程中，要全面实行征地统一年产值标准和区片综合地价，做到征地补偿同地同价。此举是完善征地补偿机制的重要举措，也是提高征地补偿标准、维护农民权益的必然要求，各类建设征收农村集体土地都必须严格执行。

对于新上建设项目，在用地预审时就要严格把关，确保项目按照公布实施的征地统一年产值标准和区片综合地价核算征地补偿费用，足额列入概算。

征地补偿的时候双方发生了纠纷却无法解决，当事人可以通过找律师进行咨询指导。