请问一下关于物业要收装修管理费合法吗,有什么法律依据

1、物业要向业主收装修管理费是不合理的。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。2、依据《物业管理条例》第三十一条第三项：物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

物业收取装修管理费不合法。法律并没有明确规定可以收取但物业公司仍要求支付费用的，可以被认定为乱收费，业主有权拒绝。但如果业主和物业公司在合同中约定了装修管理费条款的，按照约定处理。一、物业费构成，物业费包括什么，收取标准是什么物业费构成要素有以下几点：1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费。2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用。3、物业管理区域绿化养护费用。4、物

1、物业要向业主收装修管理费是不合理的。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。2、依据《物业管理条例》第三十一条第三项：物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

物业保安超过60岁合法。超过六十岁是可以做保安的。不违反劳动法。但是60岁以上的劳动者与公司之间的关系不再是劳动关系，而是劳务关系，属于民事范畴，不再适应劳动合同法和劳动法。【法律依据】《中华人民共和国劳动合同法》第四十四条，有下列情形之一的，劳动合同终止：（一）劳动合同期满的；（二）劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；（三）劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；（四）用人单位被依法

物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。物业收费若不属于合同约定的，可

公司调岗是可以拒绝的。《劳动合同法》第三十五条规定：“用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。”调岗是属于劳动合同内容的变更，应当由用人单位和劳动者进行协商，在协商的过程中，劳动者可以进行拒绝。【相关延伸】问：劳动合同的内容有哪些？答：劳动合同一般具有以下内容：1、用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要

物业公司经营范围：一、房屋的维修与修缮管理。保证房屋及设备在安全合法的状态下正常使用。并通过规范科学的使用，充分发挥房屋及其设备的最大功效。二、提供绿化管理。制定和实施管辖区内的绿化管理条例，为产权人、使用人提供一个绿化、幽雅的生活环境。三、卫生管理。定期及时清扫所管辖区内的卫生，为住户提供舒适、干净的生活环境。四、治安管理。对房屋建筑及其设备进行安全有效管理，保障产权人和使用人的人身安全、财产安

小区收停车费合法。物业在征得业主同意的前提下可以收取小区停车费，实际上，物业收取的停车费用是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享。法律依据：《物业管理条例》第三十五条　物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第五十条　业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘

行政处罚拘留五天对子女没有影响，拘留不会形成案底，只会在公安机关或者执行拘留机关留下记录，不影响无犯罪记录证明的开具。对子女考公、服兵役、入党等政审，不会产生影响。只有留下案底，才会对子女产生影响。

合伙成立公司需要注意的事项有：一、确定公司合伙人出资比例。无论以何种方式出资，合伙人出资的方式、金额、期限，都应明确规定，只有明确规定了出资比例，在出现纠纷和债务的时候才便于划分责任，以免引起冲突。二、确定合伙人的权利和义务。合伙人的权利主要包括：共有财产权、合伙事务的经营权、表决权和监督权、合伙利润的分配权、查阅账簿的权利。合伙人的义务主要包括：足额出资的义务、分担合伙企业的经营损失和债务、退伙

微信转账发工资合法。根据《劳动合同法》以及各省市地区自行发布的工资条例规定，用人单位应当按时足额的给员工发放工资。发放工资的形式并没有规定，可以自行在劳动合同书中约定发放工资的形式，如现金、银行卡、微信等都可以，不违反法律的规定就行。【法律依据】《工资支付暂行规定》第五条，工资应当以法定货币支付。不得以实物及有价证券替代货币支付。

健身房卡不能退是不合法的。健身卡能不能退是要根据双方签订的合同或者办卡的相关通知的，若是没有不允许退卡之类的相关规定，是可以到消费者协会或者拨打12315进行投诉的。【法律依据】《民法典》第一百五十一条，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

法律分析：不合法。自媒体发布剪辑电影的视频，如果没有经过著作权人的同意是不能进行私自剪辑传播的，属于侵权行为，为介绍、评论某一作品或者说明某一问题，在作品中适当引用他人已经发表的作品；可以不经著作权人许可，不向其支付报酬，但应当指明作者姓名、作品名称，并且不得侵犯著作权人依照本法享有的其他权利。法律依据：《中华人民共和国著作权法》 第十条 著作权人享有的信息网络传播权受法律保护。任何人将他人的作

1.政府征地进行私人建房的行为不合法。2.政府征地后土地所有权发生变更，由集体所有转变为国家所有。私人建房需要通过乡镇政府及国土部门办理相关手续以公开出让的方式竞得土地，按照建设规划的要求进行建设。法律依据：《土地管理法》第四十四条　建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围

交通事故的责任划分及赔偿的比例的关系为：1、负事故全部责任的，承担100%的赔偿责任：2、负主要责任的，承担70%的赔偿责任，负次要责任的，承担30%的责任；3、负同等责任的，承担50%的赔偿责任。法律依据：《道路交通安全法》第七十六条 机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任： （一）机动车之间发

区别如下：一、注册地不同，省开头的公司是在省工商局注册，而市县开头的公司在市工商局或各个区的分局注册；二、地址要求不同，省开头的公司，可以具体在省范围内作为公司注册地，同时可以在省范围内做公司地址变更，而市县开头的只能在市范围内注册，也只能在市范围内做地址变更。《公司法》第七条规定，依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。 公司营业执照应当载明公司的名称

1、不合法。3分利息就是一个月百分之三，一年百分之三十六，利率已经超过借贷合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，2、双方约定的利率未超过借贷合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。3、约定的利息超过法律规定部分是不受法律保护。法律依据：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条　出借人请求借款人按照合同约定利率

1、项目土地使用权为划拨取得的，应办理土地使用权出让手续；2、项目土地使用权的变更登记手续；3、在建工程项目转让的备案手续，具体向房地产开发主管部门办理；4、建设工程规划许可证及建设工程施工许可证的更名手续，具体向规划管理部门和建设管理部门办理；5、其他根据有关政府部门要求需要办理更名或备案的手续。在建工程转让同土地、房屋转让一样，以登记为生效要件，未经备案或未按规定办理过户手续的在建工程转让行为

办理房屋抵押注销业务时首先需要填写一份《抵押注销申请表》，另外您还需要提供:《房屋所有权证》和《房屋他项权证》（两证同时交原件）或《抵押证明》办理以上业务，除备齐上述材料、如实填写相关抵押登记申请表外，还应注意以下几点:1、如未满18周岁公民为房屋所有权人或共有权人，其法定监护人应持户口本到现场在相关资料上签章。2、申请当事人应提交有效身份证明。如单独委托代办的，另提交单位委托书和被委托人身份证明

竞业限制和保密协议之间的区别：适用主体不同，保密协议是用人单位的所有劳动者；竞业限制是高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员；期限不同，保密是对劳动者长期有效的，竞业限制不得超过两年。 法律依据《中华人民共和国劳动合同法》第二十三条对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿