我想请教一下等额本息与等额本金到底哪个更适合提前还贷

说到买房，今天就和大家聊聊贷款买房是选择等额本金还款方式还是等额本息，虽然两种还款方式只相差一个字，但是两种方式却大不相同。一、什么是等额本金?等额本金就是把借银行的本金，除以贷款的月数，每个月要还的本金相等，再加上剩余本金每个月产生的利息，就是要还的金额。例如：贷款120万，分10年(120个月)还清，每个月要还的钱就是1万元的本金，加上剩余本金当月的利息，由于本金越来越少，利息也就会越来越少，

对于大多数人来说，买房都需要向银行借贷，这里面就牵扯到一个重要问题，一般向银行贷款有两种方式：等额本金法和等额本息法。许多人对这两种方法不甚了解，以至于在贷款方面吃了大亏，今天笔者就详细的向大家讲述等额本金和等额本息的区别和各自适用的人群。一、等额本息法等额本息法最重要的一个特点是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配

什什么是等额本息还款,等额本息与等额本金哪种更划算什么是等额本息还款等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。等额本息还款计算方法每月还款额计算公式如下： [

　申办退休的程序：t　　第一步：档案移交、领表t　　参保人员可在距法定退休年龄前一个月内携带其档案存档证、《个体劳动者养老保险手册》到档案存档部门办理申请档案移交手续，同时在档案存档部门领取《企业退休人员社会化管理服务信息卡》(1份)、《联系卡》(1份)、《企业退休人员档案卡》(2份)、《退休申报通知书》。t　　第二步：填表盖章t　　申报退休人员携带填写好的《企业退休人员社会化管理服务信息卡》、《

应扣个人所得税税额是790元。计算方法：应纳税所得额工资收入金额－五险一金－起征点(5000元)。应纳税额应纳税所得额税率－速算扣除数。五险一金暂且不知道，排除此项。工资收入金额是15000元，起征点是5000元，应纳所得额是10000元，15000元工资对应的税率是10%，对应的速算扣除数是210元。应缴税额1000010%-210790元。实发工资为15000-79014210元。

交通事故受害人的申请理赔的步骤包括：1、及时报警，由交警大队出具交通事故责任认定书；2、保存治疗期间产生的费用的相关凭证，进行伤残等级鉴定；3、向对方当事人索赔，对方要求承保的保险公司理赔的，将相关证明资料交给保险公司，经核实属于保险责任的，保险公司应当理赔。根据《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十八条规定，被保险机动车发生道路交通事故的，由被保险人向保险公司申请赔偿保险金。保险公司应当自收到

去香港小孩需要办通行证。（1）儿童如果有身份证，则办理方法和成人相同，携带儿童的身份证和户口本去户籍所在地的出入境管理处办理。（2）如果儿童没有身份证，则需要带上儿童的出生证明和户口本，去户籍所在地的出入境管理处办理。总结：以上2种情况，如果有儿童本人照片，大人可以代办，代办方法请询问儿童户籍地的出入境管理处；如果儿童没有照片则需要儿童本人到出入境管理处现场拍照。法律依据：《中华人民共和国公民出境

车牌号不可以转让。车牌是不允许买卖的，车主在转移或者报废车辆以后，只有车主本人才能向车管所申请提出保留车牌。没有再次使用的原号牌号码会自动回到车管所的机动号牌库里封存，就不会再重新放出来。不少车主以为车牌是自己的私有物品，一旦拿到了车牌，就可以无限期的使用了。车牌只能由原车主（单位或个人）才能申请保留使用原号牌，不能转让给其他人；只有车辆转移给他人或是报废才能保留原号牌，假如车主将车辆迁到异地，即

基本条件是：(1)政治审查、身体检查符合应征公民服现役的政治和身体条件;(2)中等职业技术学校毕业的，必须获得国家统一颁发的初级以上职业资格证书，且从事本专业工作满一年以上;大专以上学历的，必须获得国家统一颁发的中级以上职业资格证书，可以招应届毕业生，也可以招企业事业单位的专业技术人员;(3)年龄一般不超过25周岁，部队特别需要并具有技师职业资格证书的可放宽至27周岁。比原规定缩小了年龄段，原规定

如果将车临时停放在斑马线上，根据法律规定，不会扣分，但是需要罚款五十元到一百元。如果是在正常驾驶中，车停在斑马线上等待红灯时不扣分的。根据《道路交通安全法》第五十六条的规定，机动车应当在规定地点停放。禁止在人行道上停放机动车；但是，依照本法第三十三条规定施划的停车泊位除外。在道路上临时停车的，不得妨碍其他车辆和行人通行。《道路交通安全法》第九十条规定，机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路

低保和五保的区别：低保是按家庭收入核算的，农村低保是指对持有农业户口的家庭人均纯收入低于当地农村最低生活保障标准的农村居民实行差额救助的制度。农村五保供养是指依照国务院《农村五保供养工作条例》规定，在吃、穿、住、医、葬方面给予村民的生活照顾和物质帮助。五保户是指《农村五保供养工作条例》中的五保供养对象，主要包括村民中符合下列条件的老年人、残疾人和未成年人。五保对象指农村中无劳动能力、无生活来源、无

发短信骂小三是会构成违法行为的。根据我国相关法律的规定，写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的，公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的，多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。由此可见，发短信骂小三是不可取的。那么小三破坏别人家庭犯法么？第三者破坏别人家庭，达到有配偶又与他人结婚或者明知他

欠钱被起诉会带来的后果：会被处以滞纳金、债务人承担违约金；经法院判决后仍不还款的，计入信用黑名单；以非法占用为目的，使用虚构事实或者隐瞒真相的，骗取数额较大公私财物的，可能构成诈骗罪，会被予以追究刑事责任。根据《民法典》第六百七十五条的规定，借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限

脚骨折工伤的赔偿：1、医药费由用人单位全额垫付；2、停工留薪期内工资按原待遇发放；3、停工留薪期内需要护理的由单位负责；4、住院期间伙食补助费按当地标准发放。如果造成伤残的，还需要根据伤残等级进行赔偿。《工伤保险条例》第三十条第一、二款规定，职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗，享受工伤医疗待遇。职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医，情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。 法律依据《

欠钱不还超过2年的，可向债务人要求还钱；债务人不履行还款义务的，债权人可以向人民法院提起诉讼。主张债权的诉讼时效是三年。权利人自权利受到损害之日以及义务人之日起三年内可以请求民事权利保护。根据《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但

欠房租跑了，属于违约行为，不仅会被解除租房合同，还可能会被出租人起诉。根据2021年生效的《民法典》第七百二十一条的规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条规定，承租人无正

如果是饮酒驾驶后逃逸，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。如果是醉酒驾驶后逃逸，没有造成人员伤亡，则涉嫌危险驾驶罪，处拘役，并处罚金。法律依据：《道路交通安全法》第九十一条饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的，

手写承诺书无效须满足以下条件之一即可：其一，此承诺书不是双方自愿签署的，意思表示不真实；其二，此承诺书违反法律法规强制性规定；其三，此承诺书违背公序良俗。《民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

持卡人死亡之后，如果信用卡有欠款的应由家人(直系亲属)负责偿还，或者持卡人生前有财产的话，由他的财产来偿还，如果有遗产的话，有遗产的继承人来还。但是这里面有很多的细节：第一：直系亲属如果没有民事行为能力，或者不具备还款能力，银行就看有没有财产，或者遗产。如果财产，遗产都没有，银行就算坏账。第二：如果持卡人生前有财产，有可能一笔钱放在家里，有可能存在持卡人信用卡发卡银行以外的银行，那么银行都有为储户

一、什么是等额本息?本金逐月递增，利息逐月递减，月还款额不变。等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。等额本息还款方式还款压力均衡但需多支付利息，适合有一定存款，但收入可能持平或下降，生活负担日益加重，并且无打算提前还款的人群。二、什么是等额本金?本金保持相同，利息逐月递减，月还款额递减。等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等