1、需要看小区物业费的费用构成，物业服务合同中写明了物业费构成包括电梯费的，不可以另外收取。
2、《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定，包含公共设施设备的运行维护费。一般情况下，电梯维护费和电梯用电费等是包含在内的。风险提示：电梯运行费包括能保持电梯正常的运行能耗、电梯轿厢的整洁和电梯日常维护保养费用，而电梯的日常维护保养应当包括下列内容：（一）至少每15日对电梯及安全设施进行一次预防性保养；（二）每月不少于1次对安全装置、钢丝绳、制动器、接触器和其他运转部件的外观和运转情况进行检查；（三）每半年对安全装置、限速器、缓冲器进行1次安全试验；（四）每年进行1次机械制动器的制动能力试验；（五）每年不少于1次对电梯运行情况进行全面检查；（六）在用电梯安全性能检验，定期检验周期为一年。检验机构应当向所在地区的质量技术监督部门报告。
1、物业维修基金的用途为：经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。2、住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。3、专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
物业管理费是用收费标准乘以房子的建筑面积。如：标准是1.5元，房子面积是100平，就用1.5乘100，每月物业费就是150元，一年是1800元。以此类推。再加上公共物业及配套设施的维护保养费，有无电梯的差别。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交
参保职工患如下疾病且病情达到鉴定标准的，可申请享受特殊门诊医疗待遇：恶性肿瘤、糖尿病、心脏病(Ⅱ级及以上心功能不全)、肾功能衰竭、肾脏、骨髓移植及心脏瓣膜置换术后、脑血管疾病后遗症、系统性红斑狼疮、精神分裂症、再生障碍性贫血、白血病、骨髓增生异常综合症、帕金森氏综合症、尿崩症、少数费用大疾病，经劳动保障部门认定。
物业费不交被起诉的后果如下：1、法院支持物业公司按照合同约定收取滞纳金;2、物业合同中有关于违约金的条款，按照合同约定执行;3、物业合同中没有约定或约定不明确的可以按照银行同期借款利息支付;4、当出现过高的违约金或者过低的违约金时，当事人可以通过法律手段请求调整。【辟谣】物业费不交一定会上征信？真相：不是解析：1、征收物业费的一般是物业公司，其并没有连接征信系统，所以不交物业费，并不会对征信有影响
意外保险是以意外伤害而致身故或残疾为给付保险金条件的人身保险,范围包括：1.被保险人遭受意外伤害造成死亡时，保险人给付死亡保险金。2.被保险人因遭受意外伤害造成残废时，保险人给付残废保险金。3.被保险人因遭受意外伤害支出医疗费时，保险人给付金。4.被保险人因遭受意外伤害暂时丧失劳动能力，不能工作时，保险人给付停工保险人保险金。
股票交易手续费包括三部分：1.印花税：成交金额的1‰ 。目前由双边征收改为向出让方单边征收2.证券监管费（俗称三费）：约为成交金额的0.2‰，实际还有尾数，一般省略为0.2‰3.过户费（仅上海股票收取）：每1000股收取1元，不足1000股按1元收取。4.券商交易佣金：最高为成交金额的3‰，最低5元起，单笔交易佣金不满5元按5元收取。
投标文件一般包含了三部分，即商务部分、价格部分、技术部分。1、商务部分包括公司资质，公司情况介绍等一系列内容，同时也是招标文件要求提供的其他文件等相关内容，包括公司的业绩和各种证件、报告等。 2、技术部分包括工程的描述、设计和施工方案等技术方案，工程量清单、人员配置、图纸、表格等和技术相关的资料。 3、价格部分包括投标报价说明，投标总价，主要材料价格表等
免税农产品包括主要包括以下六种：一、销售自产初级农产品（一）农业生产者销售的自产农产品。初级农产品的具体范围由《农业产品征税范围注释》确定。二、农民专业合作社销售本社成员生产的农业产品自2008年7月1日起，根据《关于农民专业合作社有关税收政策的通知》（财税〔2008〕81号）的规定，对农民专业合作社销售本社成员生产的农业产品，视同农业生产者销售自产农业产品免征增值税。三、制种企业在特定生产经营模
1、《物业管理费收取标准》规定可以打折。2、物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主收取。3、物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳。经双方协商可预收物业服务费。
如果仅仅是物业合同没备案，物业企业备案了。那么也就是主体资格是受保护的，物业合同只要是双方的真实意志表示，所有的手续都是经过业主大会和业委会授权签订。那么，物业服务合同是成立的。但是，一些相关的定价等权力不能超过原有的物业服务价格。如果是物业企业和物业合同都没有备案，那么也就是相当于跨区域经营不受保护。不管是行为主体还是行为内容，都不受物业主管部门的保护。一旦发现，将会被物业主管部门处以重罚，甚至
不需要。1、物业一般不需要跟业主签合同。在实际操作中，业委会成立前由开发商与物业公司签订前期物业委托管理合同；业委会成立后由业委会代表业主与物业公司签订物业管理合同。2、根据《物业管理条例》第十五条 业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，
1、物业乱收停车费去县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。物业服务企业存在较大问题的业主可以向当地房管局的物业管理科进行投诉，该科主要负责受理业主委员会或开发商的投诉。2、法律依据《物业管理条例》第四十二条 县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务
物业可以基于开发商的委托合同卖出车位的。首先，小区的车位要满足业主的需要，在满足业主需要外，物业可以对建筑区划内停放汽车的车位与他人签订买卖合同，将其卖出。《民法典》第二百七十五条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门; 2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交; 3、提交前查看与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。
宪法的内容可基本根据宪法的章节作出区分。我国宪法目前分为序言与四章，分别是：第一章：总纲，其内容包括了我国的基本政治制度、经济制度、文化制度；第二章：公民的基本权利和义务；第三章：国家机构，其内容包括国家机构的职责和基本组织原则；第四章：国旗、国歌、国徽、首都，即相关国家的其他规定，除此之外，宪法内容还包括保证宪法实施的措施和制度。
不合理。首先物业公司和业主之间是服务与被服务的关系，物业为业主提供服务，业主支付相应的服务费用，也就是合同关系。业主交纳物业费是一项义务，业主拒交物业费的行为将承担违约责任。物业公司可以按照合同约定，对不按时交纳物业费的业主通过协商解决或诉讼的途径，追究其违约责任。因此物业公司以拒发门禁卡为由，胁迫业主交纳物业费的行为是不合法的。【法律依据】《民法典》第九百四十四条规定，业主违反约定逾期不支付物业
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。2、物业共用部位、共用设施设简睁备的日常运行、维护费用。3、物业管理区域清洁卫生费用。4、物业管理区域绿化养护费用。5、物业管理区域秩序维护费用。6、办公费用。7、物业管理企业固定资产历隐折旧。8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。9、经业主同意的其它费用。一、物业管理费用的相关案
物业费诉讼的诉讼时效是三年，从最后一期物业服务费的履行期限届满之日起计算。有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：(一)权利人向义务人提出履行请求;(二)义务人同意履行义务;(三)权利人提起诉讼或者申请仲裁;(四)与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。
物业或售房单位代收后连同开发商应承担部分的维修资金一同存放到当地制定银行（一般为建设银行）由政府房地部门监管，账户归属业主。正常情况下，业主大会未成立之前，这笔维修资金不得使用，业主大会成立之后，用于公共部位的大修等事项，但需经过有关业主一半以上同意。维修资金的分摊可按层、按幢或按区域。
1、工资调整具体标准如下：正式军人2854元。一级军人长1435元。副军人2537元。二级军人长1312元。正师职2310元。三级军人长1194元。副师职2109元。四级军人长1057元。正团职1905元。上士896元。副团职1683元。中士761元。正营职1458元。下士510元。副营职1219元。义务兵100元。正连职1010元。副连职794元。排职573元。2、法律依据：《中华人民共和国公务
