乙方租用甲方的土地，但是租佣金已经两年没给了，可以视为合同自动解除吗？

法律分析：如果合同有约定先开发票再付款，已开发票不能证明其已付款；如果合同没有约定先开票后付款，建议收集证据证明确实是对方要求先开发票再付款。另为了避免请求超过诉讼时效，建议尽快起诉。发票是购销合同、提供或者接受服务以及从事其它经营活动中，开具、收取的收付款凭证。未按照规定开具发票的，是属于违反发票管理法规的行为。因此，开具发票属于行政法律关系而不是民事法律关系，当事人在诉讼中提出开具发票的诉讼请

退房房款迟迟不退找房地产行政主管部门投诉。购房者应向售房者进行催告，售房者在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，退还购房款于购房者，由违约方依据合同约定承担相应的违约责任。

车买了没过户怎么注销：对车辆进行注销登记的，只能由车辆所有人进行，购买人是不能申请注销登记。因此，购买人应联系车主，由车主去进行注销登记，否则对他造成的不利后果由自己承担。 法律依据： 《中华人民共和国道路交通安全法》第十二条 有下列情形之一的，应当办理相应的登记： （一）机动车所有权发生转移的； （二）机动车登记内容变更的； （三）机动车用作抵押的； （四）机动车报废的。 第十八条 依法应当

物业无法要求你交滞纳金，但是可以要求你交违约金。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业可以向人民法院起诉

你好，可以与银行协商，协商不成建议积极还款，逾期会带来很多不良影响

没有欠条，有其他证据也可以起诉。虽然借条是借款关系存在的重要书证，是债权凭证，但不是唯一的证据。在没有借条的情况下，出借人可以通过借贷双方就借款沟通的短信记录、通话录音、银行转账凭证、证人证言等证据证明借款关系的存在

法律分析：社保卡是不需要重新办理的，只要没有过期可以继续使用。如果过期了，就需要重新激活。重新录入信息，再次开通激活即可。社保卡重新激活流程：1、参保人准备相关资料（身份证、社保卡、劳动合同等）到参保局申请重新录入信息；2、参保局工作人员录入信息，发放新的社保卡；3、参保人拿着新的社保卡和身份证去指定银行申请激活；4、激活成功，原社保卡金额转到新的社保卡。法律依据：《中华人民共和国公务员法》 第八

先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿。也可能会存在开发商和楼上住户互相推诿的情形，可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，应对两方提起诉讼，以确定责任的归属

【法律意见】你们可以协议离婚，协议不成可以起诉。【法律依据】《婚姻法》第三十一条 【自愿离婚】男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。第三十二条 【离婚诉讼】男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。

您好，一般情况下吸毒检测会采集被检测人的尿液、血液、唾液或者毛发等生物样本，其中，停止吸毒一周后就尿检不出来；一个月后血液检测不出来；半年后毛发就检测不出来了。

你好，建议及时还款即可

坚持不要再吸了。时间长了派出所就不会来查了。吸毒被查获过会进入禁毒系统，目前还没有具体多久不吸撤销的规定。

车子连续两年未出险，第三年出过一次险，则次年的保费就没有任何优惠了，按照基本保费来进行缴纳。根据《机动车交通事故责任强制保险费率浮动暂行办法》第六条交强险费率浮动标准根据被保险机动车所发生的道路交通事故计算。摩托车和拖拉机暂不浮动。第七条与道路交通事故相联系的浮动比率A为A1至A6其中之一，不累加。同时满足多个浮动因素的，按照向上浮动或者向下浮动比率的高者计算。第八条仅发生无责任道路交通事故的，交

你好，数额也不大，建议你尽量想办法与对方协商偿还了，不然以后对你的生活，征信等产生不利影响。

医保停交后是可以续交的，个人因为离职造成医保停交，可以用灵活就业人员身份续交医保。医保停交3个月以内，如果找到新工作，那么新单位会继续续交医保。但要注意的是，医保停交一定不能超过3个月，一旦超过3个月就会重新计算持续缴费年限。医保停交后将在下个月起，不再享受职工医保待遇。同时从欠费之日算起，三个月以内不仅需要补交欠缴费用，还需缴纳利息和滞纳金。因此医保停交的后果实际上是非常严重的，大家需要尽量避免

租房签订合同后违约租金按照合同的约定进行退还，租房押金不退，当事人可以通过自行协商、申请调解、提起民事诉讼等方式，请求收受押金的一方合理退还相应的押金。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；

新生儿住院医保三个月内可以报销。新生儿的医疗费用可直接使用新生儿母亲的医保账户结算。可以直接在住院的医院报销。新生儿医保一年之内办理。相关规定，新生儿出生三个月内办理医保卡，可以报销从出生时到现在的费用，若三个月以后办理医保卡，只能报销从办卡起时的医疗费用。 法律依据： ：《中华人民共和国社会保险法实施细则》第八条 参保人员在协议医疗机构发生的医疗费用，符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务

入股后发现被骗，可以退股。被骗入股，对方属于诈骗，当事人可以协商要求对方全额退回钱款，如果不给可以保留好凭据报警或向法院起诉来解决，来追回自己被骗的钱。法律依据：《刑法》第一百九十二条 以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其

被骗后用银行卡转账的，受害人首先应当保存相关证据，然后向公安机关报案，等待公安机关进行立案侦查。被害人需要马上到银行办理终止转账手续，之后等待银行对案件进行侦查。

你好，医疗保险缴费年限中间断了之后产生的影响主要是从未按时足额缴纳的当月起，终止享受医疗保险待遇。但同时也允许日后继续续交医疗保险费用。