余*根说，确权确的只是承包权，所有权还是属于村集体，确权证书上也有时间，过了时间，土地又回到村集体，然后再根据情况分配，并不是说确权后，这块土地就永久归属于村民了。
余*根说，原来该村的土地承包时限比较短，通常是三至五年，而该村村民如今大多从事苗木种植，有些苗木成长周期较长，过去就有村民因为担心苗木还没长大承包地就变了，心存顾虑不敢投资，确权后，承包期限延长到十几年，在这个承包期内，村民可以大胆放心地种地，对村民是一个保障。
始于上世纪80年代的农村土地改革———家庭联产承包责任制，打破了公社集体劳动和大锅饭制度，让农民获得了土地承包经营权，但是土地权益的证明并不明确，很多只是依靠口头协议和互相告知，随着时代变迁，由此产生的土地权属模糊成为农村矛盾多发的一个重要“导火索”。
在石龙村确认土地权属之前，珠海不少农村因为土地边界不清晰，矛盾重重，连正常的生产生活都受到影响。
土地确权有助于理顺纠纷。“证书上写得明明白白，哪一个村民多少地，面积、大小、位置清清楚楚。”余*根说，以前没有发证，有些村民如果自己不想种地，在外面打工久了，还会担心承包权没了，时间一久说不清楚，但现在有了证件，只要是在规定的时间里这块地的承包权都是你的，要出去做生意、打工都很安心。
土地确权后村委会无权擅自变更。根据相关法律规定，土地确权后进行变更得，可以到当地乡（镇）人民政府农村经营管理部门，申请农村土地承包经营权变更登记。
土地确权后不可以转让给子女，土地确权的内容是土地使用权，土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利，个人与单位均不具有产权，无法进行转让。
专业律师法律分析：土地确权后，并没有改变土地的位置或者面积等实质性内容的，原来的就土地证依然是有用的，土地确权并不是对旧的土地证予以废止，而是对其土地的所有权和使用权的确认。 法律依据： 《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对
随着经济社会的发展，土地确权对很多人来说都是一个重要的问题，那么土地确权后父母如果去世土地归谁？土地确权子女能继承吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧，希望对你有所帮助。 一、土地确权后父母如果去世土地归谁 土地确权后父亲去世土地归其继承人。该农户家庭可以持死者的死亡证明、亲属关系证明、继承公证书以及经办人身份证、户口本等基本身份信息证件到县级
农村土地流转意见正式颁布，根据农村土地的权益归属问题，提出了将农村集体土地实施土地所有权、土地承包权、土地经营权的“三权分置”政策。“三权分置”是继家庭联产承包责任制后农村土地改革又一重大的创新，明晰了集体土地的所有权，并赋予了农民更多的土地权益。农村人都知道在上世纪末进行了二轮承包地的调整，这次调整主要针对实施联产承包责任制以后没有分到地的农民，调整原则为有过世的老人、外迁户口的个人，其家庭进行
农村土地确权后土地未变成私有，应归集体所有。农村土地的所有权归集体所有，单位与个人均不具有所有权，土地确权后，发生的是土地使用权的转移，土地所有权不发生转移。法律依据：《土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或
私自占用他人土地应当按照土地原用途赔偿。私自占用他人土地应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，违反土地利用总体规划的限期拆除、恢复土地原状，符合土地利用总体规划的没收占地建筑物、可以并处每平方米30元以下的罚款。法律依据：《土地管理法》第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划
土地三十年到期后会重新分田。承包土地到期后，由村集体确定分配方案，提交村民大会讨论决定重新发包，承包人申请续期的双方可以签订新的承包合同，承包人未申请续期的向他人发包使用。
土地确权以后多出的土地不用收费。 一般土地确权之后土地变多或者变少,只要误差在5%以内,与原来的土地面积相差不是很大的话,基本上不用担心,即使与原来的土地面积相差大也不用交钱。 如今农村土地确权的费用由中央和地方政府拨款进行,村里不能以任何理由收取费用。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和
在现实生活中，我们都知道对于土地确权了之后，如果对政府要收回土地的时候，都是会给予相对应的补偿。那么土地确权后村里有权收回土地吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。 一、土地确权后村里有权收回土地吗 符合政府收回范围，政府有权收回，但会有相应的补偿。 土地确权后，下列情况可以收回。根据《农村土地承包经营权证管理办法》第二十条规定，承包期内，发
我们都知道，土地不是属于个人的，而是国家与集体所有。我们对土地的无权处分行为都是违反法律规定的。那么土地确权后老人去世子女可以承土地吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。 一、土地确权后老人去世子女可以继承土地吗 （一）老人以家庭为单位承包的土地，无论老人和子女是不是分户，土地确权应该归其儿女所有，子女属于村集体经济组织成员就可
法律分析：土地确权以后多出的土地不用收费。 一般土地确权之后土地变多或者变少,只要误差在5%以内,与原来的土地面积相差不是很大的话,基本上不用担心,即使与原来的土地面积相差大也不用交钱。 如今农村土地确权的费用由中央和地方政府拨款进行,村里不能以任何理由收取费用。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保
法律分析：可以的，只要是有房屋所有权证的房子，都可以自由买卖。只是所交纳的税费是有所区别的。您的房子交易过程中需要交纳以下费用：1、契税(成交价的3%)小于140平米的减半。2、不满五年需要交纳营业税(成交价的5.5%)。3、个人所得税(成交价的1%)。不过现在在房屋买卖过程中，出售方只需要报出一个净得价，所有税费都是买方承担的。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让，
一、根据我国法律的规定土地确权后可以盖房吗土地确权后，只要该户符合申请建住宅条件，并且拟使用的土地符合土地利用总体规划，经有批准权机关批准后可以建房。二、相关法律规定第十五条国务院土地行政主管部门会同国务院有关部门制定土地等级评定标准。县级以上人民政府土地行政主管部门应当会同同级有关部门根据土地等级评定标准，对土地等级进行评定。地方土地等级评定结果，经本级人民政府窜核，报上一级人民政府土地行政主管
1、向乡镇农村土地承包管理部门提出变更申请(带上申请书、农村土地承包经营权证及当地要求的其他材料);2、县级部门同意后即可办理相关手续。3、通过后在原农村土地承包经营权证上修改户主，并注明“变更”。 另外，如果涉及到分户的，则需要：1、分户双方到当地派出所办理分家手续;2、在自愿的基础上，分户双方签订承包地分户协议，协议中要明确清楚各自的地块位置、面积;3、上报给发包方，同意后进行分户登记发证;
土地确权后户口迁出的，其不能继承其土地。土地却确权人只是对确权的土地拥有使用权，其土地的所有权不归属于确权人，因此该土地就不是其个人合法财产，不能作为遗产继承。 法律依据： 《土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。《土地管理法》第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给
土地确权后户口迁出的其不能继承其土地。土地确权人只是对确权的土地拥有使用权，经营权，没有处分权，其土地的所有权不归属于确权人，是不能作为个人财产继承的。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
土地确权后可以更改，当事人可以向当地乡(镇)人民政府农村经营管理部门，申请农村土地承包经营权变更登记。法律依据：农村土地承包经营权证管理办法 第十五条 办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料：(一)变更的书面请求；(二)已变更的农村土地承包合同或其它证明材料；(三)农村土地承包经营权证原件。
可以过户，必须满足这几个条件：1、变更后的户主必须是本村集体组织成员。现在很多农村人在城镇中工作和生活，一般在城里买了房子之后，会将自己的户口迁出去，同时大学生上学户口也会自动迁出，在这种情况下要是户口没有迁回来是不能申请户主的。而只有是村集体的常住人口，才能有申请户主的请求。2、户主是父母，但是子女想将户名变更到自己的名下的，必须家庭内部成员提前协商处理好，没有产生异议和分歧。3、变更后的户主一
是民事诉讼，还是行政诉讼
