根据《物业管理条例》第五十二条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任第五十四条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
如果你们小区业主没有缴纳专项维修资金，更换小区公共设施的费用应由全体业主承担。自来水公司这样做没有什么不妥。
法律分析：电表是供电局负责，坏了，供电局的责任。如果是供电公司直供，电表坏了供电公司会无偿为你更换新表的，由此产生的非正常电费也应该由供电公司埋单（当然，这种情况有时也要你去据理力争的）；如果是电工承包收费的，这个问题就比较复杂了，除非你有足够的证据证明你家每月不可能用1000多度电，但有一个办法可试：就是把旧表套新表的下庄头，待运行几天后看两只表的误差值是多少，从而大致推算出每个月多出的计量数（
建筑物区分所有权共有部分收益归全体业主所有。小区公共区域属于业主的公共财产，物业仅对公共区域内公共配套设施的正常运行管理负责，不具备私有产权。业主对公共区域的共有部分享有收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。 法律依据： 《民法典》第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共
律师解答小区绿化被破坏归该小区的物业公司管。根据法律规定，对于物业管理区域内违反有关治安、环保等方面法律、法规规定的行为，物业公司应当予以制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关部门在接到报告后，应依法对违法行为予以制止或依法处理。法律依据《物业管理条例》第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
律师解答小区噪音扰民归环保部门管理。当小区噪音扰民时，业主能先向物业公司反映，让物业公司出面协调解决，物业应当对管理区域内的环境噪声污染行为予以制止，并及时向有关环境噪声污染防治的监督管理部门报告，业主也可以自行拨打12369向环保部门进行投诉。法律依据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上
出租车投诉电话也就是运管处投诉热线：当地区号+12328。坐出租车一定要拿发票，上面有出租车所在公司，投诉电话，司机等信息。投诉方法：1、出租车内和外面一般都会有监督电话或者所属出租车公司名称，可以打电话向所属出租车公司电话投诉。2、网上寻找所在地客运交通管理处的投诉电话、邮箱等，准备好所需要的投诉资料、留上自己的联系方式以便接收后续的处理进程。3、投诉资料就是投诉证据。出租车内部一般都会有服务司
铁路警察、森林警察归公安部管的，而且在公安部领导和指挥下，进行各自区域业务管理的。铁路警察是在公安部和国家铁路运输行政管理部门领导和指挥下，执行国家《刑法》《治安管理处罚法》和相关铁路运输管理法规的警察种类。森林警察，中华人民共和国人民警察24个警种和业务部门之一，又称林业警察，为国家林业局和公安部双重领导。是具有武装性质的兼有刑事执法和行政执法职能的专门保护森林及野生动植物资源、保护生态安全、维
看自来水管道坏的原因，如果是认为造成的，由责任人负责维修；如果是自来水公司的管道坏了，找公司修；如果是小区自己的管道坏了，在保修期内，找开发商，不在保修期内，咨询社区能否申请维修基金
楼上漏水业主和租客都不配合，找物业和社区进行交涉解决，不属于房屋质量问题的，可以向人民法院提起诉讼要求楼上户主赔付；属于房屋质量问题的可以要求开发商出具存在质量问题的证明，开发商不出具或不承认存在质量问题，应委托专业的鉴定机构做出鉴定确定责任主体。 法律依据： 《商品房销售管理办法》第三十五条 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，
小区小水道堵了一般由物业负责，如果是属于物业服务合同中所约定的内容，就应该由物业公司来负责。房屋如果还在质保期内，应该由开发商来负责。小区业主应该保护相邻权人的权利。法律依据：小区小水道堵了一般由物业负责，如果是属于物业服务合同中所约定的内容，就应该由物业公司来负责。房屋如果还在质保期内，应该由开发商来负责。小区业主应该保护相邻权人的权利。法律依据：《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业
小区门口马路上乱停车归物业和业主委员会管理。对于小区乱停车的现象，物业公司和业委会应当采取合理合法的手段管理，可以在小区主干道设置隔离设施，以此加强管理。
小区绿化破坏归物业管理。根据规定，物业管理企业应当及时制止物业管理区域内有关治安、环保、物业装修装饰的使用等方面法律、法规规定的行为，并及时报告有关行政管理部门。
租房期间电器坏了应该由出租人修，出租人应在电器损坏时进行修理和维护，承租人造成电器损坏的或双方约定由承租人负责检查和维修的，承租人应在电器损坏时进行修理和维护。法律依据：《民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修
小区保安归物业公司或业主大会管。通常情况下保安由小区物业负责聘用，物业公司一般聘请保安人员为小区的安全做工作。小区是自治的，可以由小区业主共同决定，通过业主大会聘用。
1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报； 2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。
我国的公安系统，属于各地政府的组成单位之一，所以，行政上来说归于各地政府管理。受所在地政府、上级公安机关双重领导。公安局是公安机关的组织形式，是主管公安工作的政府下设职能部门。在接受上级公安机关的业务领导时原则上是下管一级；在授受所在地政府领导时则包括行政领导与组织领导。公安局按级别通常有：直辖市公安局、省会城市公安局、地级市公安局、县级公安局，除县级公安局外，前几者均可按城市的区下分区分局。法律
律师解答小区噪音扰民归环保部门管理。当小区噪音扰民时，业主能先向物业公司反映，让物业公司出面协调解决，物业应当对管理区域内的环境噪声污染行为予以制止，并及时向有关环境噪声污染防治的监督管理部门报告，业主也可以自行拨打12369向环保部门进行投诉。法律依据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上
绿化是属于全体业主共有的，如果遭到了破坏的话,业主可以通知物业负责管理。根据相关法律的规定，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。 【法律依据】 《物业管理条例》第四十五条，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装
绿化是属于全体业主共有的，如果遭到了破坏的话，业主可以通知物业负责管理。根据相关法律的规定，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。法律依据《物业管理条例》第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等
在关于小区噪音扰民归谁管这个问题上，可以在我国《环境噪声污染防治条例》看到，有这样明确的法律法规条文。如果你居住的小区已经扰民了，你可以请求公安局或城管局来对其进行制止和处罚，相关部门会帮助你维护自己的利益。城管局有权利对产生社会生活噪声污染、建筑施工噪声污染、饮食服务业油烟污染的违法行为行使行政处罚权。公安局有负责使用高音广播喇叭或者采用其他发出高噪声的商业经营活动的管理。《环境噪声污染防治条例
公共区域停车费、电梯广告收益、公共场地租金……这些小区公共收益该归谁？近日，南京市中级人民法院审结了一起因小区公共收益引发的物业纠纷，业主诉求得到法院支持，让小区公共收益由“糊涂账”变成“明白账”。2010年3月，南京一小区建设单位某房地产开发公司与物业公司签订了《前期物业服务合同》，约定物业公司为小区提供物业服务。十多年间，物业公司既未定期公布小区公共收益的详细收支情况，又从未返还过公共收益。2
