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租房找中介常用技巧有哪些

租房找中介常用技巧有哪些

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找中介租房技巧一：怎样决定需不需要中介帮忙

通过中介租房要比自己找房有着以下优势：中介公司一般某个特定区域房子十分熟悉，可以帮租客快速定位租房需求。租房中介手中掌握着很多房源供租客选择，租客只需要将自己的租房要求告诉中介，就可以等着中介推荐房源，看房验房啦，自己不用去筛选繁杂的租房信息，十分省心。

而且不少好的中介公司还提供后续的各种物业服务，比如换灯泡、修家具等，让租客感觉十分方便。同样中介也有其弊端，高昂的中介费、行业不规范出现很多黑中介以及接近骚扰的中介电话等等。

那么租房子需不需要中介帮忙呢?小编认为这要根据自己的实际情况考虑。对于时间充足，不嫌麻烦的人来说，自己找房可以省下不少中介费用。

而对于急着租房又嫌麻烦的人来说，租房找中介是个不错的选择。

找中介租房技巧二：如何和中介砍价租房

找中介租房除了要付房租外，还需要付中介费。因此和中介砍价主要是两个方面。

1、砍房租：中介出租的房子尤其是房东完全托管的房子一般都有砍价的余地，可以通过找房子的毛病、长租、取得同情等方式砍价。

2、砍中介费：中介服务费一般是按照半个月的房租收取，如果是合租或者房屋租金较多时可以和中介商议免除中介费。

找中介租房技巧三：识破中介的谎言

找中介租房，还需要了解中介公司常用的谈判技巧以及他们常说的谎言：

1、这个小区没有你要的户型(可能只是他手里没有，如果是收中介费的中介，会处于多收中介费的目的，推荐高价格的房源);

2、中介费不能再低了(中介费的弹性好像非常大，虽然不知道底线是多少，感觉下次可以试试砍一半);

3、租户刚搬出去(其实已经一个月没人住了);

4、同时有好几个客户在看这个房源，要是看好需要尽早签下来(其实可能其他几个客户都没看好);

5、房屋所有东西都会给你修好(需要在签合同之前让中介修好，不然签了合同就要等了)。