拖欠物业费被物业起诉了，该怎么办？

拖欠物业费被物业起诉了，该怎么办？

1个回答

如今的小区，大多与物业管理公司合作，物业提供服务，小区业主付费。但有些业主由于不满物业服务等各种原因，会不缴纳物业费，从而被物业告上了法院。

这时候，既然业主了落定决心不付费的，就应该积极应诉，努力争取不付费。

当业主因为不付物业费而被告上法院的，不要慌，这只是一件普通的民事案件罢了，没有什么大不了的。只是业主想要保障自己权益的，就需要积极进行应对处理，而不是不睬不理，那样只会让自己更“受伤”。

一般情况下，业主都可以采取以下两种方式进行应对：

１、拖欠物业费被起诉的，业主可以和物业协商和解，让物业撤案结束此事。

生活中，业主拒付物业费的原因，往往是认为物业服务不好，如小区脏乱差、经常被偷等等。但这些原因，往往是不构成业主拒付物业费的理由，一旦因而被物业起诉了，极易败诉，最终不得不付款。

２、无意协商或协商不成的，业主应当积极应诉，自行或委托律师收集先关证据资料进行诉讼，能更好地维护自身权益。

如果业主确实想和物业“斗一斗”的，就应该积极收集证据资料，按时到法院应诉，要是证据充分的，还是可以胜诉的，再不济也不让法院听信物业的一面之词，尽可能少付一下费用。

或许也有业主收到法院传票后，不理不睬，认为物业爱告就告，反正我不付钱。这种想法其实要不得，业主不和物业和解又不到法院应诉，法院会依据物业提供的材料进行缺席判决。

在物业胜诉后，业主仍拒付物业费的，物业公司可向法院申请强制执行，由法院强制划扣业主银行里面的钱来付费。

因此，业主被物业告，最重要的就是要积极应对处理，忌讳不理不睬。要是证据充分的，向专业合同律师咨询后，再找律师与物业斗一斗也无妨。