没有稳定的工作能申请房产抵押贷款呢,法律上该如何规定

公积金缴存一年（中间没有断缴的情况）可以申请公积金贷款。目前公积金贷款额度的政策是：1、个人最高可贷到40万元，有补充公积金的最高贷到50万元，夫妻双贷最高60万元，其中一方有补充公积金的可以贷到70万元；2、公积金卡内余额的15倍（购买二手房），如果购买新房的话，是卡内余额的20倍；3、公积金贷款额度=｛【公积金月缴存额度/（个人缴存比例+单位缴存比例）+公积金月缴存额度/2】乘以40%-其他月

新买的房子遭开发商抵押了可以退房。开发商隐瞒抵押事实的行为属于欺诈，购房者可以要求撤销房屋买卖合同，由开发商返还已付的购房款及利息，赔偿由此造成的损失。

物业允许的楼顶阳光房是否算违建，需要根据实际情况进行确定，具体如下：1、如果业主有办理过相关的规划手续，在其审批下的阳光房，那么就不属于违建；2、但是如果业主没有办理过相关的规划手续，在没有审批的情况下，阳光房就属于违建。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。《城乡规划法》第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建

父母去世后房产继承权归谁需要视情况而定：一、父母有遗嘱或者遗赠扶养协议的，父母去世后，留下的房产的继承权归属于遗嘱继承人或者受遗赠人。二、父母没有遗嘱或者遗赠扶养协议的，父母作为被继承人，留下的房产的继承权归属于其配偶、父母、子女。原则上各继承人平均分割该房产。【法律依据】《民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理

依情况而定。1、过世一方生前立有遗嘱约定其房产由其配偶继承，则另一方可以将房产过户后到自己名下再行出售。2、过世一方生前未立遗嘱的，房产不可以出售，要进行遗产分割，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

法定的哺乳期以10个月到1年为标准。我国法律规定，用人单位应当在每天的劳动时间内为哺乳期女职工安排1小时哺乳时间；女职工生育多胞胎的，每多哺乳1个婴儿每天增加1小时哺乳时间。

可以，非本地户口在南京市购买房屋需提供：一年(含)以上南京市纳税证明，或者一年(含)以上南京市社保。1、开具新购住房证明申请表。2、本人及家庭成员的身份证原件及复印件。3、结婚证或未婚证明。4、户口本。5、一年以上(含)纳税证明或社会保险缴纳证明。如果需要迁入户口有以下两种情况：1、在南京工作，户口已经迁入南京市集体户口(户口落在公司或者是人才市场的)，这样对所购房面积没有什么要求。2、户口没有在

单位丢失职工档案的一般是由用人单位担责。根据法律规定，实行档案综合管理的企业单位，档案综合管理部门应设专人管理职工档案。转递档案不准邮寄或交本人自带。法律依据：《企业职工档案管理工作规定》第五条职工档案由所在企业的劳动（组织人事）职能机构管理。实行档案综合管理的企业单位，档案综合管理部门应设专人管理职工档案。第十九条转递档案应遵守下列规定：(一)通过机要交通或派专人送取，不准邮寄或交本人自带。(二

劳动者在同一个单位工作15年，如果劳动者主动辞职的，是没有任何经济补偿金或者赔偿金的，如果是用人单位违法辞退劳动者才有经济补偿用人单位存在《劳动合同法》三十八条的情况，劳动者书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单位的批准，并可以要求支付剩余的工资及经济补偿金(每工作1年支付1个月工资)及办理离职手续等。

老赖欠钱不还是可以拘留15天，可以拘留次数没有限制，具体如下：如果有执行能力拒不执行，可以司法拘留，一次最长15天，法律没有规定次数限制，再严重可以判刑，刑法有拒不执行法院裁定判决罪。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十一条

法律分析《人体损伤致残程度分级》规定骨折属于十级伤残的具体情形：1、肋骨骨折6根以上，或者肋骨部分缺失2根以上；肋骨骨折4根以上并后遗2处畸形愈合；2、枢椎齿状突骨折，影响功能；3、一椎体压缩性骨折（压缩程度达1/3）或者粉碎性骨折；一椎体骨折经手术治疗后；4、四处以上横突、棘突或者椎弓根骨折，影响功能；5、骨盆两处以上骨折或者粉碎性骨折，畸形愈合；6、青少年四肢长骨骨折累及骨骺；7、其他。总结概

1、蔬菜批发的企业销售蔬菜，不能享受免征增值税优惠。2、《中华人民共和国增值税暂行条例》所列免税项目的第一项所称的“农业生产者销售的自产农业产品”，是指直接从事植物的种植、收割和动物的饲养、捕捞的单位和个人销售的注释所列的自产农业产品。

分居并不表示夫妻之间的婚姻关系不存在了，夫妻双方在分居期间各自所得如果没有法律规定或者没有书面约定的情况下，仍然属于夫妻共同财产。在离婚时，对夫妻共同财产，原则上均等分割。根据生产生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。对于分居两地的夫妻，在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。【法律依据

律师解答遗嘱继承房产过户的手续：1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证；3、继承人办理房屋过户登记。《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百五十六条规定，遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取

住房公积金不交了能取出来。当事人可以提交本人身份证、住房公积金提取申请表以及其他相关材料至公积金管理中心审核，审核通过到受委托银行办理提取支用公积金。

嫖娼的追溯期应当是六个月。如果行为人的违反治安管理行为在六个月内没有被公安机关发现的，不再处罚。行为人嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

责任书和责任状的区别是性质不同。责任书的性质是表明责任的书面文件。责任状是是保证书，保证的方式包括一般保证和连带责任保证，是执行者的一种表态，用于急重关键的工作。

一般工作连续满十年应当订立无固定期限劳动合同。如果用人单位与劳动者之间协商一致，也可以直接订立无固定期限劳动合同。法律上也有一定情形是推定订立用人单位与劳动者之间订立无固定期限劳动合同，即用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。【法律依据】《劳动合同法》第十四条，无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人

律师解答知道人被拘留的有以下途径：1、被行政拘留的，行为人在被拘留之前是会被通知的。行政拘留指将违反治安管理的人关在公安机关拘留所内。2、被刑事拘留的公安机关会在拘留后的24小时内通知家属，但是拘留之后的相关事项并不会被公开。公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，会提请人民检察院审查批准。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。法律依据《中华人民

律师解答不动产抵押权登记有抵押期限，其有效期为两年。在登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续并无法律效力，抵押权并不因抵押期间过期而消灭。如果债权行主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权行都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的两年内。法律依据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生