关于物业收车位管理费是否合法，我想问一下

一、物业公司是可以合理收取装修垃圾清运费的，但价格需由物业和业主共同协商确定。二、根据《住宅物业服务制收费管理实施办法》相关规定，装修垃圾清运费并不包含在物业费内，物业公司收取装修垃圾管理费是允许知的。但装修垃圾清运费没有指导价，应由业主和物业双方协商决定。三、目前还没有出台装修垃圾清运费的政府指导价，这部道分费用执行市场调节，业主可以和物业公司进行协商。 业主可以自行处理装修垃圾，也可以放置在物

律师解答物业收装修保证金不合法。法律没有明确规定可以收取但物业公司仍要求支付费用的，可以被认定为乱收费，业主有权拒绝。但如果业主和物业公司在合同中约定了装修保证金条款的，按照约定处理。法律依据《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物

法律分析：网贷收取担保费服务费不合法，可以适当收取中介费。网贷收取担保费服务费属于套路贷，套路贷本质上是违法行为，遇到这种情况提高警惕及时报警。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提

一、物业有权利锁车吗 1、物业没有权利锁车。物业公司锁车的行为相当于变相扣押车辆，业主的私家车完全属于业主个人私有。锁了车，可以向管理部门投诉，严重的可以向法院起诉要求赔偿。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零七条 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。 二、物业有权利停水停电吗 物业公司无权停水停电。即使小区的水电是由物业代收的，但此时业主

没有编码的公章是有效的。公章是指机关、团体、企事业单位使用的印章。由于公安部对办理刻制印章的手续未作统一规定，所以各地公安机关对刻制印章手续的规定有所不同。根据刻制印章的种类不同，手续也不一样。公司印章一般有以下几种： 1、公章，只刻有公司名称的印章； 2、专用章，如公司的合同专用章、财务专用章等，这种章就是必须有编号； 3、公司各部门用章，如行政办公室章、财务科章、人力资源部章等。 法律依据：《

根据当地具体政策而定

通常开发公司交付房屋时，不是已经签订了物业服务协议了。照物业服务协议履行就行了

依法成立的车位转让协议可靠。双方当事人应当具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；协议的约定不得违背公序良俗、协议的内容不得违反法律强制性规定。法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当

你好，按照合同约定处理的

人防车位二次转让协议的当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。但是人防车位是属于人防设施，它所有权不是属于物业的，也不是属于小区业主，没有产权是不能买卖的，不能买卖则签订的转让协议也就是无效的。该转让协议无效，则受益者因该合同取得的财产，应当予以返还。【法律依据】《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效，(一)行为人具有相应的民事行为能

农村宅基地买卖是不合法的。农村宅基地不能买卖，但宅基地上的房屋可以买卖。司法实践中，对于同一集体经济组织成员间签订的农村房屋买卖合同，合同有效。但对于本集体经济组织成员与本集体经济组织之外的单位或个人签订的农村房屋买卖合同，一般应认定无效。农村房屋要买卖必须具备以下条件：1、如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员；2、受让人没有其他房产；3、该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让

小区地面车位物业没有权利出租。根据《民法典》的规定，小区地面车位是在全体业主的公摊面积上，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。物业未经业主授权无权单独出租。【法律依据】《民法典》第二百七十五条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

出口不需要什么，你要看一下客户清关那边是否可以进口，需要什么资质证明，像我国就不允许进口旧衣服。另外这个退税率是0，财务上视同内销，你要搞掂采购发票和出口发票的税费

家中被盗,物业公司是否需要承担责任要看实际情况： 1.物业公司在进行物业管理时，没有能够及时履行安全管理义务导致业主家中被盗，那么应当就被盗造成的损失承担赔偿责任； 2.如果物业公司及时履行安全管理义务，业主还是被盗的话，物业公司不用承担责任。 【法律依据】 《物业管理条例》第三十六条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、

在小区被蛇咬了，物业有可能承担责任。物业公司对业主负有人身、财产安全防范义务。如果物业公司事前已知道小区内有蛇，应当提醒业主注意，并采取相应的安全防范措施，以及在事件发生后及时救助受害人。否则，物业公司可能因未履行安全防范义务而承担相应的责任。【法律依据】《物业管理条例》 第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产

一、二手房可以低价买卖，但不能低于当地税务局的最低过户指导价。二、根据《城市房地产管理规定》第七条的规定，房地产转让，应当按照下列程序办理：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作

一、孩子考上大学需要政审家长吗？ 1、 不用 2、 考一般大学是不需要政审父母的,一些特殊的军警院校是需要的,政审指政治审查。政审工作一般应由基层党组织负责进行。在进行这项工作时,可以派党员前去调查,也可以发函请有关单位的党组织协助调查。 二、大学政审包括什么？ 1、 大学政审包括：身份审查，政治审查，道德审查，学历审查，征信审查，遵纪守法审查。 2、 政审指政治审查。政审工作一般应由基层党组织负

法律分析：具体情况具体分析。如果是因为自己家的下水管路堵塞，反水后造成楼下损失，那么这个责任应当有本人来承担；如果是属于从一楼开始，下水管道就已经堵塞，但是在不知道的情况下，自己家的下水管路反水造成楼下损失，这个损失应当由本人、一楼和物业共同协商解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百九十条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之

我国法律没有刑事立案后三个月必须结案的规定。刑事立案到结案应当经过侦查阶段、审查起诉阶段以及审判阶段。人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，经上一级人民法院批准，可以延长三个月。法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条 人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件

你是不是有这样的债务存在。