南宁公租房互换流程是怎么样的

南宁公租房互换流程是怎么样的

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办理流程：

1、租户登陆房源互换平台，发布房源信息以及浏览房源信息;

2、发现意向房源并达成调换意向(双方自行联系配对);

3、房源调换双方携带要件向管段房管所提出申请(要件：租赁合同、承租人身份证、承租人家庭成员办理的需提交承租人委托书及办理人的身份证明);

4、审批通过后，双方各自腾房;

5、重新签订租赁合同;

6、房源互换完成。

温馨提示：

办理时限：

承租人提交的材料齐全的，房管所应当当场予以受理;材料不全的，应当一次性告知补正。

房管所应当自受理申请之日起3个工作日内完成初审，初审符合租赁住房互换条件的，报建管中心。

建管中心应当在收到申报材料之日起3个工作日内决定是否同意租赁住房互换，并将结果反馈给房管所，由房管所通知承租人。

房管所或者建管中心认定承租户不符合租赁住房互换条件的，应当告知承租人并说明理由。

建管中心同意给予租赁住房互换的，房管所应当在5个工作日内与租赁住房互换双方重新签订租赁合同及套算房屋租金。重新签订租赁合同的租赁期限按互换双方各自《公共租赁住房租赁资格证有效期确定，租金自新的租赁合同签订次月起变更生效。

租赁住房互换双方应在入住互换房屋前办结原房屋腾退手续，涉及租金、物业服务费、水电费、管道燃气等费用由双方自行结算。

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