房屋转租的租金一般归承租人所有，但是合同另有约定的除外，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
根据2021年施行的《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；
第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百二十条在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但是当事人另有约定的除外。
法律依据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；
第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第七百二十条在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但是当事人另有约定的除外。
房屋转租的租金一般归承租人所有，但是合同另有约定的除外，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。根据2021年施行的《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百
没确权的土地是归集体所有。但是农民对土地依然享有使用权。土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。以出让方式取得国有土地使用权1、内涵：土地使用权出让，是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。2、出让方式：招标、拍卖、挂牌、协议。3、年限：土地使用权出让最高年限，居住用地七十年，工业用地五十年，教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年，
1、农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;2、已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
1、廉租房的产权一般归政府所有，廉租房是人民政府城市低收入住房困难家庭提供的，承租人只拥有使用权。2、《廉租住房保障办法》第五条廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。实物配租是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。实施廉
法院查封房屋后的租金由房主收取，法院查封房屋的目的是为了防止房主转移财产，但是不影响房主对房屋的所有权、使用权和收益权。法院查封房产的期限是3年。 一、法院查封房屋后的租金由谁收取 法院查封房屋后的租金由房主收取。法院一般查封的是房屋，是阻止房屋所有人将房屋卖给他人。至于租金，仍然属于房主所有，房主当然可以继续收取房租。除非是房东的原因导致店面被查封，否则需要
没确权的土地归集体所有。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。土地没有确权的后果：农民不对土地进行确权，土地的权益就不会受法律的保护，没有确权的土地会收归集体或者国家所有，当遇到房屋或者土地征收的时候，当事人的权益是得不到保障的。对土地进行确权是保障农民土地权益的一个重要手段，土地
夫妻一方死亡的，如果该存款是夫妻共同财产的，配偶可分割一半，另一半存款按照顺序继承。 有遗嘱的，按照遗嘱进行分配，没有遗嘱的，按照法定继承的顺序进行分配。 有第一顺位继承人，由第一顺位继承人平均分配，没有第一顺位继承人的，由第二顺位继承人进行平均分配。 第一顺序：配偶、子女、父母； 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 【法律依据】 《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下
1.现乡镇国土所归自然资源局管。2.原本乡镇国土所归国土资源局，国土所隶属国土资源局，为国土局上划单位，归国土局直管，乡镇监管。乡镇国土所主要负责的就是受上级国土部门和同级政府委托，对乡镇土地进行管理，编制和日常的地籍的管理工作，主体承担的还是相对应的行政职能。因此乡镇国土所也不再保留。
1、依据我国相关法律规定，土地所有权是不能交易的，所以父母去世后，土地所有权归集体或者国家所有，而使用权或者承包权可以由子女继承。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
1、夫妻在婚姻关系存续期间所积累的存款属于夫妻共同财产，夫妻之间对存款归属另有约定的除外。如果分割遗产，应当先将该存款的一半分出为配偶所有，其余的作为被继承人的遗产。2、继承人有遗嘱及遗赠抚养协议的情况下，按照遗嘱及遗赠抚养协议处理。没有遗嘱及遗赠抚养协议的，由被继承人的第一继承顺位的继承人即父母、配偶、子女继承。
没确权的土地归集体所有。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。《土地管理法》第十一条，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地，由县级
执行费由被执行人负担。1、若是提出鉴定、评估、检验等支出的费用，由提出申请的一方承担。2、若是申请执行人与被执行人在执行期间达成和解协议的，执行费用为双方协商之后共同承担，协商不成的，由法院判决。【法律依据】《民事诉讼法》第二百五十二条，对判决、裁定和其他法律文书指定的行为，被执行人未按执行通知履行的，人民法院可以强制执行或者委托有关单位或者其他人完成，费用由被执行人承担。
五保户去世后宅基地归谁所有，应该根据实际情况进行分析。如果宅基地上建造了房屋，在有继承人的情形下，由继承人在继承房屋的同时，继承宅基地使用权。无继承人时，一般宅基地会被村集体回收。无论哪种处理方式，宅基地的所有权都归村集体所有。根据2021年生效的《民法典》第三百六十二条的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一千一百二十二条规定，
1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。2、子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。原是农村居民，子女参加工作已为城镇人口，在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。房屋还存在的，其房屋是个人的私
1、老人在去世前有遗嘱处置财产，依照遗嘱分配。2、老人在去世前没有遗嘱处置其财产，可以由直系亲属协商分配;3、老人在去世前没有遗嘱处置其财产，也可以按照《民法典》中的继承顺序来继承。第一顺序：配偶、子女、父母;第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
1、房产过户一天不能办完，只能保证整个程序会在30个工作日内办结。2、根据规定，办理房产过户之前双方签订好房屋买卖或者赠与合同，并在签订30日内带上相关文件，到当地房地产管理部门提出申请，经过审查，当事人缴纳税费之后，房地产管理部门会依法核发过户单。3、最后，当事人可以拿着过户单领取新的房地产权属证书。
房产过户新政策是:1、房屋过户的前提是住房贷款需要还清。2、并且当事人必须在持有住房时间内(超过住房所在地区限售时间规定),拿着房产证、契税证、出让性质土地证、身份证、户口本、婚姻证明等材料到住房所属房管部门签合同,申请办理过户手续。
交通事故的间接损失保险公司是不赔偿的，只赔直接损失。根据我国的法律和相关法规的规定，只要权利人有合理、充分的证据证明其由于此次事故导致了间接的财产损失，赔偿义务人就应当赔付。 【法律依据】 《道路交通事故处理程序规定》第六十条，公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。 （一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任； （二
离婚对于女儿的判决如下： 1、两周岁以下的，一般会判给女方。 2、两周岁以上的，会优先考虑条件较好的一方抚养孩子。 3、八周岁以上的未成年子女随父随母生活发生争议的，应考虑子女本人的意见。 【法律依据】 《民法典》第一千零八十四条，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁
个体工商户，如果是以家庭为单位经营的，则产生的债务由家庭承担。如果是个人进行经营的，则产生的债务由个人承担；但如果虽然是个人进行经营，但经营产生的收入主要部分供家庭成员享用了的，则债务也应当由家庭来承担。如果是在夫妻关系存续期间，一方从事个体经营的，其收入为夫妻共有财产的，则产生的债务属于夫妻共同债务，应当由夫妻双方共同偿还。【法律依据】《民法典》第一千零六十四条，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后
